Помогите с определением цены ОС. Не дайте погибнуть!

Доброе время суток. Вот такая ситуевина: группа товарищей участвовалав 2002 г. в долевом строительстве жилого дома(нежилого помещения в нем). Заплатили 6 млн. руб., потом, в 2004 г., перед сдачей помещения и оформлением прав собственности переуступили права юр. лицу, учредителями которого почти вся группа товарищей является. Свидетельство оформлено на юр. лицо в июле 2004 г. В 2005 г. вспомнили, что не поставили на учет помещение, взяли справку в БТИ(???зачем, мож кто просветИт). БТИ на август 2005 г. оценили помещение в 1,5 млн. руб. Но и по сей день помещение не числится в учете со всеми вытекающими. Группа товарищей очнулась и требует восстановить порядок малой кровью. Как бы так, чтобы и овцы и волки? в общем, умоляю :dezl:, не дайте кормящей матери-одиночке потерять неплохую(во всем остальном) новую работу
А теперь вопросы:
1. Как передать помещение? Как взнос в УК не хотят, да и с перерегистрацией УК "слегка" запоздали. Тогда как? Если продали с отсрочкой платежа? НДФЛ не возник, т.к. доход не получен?
2. (кошмар для меня) По какой цене приходовать? БТИ тут никаким боком не пришить, я правильно понимаю? Оценщика задним числом? Там налог на имущество та-а-акой плывет... да пени... истерика обеспечена. Будут требовать варианты уменьшения... Эхе-хе...