ВАЖНАЯ: рыночная цена договора!!!

У нас заключен договор безвозмездного пользования нежилое помещение, принадлежащее ПБОЮЛ (зарегистрирован в октябре 2002 года только лишь, а помещение его с незапамятных времен).

Неужели налорги и впрямь пересчитают по статистической цене? И каким же образом оппонировать?

А может и стороне передающей (ПБОЮЛ или простому физику)нужно будет платить НДФЛ с предполагаемой цены, равной рыночной


Договор безвозмездного пользования
На практике некоторые организации вместо договора аренды автомобиля заключают с физическим лицом, не являющимся предпринимателем, договор безвозмездного пользования (договор ссуды)*(3).
В том случае, если основное средство предоставлено в безвозмездное пользование, в соответствии с п.8 ст.250 НК РФ доход в виде безвозмездно полученной услуги включается в базу по налогу на прибыль в качестве внереализационного дохода. При этом стоимость безвозмездно полученной услуги по передаче имущества в безвозмездное пользование осуществляется исходя из рыночных цен. По мнению автора, рыночной ценой в этом случае является величина арендной платы за аналогичное имущество в данной местности.
На основании ст.274 НК РФ рыночные цены определяются в порядке, аналогичном порядку определения рыночных цен, установленному пунктами 4-11 ст.40 НК РФ, то есть на момент совершения внереализационных операций.
При определении источников информации о рыночных ценах на товары (работы или услуги) необходимо руководствоваться п.11 ст.40 НК РФ. Согласно указанному пункту при определении и признании рыночной цены используются официальные источники информации о рыночных ценах на товары, работы или услуги и биржевых котировках. При этом под официальными источниками, предоставляющими информацию, понимаются государственные органы (органы исполнительной власти, регулирующие ценообразование).
По мнению МНС России*(4), при отсутствии у вышеуказанных органов информации для определения рыночной цены источником необходимой информации могут служить, в частности, СМИ.

Аренда автомобиля у физического лица (М.Ю. Ракитина, "Российский налоговый курьер", N 11, июнь 2002 г.)

Полная версия:
http://klerk.ru/print.php?1111

Каковы Ваши мнения?
:lupa: :lupa:

В п.8 ст.250 есть ещё " ... или путем проведения независимой оценки;...". Почему-то об этом молчание...
Автор этой статьи, видимо, никогда не читала судебно-арбитражную практику. Пусть бы попробовала в суде предъявить какую-нибудь газету с инфой о стоимости аренды Запорожца!? Это не является прямым доказательством цены и никогда не будет! Суд по таким доказательствам никогда решения не вынесет.

sergaant,
можно получить ссылки на практику, если есть.
Я сама недавно где-то читала о том, что налорги не смогли доказать соответствие или несоответствие рыночным ценам.
Может быть даже на этом форуме.

И потом, я сегодня говорила с бывшим налоговым полицейским, он сказал, что они обычно берут статистическую справку (Госкомстат) на ее основании высчитывают все что заблагорассудится. И ничего не оспорить
:-(