Вид для печати
скажите пож., в каком нормативном документе написано как необходимо учитыват генподрядные работы (я имею ввиду сто начисляется на сч.90 вся стоимость, а потом еще % генподрядчика начисляется). вообще откуда пошла такая методика и каковы санкции за ее нарушение.
У кого учитывается?
у генподрядчика
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1 ст.702 ГК РФ). Если из условий договора не вытекает иное, подрядчик вправе привлечь к выполнению работ субподрядчика. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (п.1 ст.706 ГК РФ). Субподрядчик во взаимоотношения генподрядчика с заказчиком по общему правилу не вступает (п.3 ст.706 ГК РФ).
Следовательно, в доходы генподрядчика включается вся сумма, причитающаяся ему по договору подряда (по согласованной между заказчиком и генподрядчиком смете), поскольку именно подрядчик передает заказчику право собственности на результаты выполненных работ по договору, хотя бы часть из них и была произведена субподрядчиком. Часть выполненных субподрядчиками работ вполне может оплачиваться генподрядчиком по согласованной в договоре между генподрядчиком и субподрядчиком цене, которая рассчитывается в размере 95% от цены, согласованной в договоре между генподрядчиком и заказчиком. Однако, по мнению эксперта, в актах и справках по возможности лучше указывать просто "стоимость работ", указав ту сумму, которая будет оплачена за субподрядные работы, а не "стоимость работ с учетом коэффициента".
Традиционно принято считать, что генподрядчик не только выполняет работу по договору подряда, сдавая результаты выполненных работ заказчику, но и оказывает услуги по обслуживанию субподрядчиков. Такой вывод был основан на положениях п.4.29 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденных Минстроем России от 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260/7 (в настоящее время отменены), в соответствии с которым "генподрядчики ежемесячно уменьшают величину накладных расходов на сумму затрат по обслуживанию субподрядчиков в соответствии с договорами подряда между ними... Соответственно субподрядчики увеличивают величину накладных расходов...".
Из приведенной нормы можно было понять, что генподрядчик, обеспечивая стройку, например, электроэнергией, водой, нанимая охрану, организуя вывоз строительного мусора, не выполняет работы по договору с заказчиком, а оказывает услуги по договору с субподрядчиками. Именно за эти услуги взимается так называемый генподрядный процент, который, будучи указан в смете (договоре), фактически составляет оплату этих услуг. Так у генподрядчика появляется выручка, а у субподрядчика - накладные расходы.
Согласно пп.1 п.1 ст.146 НК РФ операции по реализации работ и услуг на территории РФ облагаются НДС.
Учитывая изложенное, услуги организации-генподрядчика по обслуживанию организаций-субподрядчиков, за которые взимается "генподрядный процент", облагаются НДС в общеустановленном порядке по ставке 18% (это подтверждено арбитражной практикой).
Следует, однако, заметить, что согласно ГК РФ организации свободны в заключении условий договора. Поэтому оказание или неоказание платных услуг является предметом договора между генподрядчиком и субподрядчиком. Если услуга не оказывается, следовательно, "генподрядный процент" согласно договору не взимается и у генподрядчика отсутствует выручка от оказания платной услуги.
При этом у генподрядчика может возникнуть проблема с признанием расходов для целей налогообложения. Кроме того, руководствуясь указанными выше Типовыми методическими рекомендациями, налоговая инспекция может посчитать, что генподрядчик оказывает субподрядчику услуги безвозмездно.
М.Власова
Консультант "ЭПШ ФБК"
спасибо.
Скажите, а могу ли я в договоре с субподрядчиком вообще не оговаривать генподрядный %, но есс-но сумма его будет меньше суммы генподрядного догвора на те же 5%(соответственно и смета с субподрядчиком уменьшится)?Т.е.на 90 сч.попадет только сумма всех принятых заказчиком работ,а генподрядные услуги не будут выделены.
SvetisheНо Вы же сами написали, что Типовые рекомендации отменены?Цитата:
При этом у генподрядчика может возникнуть проблема с признанием расходов для целей налогообложения. Кроме того, руководствуясь указанными выше Типовыми методическими рекомендациями, налоговая инспекция может посчитать, что генподрядчик оказывает субподрядчику услуги безвозмездно.
Где написала?Цитата:
Но Вы же сами написали, что Типовые рекомендации отменены?
Svetishe,ответьте,пжлста,на вопрос о сумме субподрядного договора и не выделении генуслуг.
Аноним, если вы выступаете подрядчиком и нанимаете субподрядчика, то это нормально, мы так и делаем. А если вы Генподрядчик по договору, то думаю, что лучше выставить услугу генподряда. Подтвердить это ссылками на законодательство не могу.
А в смете с субподрядчиком и КСах надо выделять отдельной строкой генуслуги?
Нет. Предположим, что у вас есть смета на 100 рублей и вы генподрядчик, подписываете смету на 100 рублей с субподрядчиком. Он выполняет работу и дает КС на 100 рублей. А вы даете ему акт и с-ф на генподрядные услуги на 5 рублей.
Svetishe, спасибо. Последний вопрос не по теме. С 01.01.2006 можно в НУ незавершенку рассчитывать так же как и в БУ,т.е.позаказно или все же пропорционально выполненным заказам?
Если закрепить такой способ расчета НЗП в учетной политике для налогообложения?
Или я что-то не то поняла?Цитата:
Традиционно принято считать, что генподрядчик не только выполняет работу по договору подряда, сдавая результаты выполненных работ заказчику, но и оказывает услуги по обслуживанию субподрядчиков. Такой вывод был основан на положениях п.4.29 Типовых методических рекомендаций по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденных Минстроем России от 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260/7 (в настоящее время отменены), в соответствии с которым "генподрядчики ежемесячно уменьшают величину накладных расходов на сумму затрат по обслуживанию субподрядчиков в соответствии с договорами подряда между ними... Соответственно субподрядчики увеличивают величину накладных расходов...".
