ОЧ.надо!!! Строительные нормы!!!!!!!

Подскажите есть ли какие нибудь нормы где сказано, что нежилое помещение (договор о долевом строительстве жилья) передается застройщиком заказчику -физ.лицу по внутренним обмерам, а не по внешним. У нас тут ситуация - ужас. Договор на долевое участие в строительстве заключили,а в договоре не уточнили какие у нас будут обмеры - внешние или внутренние. По паспорту БТИ площадь по внутр. обмерам меньше, а по внешним больше, чем указано в договоре. И вот теперь каждая сторона тянет "одеяло" на себя, хотя устно договаливались, что оплата будет только по внутренним обмерам. Только сечас это не докажешь....
Подскажите кто что знает по этому поводу, может у кого-то даже есть практика.