Гарантии участников ООО СРОЧНО

Уважаемые Коллеги!
На практике сложилась вот такая неоднозначная ситуация, а именно.:
Существует некое ООО, в состав участников входит гражданин Г, в результате покупки доли у другого гражданина за определенную сумму. На которую он хочет получить гарантию, что в случае выхода из Общества, по обстоятельсвам, не зависящим от него (не нахождение общего языка с соучредителем, невозможностью продолжения совместного бизнеса в сложившейся ситуации) ему немедленно (в кратчайшие сроки) будет возвращена указанная сумма. В качестве такого рода гарантии он хочет иметь площади, принадлежащие первому участнику на праве собственности (участник не возражает). Возможно ли и каким образом юридически грамотно оформить данные гарантии? С ответом прошу не тянуть, т.к. оттянут меня)))