ЕНВД.

Всем доброго дня! Уважаемые клерки подскажите пожалуйста в следующей ситуации.
Юр. лицо (ООО, УСН 15%) арендует у ИП (розничная торговля, ЕНВД) часть часть плошади магазина под выставычный зал для осуществления свой деятельности (продажа по безналу ЮЛ-м). Вопрос: у ИП могут возникнуть продлемы с нагоргами, если он не будет учитывать ту самую площадь арендуемую ЮЛ-у при расчёте ЕНВД?

а у ИП есть ОКВЭД на сдачу недвижимости в аренду?

ИП только собирается выкупить помещение под магазин. Если нужно, то это попадает под ЕНВД? а если он будет сдавать просто как физическое лицо, не как ИП?

Так помещение в чьей собственности находится? Если в собственности физлица, то ему надо будет платить НДФЛ по ставке 13 %. Если оформить ИП с соответствующим ОКВЭДом, то ЕН, напримсер, 6 %.

Помещение будет в собственности физ лица, который будет заниматься розничной торговлей, т. е. ЕНВД. А сдача в аренду помещений вроде попадает под ЕНВД? Может просто пусть как ФЛ, и НДФЛ 13%? Подскажите как проще. Дело ещё в том что оба лица заинтересованны в снижении этих налогов. Товар практически один и тот же-бытовая техника.

НК РФ:

" Статья 346.26. Общие положения

2. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее в настоящей главе - единый налог) может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

13) оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей."

Это для Москвы и С-Петербурга. А вы из какого региона?

Аноним, это почему это для Москвы и Санкт-Петербурга???? Где Вы это вычитали???
Там где местные законодатели приняли ЕНВД по этим услугам, там они под ЕНВД и попадают.
А в Москве вообще ЕНВД только по наружной рекламе.

У нас эта деятельность попадает под ЕНВД - оказание услуг по временному размещению и проживанию. Вопрос в другом: можно просто как физ лицу, а не как ИП , т. е. просто НДФЛ 13 %. Или не выдет?

basovamarina, у Вас торговцы проживают? :)

Нашла Положение принятое нашей думой: ЕНВД применяется в отношении сл. видов предп-ой дет-сти:
-оказание услуг по временному размещению и проживанию орг-ми и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления услуг общую пл. спальных мест не более 500 кв м;
- оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торг. мест, расп-х на рынках и в др. местах торговли, не имеющих залов обсл-я посет-й.
Значит не ЕНВД? просто платить как ФЛ 13 % НДФЛ?

basovamarina, у Вас торговцы проживают?
В смысле? :(

Над.К, вычитала тут:
НК РФ:
" Статья 346.26. Общие положения
2. Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности (далее в настоящей главе - единый налог) может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:..."



Вопрос в другом: можно просто как физ лицу, а не как ИП , т. е. просто НДФЛ 13 %. Или не выдет?

ООО должно будет подать сведения в налоговую, что физлицо получило доход. А физлицо - подать по окончании налогово периода 3-НДФЛ.

Объясню по другому. есть магазин и розничная торговля и по безналу. для того чтобы минимизировать налоги, в частности ЕНВД, ИП-ль решил зарегестрировать ООО на себя, а сам магазин на родственника. Суть: ЮЛ, т. е. сам предприниматель арендует у ФЛ, в принципе у себя же, пл. под выставочный зал чтобы урезать ЕНВД. выставычный зал -УСН, остальное ЕНВД? Реально?