ТСЖ и каковы его обязательства и права

Подскажите плиз!
Такая ситуация.
Жильцы создали и зарегистрировали ТСЖ.
Подачей электроэнергии, води и проч. занимается обслуживающая организация.
В связи с тем, что 3-е собственников квартир не платят за предоставленные услуги, обслуживающая организация не платит деньги Мосэнерго и соответственно отключают электричество.
Писали письма, бесполезно!
Гендиректор обслуживающей организации, утверждает, что ТСЖ должно их уведомить о создании и о желании заключаить на прямую договоры с Мосэнерго и проч.
Так вот, нжно ли уведомлять обслуживающую организацию, какие последствия при заключении ТСЖ договоров с Мосэнерго?
Задолженность за неуплату по счетам, повиснет на ТСЖ при передаче обязательств по договору с обслуживающей организацией и ТСЖ придется подавать в суд о взыскании задолженности с жильцов?
Как избежать такой ситуации, может ли ответственность по обязательством остаться на обслуживающей организации в случае заключения ТСЖ договора с Мосэнерго на прямую?
Очень срочно и важно, не ленитесь пожалуйста подскажите кто знает!

Цитата:

---

Сообщение от leya

Задолженность за неуплату по счетам, повиснет на ТСЖ при передаче обязательств по договору с обслуживающей организацией и ТСЖ придется подавать в суд о взыскании задолженности с жильцов?

---

:yes: Именно из личного опыта.Задолженность повиснет на ТСЖ и ТСЖ придется подавать в суд.