Прямые расходы: аренда помещения с мебелями и пр.

Подскажите, пожалуйста,

т.к. теперь можно в учетной политике прописать список прямых расходов, то обоснованно ли включить для оптово-торговой организации в пряме расходы:

1. аренда офиса
2. аренда основных средств в нем: компьютеры, принтеры (по цене выше 10 тыс)
3. аренда неосновных средств (малоценных МПЗ менее 10 тыс): шкафы, столы, стулья, микроволновка...

Все это будет арендоваться у учредителя, который как частное лицо будет сдавать свой оборудованный офис (офис и наполнение - все личное имущество).

А кто в данном случае будет начислять амортизацию на ОС и платить налог на имущество?

Спасибки!

Интересно, а с какой целью вы хотите отнести это к прямым расходам?
Арендатор не начислет амортизацию на арендуемое имущество и налог на имущество. Так как ваш арендодатель - физическое лицо, амортизацию он тоже не начисляет. Если помещение, которое вы арендуете у него в собствености, значит он будет платить налог на имущество.

ЛО!

с целью, что я дилетант :)
Правильно - к косвенным?
а списывать на счет 44-расходы на продажу, а потом в 90-2 в себестоимость продаж?

Дело в том, что косвенные вы учитываете в том периоде, к которому они относятся и списываете на расходы, не заморачиваясь сколько товаров вы при этом продали, а сколько осталось. Так зачем вам, чтобы аренда была прямыми?

ЛО,
спасибо. Я поняла. :)