ТСЖ ( Roni, плз...)

Хочу понять, плз......
Что имеется?
ТСЖ с крайне запущенным учетом,
физ.лица (владельцы жилья),юр.лица (владельцы офисов),
какие то общие счетчики, дворники, сантехники и п.т.
(договоров на тех обслуживание не нашла), но присутствуют оплаты с формулировкой "за тех/обсл в тч НДС 20%".
Вопрос: Кем являются юр.лица, клиентами. или как их там членами. (Т.е. как квалифицировать поступления: выручка, целевые поступления). Моя логика, мне подсказывает, что это клиенты, и пустые отчеты по НДС и прибыли, стоит переделать, а может нет?

А нельзя ли у тех, кто платит деньги попросить их экземпляр договора и для начала озникомиться с ним?

Проблематично, в этом году меняется собственик (помещения пока пустуют) с ним договора еще не заключили.

Они не члены, они поверенные. Эффект тот же.

Для начала нужно посмотреть кто явлются членами ТСЖ- физ лица и (или) юрлица.
Перевыставленные счета по То не явлются доходами, а скорее всего используются для погашения задолженоости по ТО как составная квартплаты

Давайте расмотрим оба случая:
1) юр.лица -являются членами ТСЖ, оплачивают ТО
2)юр.лица - НЕ ЯВЛЯЮТСЯ членами ТСЖ, оплачивают ТО
(По факту все оплачено с выделенным ндс, как это отразить в учете и надо ли пересдать отчеты по НДС)