Подскажите пожалуйста облагается ли НДФЛ договор Купли продажи имущества.
Вид для печати
Подскажите пожалуйста облагается ли НДФЛ договор Купли продажи имущества.
Договор реализации имущества, принадлежащего Продавцу на праве собственности.
В данном случае в пп.2 п.1 ст.228 НК РФ однозначно определяет порядок исполнения обязанностей по исчислению и уплате налога: эти обязанности возложены на физическое лицо. Подтверждение данного порядка содержится и в п.1 Разд.IV Методических рекомендаций по НДФЛ, которые разъясняют, что в случае получения налогоплательщиками, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, доходов от реализации (продажи) имущества, находившегося в их собственности, определение налоговой базы источником выплаты дохода не производится. Налоговые агенты, выплачивающие доходы от реализации имущества налогоплательщиков - резидентов, по окончании налогового периода представляют в налоговый орган по месту своего учета сведения о доходах физических лиц по форме № 2-НДФЛ с указанием общей суммы произведённых выплат по видам доходов.
1 вариант не платить за него.(тогда он д.подать в конце года декларацию о получении дохода,ему придется заплатить самому)Т.е.Вы здесь будете совсем ни причем.
2 вариант На основании его заявления Вы удержали с него НДФЛ как налоговый агент и перечислили его в бюджет.Но в этом случае Вам в конце года придется включать его доход за автомобиль в справку о доходах и показывать удержанный с него НДФЛ.
Спасибо!
Но я не верно сформулировала вопрос.
Попробую еще раз.
По договору купли-продажи физическое лицо продало нашей организации машину на сумму 200 000р. в декабре 2005г,НДФЛ не брался .При подаче справок 2НДФЛ в налоговую за 2005г. код дохода 1520, а код вычета ?
303- до 125000 руб. от продажи им-ва, находящегося в собственности менее 3-х лет
304- (на всю сумму) сумма от продажи им-ва,находящегося в соб-ти более 3-х лет.Так что Вам нужно было выяснить,когда ваше физ.лицо приобрело эту машину.
Есть там какой-то, но все равно Вам он не поможет - вычет по имуществу может предоставить лишь ИФНС, а не организация.Цитата:
При подаче справок 2НДФЛ в налоговую за 2005г. код дохода 1520, а код вычета ?
А что поможет? Исключение доходов с кодами 1520 и 1510 из налогооблагаемой базы.
Более радикальное решение - вообще не подавать сведения о таких доходах, но не у всех хватает на это пороху.
Да ладно! Физлицо в данной ситуации само исчисляет и уплачивает налог (ст.228 п.1 пп.2 НК). Поэтому Эл и не должна была удерживать НДФЛ. Организация только сведения подает. С неисчисленным и неудержанным налогом.
Над.К, "я вам не скажу за всю Одессу..." В смысле - за все программы по сдаче сведений.Цитата:
Организация только сведения подает. С неисчисленным и неудержанным налогом.
Но вот в "Налогоплательщике-2005" вплоть до последних релизов при вводе сумм с кодом 1520 программа тут же исчисляла с него НДФЛ 13%. Вот в этом, думаю, и есть проблема Эл.
Впрочем, она не указала, какой именно программой пользуется.
А более радикальное решение основано на анализе ст.226,227,228 и 230 НК, результаты которого, кажется, помаленьку начинают доходить и до налоговиков:
Цитата:
Письмо Федеральной налоговой службы от 16 ноября 2005 г. N 04-1-03/567 "Об уплате налога на доходы физических лиц"
...
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Кодекса предусмотрено, что физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют налог, исходя из сумм полученных ими доходов.
Таким образом, поскольку положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса на организации, которые производят оплату услуг, оказываемых им частными нотариусами, а также выплачивают доходы физическим лицам от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, не возложены обязанности исчисления, удержания и перечисления в бюджет налога с таких сумм, они не признаются налоговыми агентами.
Учитывая, что требования статьи 230 Кодекса, касающиеся представления в налоговые органы необходимых сведений о выплаченных физическим лицам доходах и суммах удержанных налогов не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, установлены для налоговых агентов, к организациям, не являющимся налоговыми агентами, они применяться не могут.
Вместе с тем, согласно статье 31 Кодекса, налоговые органы вправе требовать от налогового агента документы по формам, установленным государственными органами и органами местного самоуправления, служащие основаниями для исчисления и уплаты (удержания и перечисления) налогов.
Заместитель руководителя
Федеральной налоговой службы И.Ф. Голиков
Про "Налогоплательщик" молчу. Заглянула, расстроилась и скинула все заполнение на сотрудницу.
Это ж не программа, а слезы. Я раньше всегда говорила, что вот программа ПФ - это беда, а вот по НДФЛ (программа налоговой) - все в порядке. В этом году все наоборот :D
Самое смешное, что "программа ПФ" ("Налогоплательщик" для DOS) и "Налогоплательщик-2005" - продукт одних и тех же разработчиков: ЗАО "Служба налогоплательщика". :)
Видимо, ГНИВЦ в этом году не успел сваять в срок новую версию "2-НДФЛ" и просто договорился с этим ЗАО о бесплатности их творения в части сдачи сведений по НДФЛ.
Что будет в следующем году - один Аллах ведает.
Цитата:"Более радикальное решение - вообще не подавать сведения о таких доходах, но не у всех хватает на это пороху."
Скажите,пожалуйста,чем это грозит?
Наша фирма занимается комиссионной продажей подержанных автомобилей(в кредит через банк) между физическими лицами.
Мы перечисляем деньги продавцам машин через наш р/сч.
За год получили доходы от продажи имущества около 300 чел.
Надо ли мне подавть сведения о полученных доходах физ.лицами в налоговую,в какие сроки,в какой форме,и что будет если нарушу сроки
или не подам совсем?
Заранее благодарю за ответ.
