Учет арендных платежей в ПАСК (потребительском автостояночном кооперативе) ?

До июня 2005 года наш ПАСК (открытая автостоянка) был плательщиком налога на землю за участок 1,0 га в 28 зоне г.Москвы.
С июня 2005г. нами заключен договор аренды на занимаемый участок, но на площадь 0,8 га, а 0,2 га
не попали в договор по заключению Архитектуры,
короче участок используем по прежнему, т.к. автостоянка существует в таких границах более 10 лет.
Вопросы :
1. Как учитывать аренду земли по краткосрочному договору ( 0.8 га), на каком счете ?
2. Как учитывать остаток (0,2 га), на который продолжаем платить налог на землю,т.к. все равно эксплуатируем и пытаемся решать оформление землепользования ?
3. И как-нибудь нужно учитывать сам земельный участок, если известна его кадастровая стоимость?
Буду благодарна, если кто-нить дасть ссылки на документы или справочники с особенностями БУ
в ПАСК-ках, которые еще и оказывают услуги
населению по хранению авто, кроме основной Уставной деятельности -хранение личных авто членов-пайщиков. Всем заранее благодарна!