Подскажете пожалуйста начинающему бухгалтеру!!! ИП арендует площадь и ведет на ней торговую деятельность, при этом с 1.02 сдает часть арендуемой площаде второму ИП.Как вести учет и что с этого платить?ИП на упрощенке+ЕНВД.
Вид для печати
Подскажете пожалуйста начинающему бухгалтеру!!! ИП арендует площадь и ведет на ней торговую деятельность, при этом с 1.02 сдает часть арендуемой площаде второму ИП.Как вести учет и что с этого платить?ИП на упрощенке+ЕНВД.
Упрощенка какая? 6%? 15%? Доходы по арендной плате - УСН.
Передача в аренду частей магазина подлежит налогообложению в общеустановленном порядке или в соответствии с упрощенной системой налогообложения. (Письмо Минфина РФ от 17 февраля 2006 года № 03-11-04/3/87).
С 01.01.06 сдача определенных торговых помещений тоже облагается ЕНВД.
ИП который сдает часть помещения в аренду должен ли выставить счет для оплаты?дело в том,что оба ИП совместно работают(муж с женой в гражданском браке) и я работаю одна у них двоих, тоесть помимо договора на аренду какие документы требуются?
Получается, если ИП-1 в январе арендует площадь 20 кв метров а с февраля из них сдает 8 кв.метров ИП-2, то ИП-1 за 1 квартал 2006г. платит ЕНВД с 20 метров, а ИП-2 платит ЕНВД с 8 метров?
Почитайте НК и посмотрите та часть помещения, которую сдает в аренду (8 кв.м) ИП-1 подходит ли под описание. Может вам не надо платить ЕНВД тогда УСНО. Я же не знаю какие у вас площади и где.Цитата:
Сообщение от megaoks
Стационарных торговых мест, палаток и контейнеров?Цитата:
Сообщение от ЕленаР
3. Новые виды деятельности,
в отношении которых возможно введение ЕНВД
Добавлены новые виды деятельности, в отношении которых возможно введение ЕНВД:
1. распространение и размещение рекламы на транспортных средствах (пп. 11 п. 2 ст. 346.26 НК РФ);
2. оказание услуг по временному размещению и проживанию (в случае, если площадь спальных помещений в каждом объекте предоставления услуг не более 500 кв. м) (пп. 12 п. 2 ст. 346.26 НК РФ);
3. услуги по передаче во временное владение и (или) пользование (т.е. в аренду) торговых мест на рынках и в иных местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей (пп. 13 п. 2 ст. 346.26 НК РФ).
В п. 3 ст. 346.29 НК РФ для новых видов деятельности установлены значения базовой доходности. При размещении рекламы на транспортных средствах расчет будет вестись исходя из количества транспортных средств (базовая доходность - 10 тыс. рублей с одного транспортного средства), при оказании услуг по временному размещению и проживанию - исходя из площади спального помещения (базовая доходность - 1 тыс. рублей с 1 кв. м площади), при оказании услуг по передаче во временное владение (пользование) торговых мест - исходя из количества торговых мест (базовая доходность - 6 тыс. рублей с одного торгового места).
Необходимо организовать ведение раздельного учета при одновременном осуществлении тех видов деятельности, которые с 1 января 2006 года переведены на уплату ЕНВД (в случае, если по ним введен ЕНВД на территории соответствующего муниципального образования) и иных видов деятельности, по которым налоги уплачиваются в соответствии с общим режимом налогообложения (или применяется УСН).
Если речь о ЕНВД на розницу, то ИП-1 платит налог. исходя из 12 кв.м, ИП-2 с 8 кв.м. Кроме того, ИП-1 будет платить налог с арендной платы, которую ему перечислит ИП-2. Скорей всего это будет УСН.Цитата:
Получается, если ИП-1 в январе арендует площадь 20 кв метров а с февраля из них сдает 8 кв.метров ИП-2, то ИП-1 за 1 квартал 2006г. платит ЕНВД с 20 метров, а ИП-2 платит ЕНВД с 8 метров?
ИП который сдает часть помещения в аренду должен ли выставить счет для оплаты?дело в том,что оба ИП совместно работают(муж с женой в гражданском браке) и я работаю одна у них двоих, тоесть помимо договора на аренду какие документы требуются?
Можно платить просто по договору аренды без счета.
