НДС при строительстве хоз.способом
В соответствии с пунктом 2 статьи 159 Налогового кодекса Российской Федерации при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления налоговая база определяется исходя из всех фактических расходов налогоплательщика на их выполнение. В связи с этим налоговая база определяется исходя из полной стоимости произведенных строительных работ, включая работы, выполненные собственными силами налогоплательщика, и работы, выполненные привлеченными подрядными организациями.
Получается, что с 01.01.2006г. начислять НДС надо на всю сумму, накопленную на счете 08.
В период с 01.01.2005г. по 31.03.2006г. на счете 08 были накоплены расходы по получению разрешительной документации на строительство офисного здания, а также расходы по оплате аренды земельного участка (Арендодатель – Комитет по управлению Имуществом Домодедовского района), отведенного под строительство офисного здания. С 01.04.2006г. начато строительство офисного здания собственными силами и с привлечением подрядных организаций.
В какой момент необходимо включить в налоговую базу по НДС вышеперечисленные расходы (произведенные с 01.01.2005г. по 31.03.2006г.). Включаются ли в налоговую базу по НДС расходы по аренде земельного участка, предназначенного для строительства офисного здания. В какой момент можно принять, оплаченный подрядчикам НДС, к вычету.
:o
