единовременный платеж за предоставление и аренда - включение в расходы

Здравствуйте!
Терзают меня смутные сомнения.
Мы - телекомуникационная компания заключили договор АРЕНДЫ оптоволоконного кабеля (для передачи данных), но в договоре прописано: арендодатель выделяет и предоставляет в пользование кабель. (т.е. он его создает?!, но к Договору уже прилагается акт приема-передачи кабеля))
Оплата в два этапа:
1. Единовременно оплачивается стоимость пердоставления кабеля 10 000
2. Арендные платежи.

Как все это счастье учитывать, то ?!
И как включать в расходы?

С уважением. Наталья.