Условия об оплате в договоре строит. подряда

Готовлю проект договора "на стр-во жилого дома", мы являемся арендатором муниципального земельного участка, предоставленного нам под стр-во, и, вероятнее всего, будем заказчиком стр-ва (или соинвестором). Подрядчик (генподрядчик, он де инвестор) предлагает нам в кач-ве "платы" (за возможност построить на "нашей" земле) готовые квартиры.
Сразу признаюсь, что в строительстве я не ориентируюсь, а посему вопрос:
какой процент от общего кол-ва построенных квадратных метров аналогичных ситуациях отдается пордрядчику (арендатору)?