Как в бухучете провести обеспечительный взнос?

Здравствуйте.
Мы работаем на УСН, сдаем помещение в аренду. С арендаторов при заключении договора помимо арендной платы берем еще обеспечительный взнос, который возвращаем при расторжении договора (если все было нормально).
Вопрос как правильно в бухучете его начислить, чтобы была видна дебиторская задолженность арендатора, до тех пор, пока он не перечислит его нам. Какие проводки?
Сейчас он появляется только на 62.2 в момент поступления денег, но это нам не удобно.

Налоговый учет в данном случае не интересует.

Спасибо,
Саша

Используйте счет 76 с каким-нибудь своим субсчетом...

Не хочеться использовать 90 или 91...

А вы его не закрывайте...
Арендная плата начислена:
Дебет 62 Кредит 90.1
Арендная плата получена:
Дебет 51 Кредит 62
Получен "обеспечительный взнос":
Дебет 51 Кредит 76 (с признаком контрагента).
Возвращен взнос при уходе контрагента:
Дебет 76 Кредит 51
Или - Зачтен взнос в счет платы в последнем месяце аренды:
Дебет 62 Кредит 76 (с признаком контрагента)

Еще раз спасибо, но при данном наборе проводок не получается видеть дебеторку по начисленному, но не уплаченному обеспечительному взносу...
В голову приходит проводки типа:
Д 62.Об К 91.1 начислен обесп. взнос
Д 51 К 62.Об оплачен обесп. взнос
Д 91.2 К 51 возвращен обесп. взнос

Но не знаю насколько это корректно.

Всего вам наилучшего!
Саша

Отлично видно по 76 счету. Кто вам мешает сделать сальдовочку по счету 76???

Никто :)
И мы её делаем, но в тех проводках, какие Вы написали, сальдо по 76 появится, только в момент поступления обесп. взноса, а не в момент начисления!!! (Получен "обеспечительный взнос": Дебет 51 Кредит 76 (с признаком контрагента)).

Или я чего-то не понимаю... Может, к перечисленным Вами еще какая-то проводка нужна?

А смысл "начисления"? Даже если Вы "начислите" (Дт 76), то после получения денег, придется "начислять" Кт 76. Если очень хочется - используйте какой-нибудь забалансовый счет.

Счет 008 "обеспечение обязательств и платежей полученные"