Бух.программы для ТСЖ

Добрый день, всем
Хочу посоветоваться. Имеется дом 96 лицевых счетов, бухгалтерия ведется бумажная, расчет квартплаты в Exel, упрощенка, есть льготники, прием денег кассиром налом .
Задачи:
- перейти на 1с,
- в расчете квартплаты уйти от Exel,
- автоматизировать отчеты для компенсации квартплаты льготникам,
- автоматизация передачи данных в ГИС ЖКХ,
- перейти на безнал по внесению квартплаты.
Рассматриваю продукты 1с ВДГБ, 1с Инфокрафт, Домовладелец, Квартплата и в общем другие.
Что предлагается из комплексных решений:
1. 1с ВДГБ есть базовая версия с ЖКХ за 7200 руб.,
2. 1 ВДГБ проф версия с ЖКХ за 21700 руб.,
3. 1 с Инфокрафт с ЖКХ за около 27 тыс. руб.
По варианту 1 есть сомнения, что она удобная и, самое главное, что в ней автоматизированы расчеты квартплаты, в том числе перерасчеты. Хотя после изменения расчета ОДН с 01.01.2017 и отсутствие перерасчета по воде если собственник отсутствует дома упрощает эту задачу. Опять же, что будет когда за ТБО будут брать с количества проживающих, наверное, там необходимо будет учитывать отсутствие собственника (т.е. это еще может пригодится). Да и "для себя" рассчитывать ОДН по старому (разница ОПУ и ИПУ и нормативы) тоже необходимо Кроме того, непонятно, по ГИС ЖКХ и льготникам. Из плюсов: обновление бесплатно, дешево.
По варианту 2 и 3 необходимы большие затраты на годовое обслуживание, что для небольшого дома накладно.
Пообщался с представителем Домовладелец.
Его доводы: лицевые счета вести в 1 с неудобно, это как вести отдельную юридическое лицо, т.е. 96 лицевых счетов = 96 контрагентов. Удобнее в их программе начислять, учитывать поступления, а затем итоги уже вносить в 1с. У них гибкие инструменты расчета, есть отчеты по льготникам, отчеты для ГИС ЖКХ. Поступления можно разносить автоматически или вручную. Из минусов для меня: не предоставили демо версию. На их сайте размещены маленькие картинки экранов программы - выглядит как то не очень удобно. Кстати, так и не понял, у них облачный вариант или стационарный?
Соответственно, после разговора с ним рассматриваю новую возможность: купить пустую 1с (кстати, не знаю сколько это будет стоить) + спецпрограмму для расчета квартплаты (Домовладелец, Квартплата или любую другую).
Готов выслушать советы, мнения, рекомендации.

Цитата:

---

Сообщение от Acons

Добрый день, всем
Хочу посоветоваться. Имеется дом 96 лицевых счетов.

---

Такая же тема возникла, только дом 400 лицевых счетов. Хотим уйти с расчетов через МФЦ.

Acons, Вы выбор сделали?

Цитата:

---

Сообщение от Acons

1. 1с ВДГБ есть базовая версия с ЖКХ за 7200 руб.,
2. 1 ВДГБ проф версия с ЖКХ за 21700 руб.,

---

Решения от ВГДБ включают в себя бухгалтерию. Разработаны на базе типовой конфигурации "Бухгалтерия предприятия" по сравнению с которой дополнены рядом функциональных возможностей, позволяющих расширить спектр автоматизируемых задач с учетом специфики деятельности предприятий ЖКХ. Базовая версия по сравнению с версией ПРОФ проф имеет ряд ограничений, самые существенные из которых: ограниченное количество активаций с "привязкой" к параметрам компьютера и ОС (только три активации, одна основная + две резервные), только однопользовательская версия, возможно ведение учета от лица только одного юр.лица, нет возможности изменять типовую конфигурацию и т.д., подробнее тут

Цитата:

---

3. 1 с Инфокрафт с ЖКХ за около 27 тыс. руб.

---

Решение от Инфокрафт - это отдельная конфигурация, без бухгалтерии. Т.е. нужно будет купить 1С:Бухгалтерию ПРОФ + Инфокрафт и настроить обмен между ними.

Какой вариант удобнее - все "в одном флаконе" вместе с бухгалтерией или по отдельности, сказать сложно, т.к. у каждого есть свои плюсы и минусы.

Цитата:

---

купить пустую 1с (кстати, не знаю сколько это будет стоить)

---

Основная поставка "1С:Бухгалтерия 8 ПРОФ" на одно рабочее место с программной системой защиты - 13000 руб.
Если рабочих мест будет более одного, то стоимость будет зависеть от кол-ва пользователей.

Цитата:

---

Готов выслушать советы, мнения, рекомендации

---

Большинство наших клиентов в сфере ЖКХ используют "1С Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК", но есть несколько и "1С:Бухгалтерия + Инфокрафт", с остальными вариантами не сталкивались, т.к. каналы сбыта у них другие.

Здравствуйте!
Купил Домовладелец от Легпромсофта в ноябре - оплатил почти 60тыщ по договору, менеджеры все расхвалили, обещали быстрый переход, перенос данных из старой БД, работу С ГИС и т.д. и т.п. Купил для трех организаций - т.е. три базы, у каждой свои услуги. Прошло уже 5 месяцев. Ни одного месяца не закрыли. Хочу вернуть деньги - отвечают, они свои обязательства выполнили. Буду дальше бодаться с ними по поводу возврата. Люди - прежде чем купить - попробуйте бесплатную версию, инструкций нормальных к Домовладельцу нет - все через техподдержку. Освоить её за месяц с нуля нереально!!! Интерфейс - как будто студент делал проект дипломный второпях. Интуитивно нихрена не понятно. Выгрузки и отчетность придётся с техподдержкой обсуждать, чтоб их программисты переделали или создали новые. Три месяца дают на переход, а потом типа платите за техподдержку. Данные мне нормально так и не перенесли. В ФЛС оказываются лишние услуги, или отсутствуют КПУ, проживающих может не оказаться - т.е. проще ввести все данные вручную. Вообщем я очень расстроен приобретением Домовладельца. И самый прикол - отзывы на их сайте рекламном - где эти ТСЖ? Их скорее всего просто нет. Хоть с одним бы пообщаться....

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

И самый прикол - отзывы на их сайте рекламном - где эти ТСЖ? Их скорее всего просто нет. Хоть с одним бы пообщаться....

---

Попробуйте поискать их на "Реформе ЖКХ" московские можно на "Дома Москвы". Действительно интересно узнать у тех кто реально работает.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Здравствуйте!
Купил Домовладелец от Легпромсофта в ноябре - оплатил почти 60тыщ по договору, менеджеры все расхвалили, обещали быстрый переход, перенос данных из старой БД, работу С ГИС и т.д. и т.п. Купил для трех организаций - т.е. три базы, у каждой свои услуги. Прошло уже 5 месяцев. Ни одного месяца не закрыли. Хочу вернуть деньги - отвечают, они свои обязательства выполнили. Буду дальше бодаться с ними по поводу возврата. Люди - прежде чем купить - попробуйте бесплатную версию, инструкций нормальных к Домовладельцу нет - все через техподдержку. Освоить её за месяц с нуля нереально!!! Интерфейс - как будто студент делал проект дипломный второпях. Интуитивно нихрена не понятно. Выгрузки и отчетность придётся с техподдержкой обсуждать, чтоб их программисты переделали или создали новые. Три месяца дают на переход, а потом типа платите за техподдержку. Данные мне нормально так и не перенесли. В ФЛС оказываются лишние услуги, или отсутствуют КПУ, проживающих может не оказаться - т.е. проще ввести все данные вручную. Вообщем я очень расстроен приобретением Домовладельца. И самый прикол - отзывы на их сайте рекламном - где эти ТСЖ? Их скорее всего просто нет. Хоть с одним бы пообщаться....

---

Ну вы чудики. Нам в 2013-14годах перетягивали около тридцати тысяч лицевых на Домовладелец. Из доса, одинески и нескольких самописок. Пару месяцев заняло. Ну конечно услуги, одны, штрихкода,форматы соцзащиты,сбер,возраждения,почту,облгаз нам техподдержка помогала настроить. А откуда их настройку брать? Из одинески? Старой сишной самописки? У наших конечно тоже там всякие к ним вопросы были. Ну так программисты их(тогда по-моему нами занимались Дмитрий и Иван) и техподдержка все обновляли. Мы им целые списки работ высылали – все делали. Все с кем мы общались по переносу данных (стек, московская еще какая-то контора была) объявляли от500.000 до миллиона(!) за «перенос» и 6-7месяцев на «адаптацию»(по деньгам еще примерно столько же). А эти( домовладелец ) за около 100тыс.рублей перенесли базы, помогли настроить справочники и еще полгода помогали. Потом конечно заключали договор на дальнейшую техподдержку. А какие еще варианты? Мы даже с нашим самописчиком заключали договор, пока он вконец не оборзел и выкатил нам шестизначную цену за переписку квитанции и объединение всех домов в одну программу. И не понял что значит "оплатил","мне установили", «я не понял».. вы там писали что три организации переводили. так значит должны были бухгалтера,паспортисты(у нас паспортный тоже переходил) - все должны участвовать. Если без юзеров это вообще мартышкин труд.У нас если бы все не зашевелились ничего бы и не пошло. И что за хрень на счет «бесплатной демоверсии»? и что вы в ней попробуете одн на 100домов настроить,квитанцию с поставщиками своими увидите? Нужные поставщикам отчеты? Я еще понял бы если это просто реклама какой-нибудь очередной «замечательной» настройки была. Но писать от имени пользователя такую фигню…. У меня такое ощущение что чего-то недоговариваете или просто спамите(ну заказуха)

Добрый вечер. Интересует программа 1С :Учет УК, ТСЖ,ЖСК 8.3. Как отразить комиссию банка которую начисляют жильцам.
Я начислила комиссию в начисление услуг.(пример 3000услуги+100комиссия). отразила проводки Д 76,06,1 К 96,09 100 рублей. Квитанция получилась с комиссией 2% на 3100. жилец платит в банк 3100. При загрузки реестра с банка сумма загружается 3100. далее в ручную делаю списание комиссии. То есть уже обороты завышаю по 51 счету. В банке проводка Д 91 К 51 .Пока не нашла как настроить 96 счет и опять же надо тогда отдельно разносить по лиц счетам. Подскажите как правильно настроить учет комиссии в 1С. Спасибо

Цитата:

---

Сообщение от Acons

Рассматриваю продукты ... и в общем другие.
Готов выслушать советы, мнения, рекомендации.

---

Если в число "других" почему-то не попала программа ib, то очень советую.
Обязательно посмотрите программу Инфо-Бухгалтер.
Подробное описание есть на официальном сайте разработчика ib, прямо на главной странице.
ib - удобная программа с хорошим функционалом.
Удачи всем!

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Если в число "других" почему-то не попала программа ib, то очень советую.
Обязательно посмотрите программу Инфо-Бухгалтер.
Подробное описание есть на официальном сайте разработчика ib, прямо на главной странице.
ib - удобная программа с хорошим функционалом.
Удачи всем!

---

а у ИБ разве есть функцонал для ЖКХ ?

А ему без разницы. Он несанкционированной рекламой тут занимается ;)

"а у ИБ разве есть функцонал для ЖКХ ?"
Я не собираюсь рекламировать "Инфо - Бухгалтер" , мы уже более 10 лет ведем в нем ТСЖ и ЖСК. Блок «Коммунальные платежи» легко настраивается. Новичкам поможет встроенный Путеводитель, который - всегда с вами и готов поддержать в любой ситуации, как на начальном этапе применения программы, так и в ходе повседневной работы.

А почему никто не упоминает про "Стек"? Крупнейший разработчик софта для ЖКХ. Мы пользуемся облачным решением, так подешевле вышло. Работаем, все устраивает!

У нашего заказчика взяли свои стеллажи. Для наших пк в ОС. На бухгалтерском форуме подсказали, что стоимость 200000 не вкладывается. К договору мы приложили свое соглашение о том, что если на май сумма общего нашего товара составит больше, то на эти не будет оборудования и пеня не прописана. По нашему мнению, работы или услуги, не указанная сторонами сделки. И пока неясно, будет ли завышение по рыночным ценам. Если все-таки будет, то можно эту сумму разделить на несколько кварталов как удобней для оплаты наших товаров - вот как показано здесь- glbyh ru

Многие уже давно переходят на облачные сервисы из-за ряда ощутимых преимуществ:Низкая стоимость владения, огромный функционал,соответствие и актуальность законодательству, повышение эффективности работы за счёт высокой степени автоматизации процессов. Ни 1С ни любая другая стационарная программа не даст таких возможностей. Сервисы компании "Кварплата 24"отличный пример такой облачной технологии.

Цитата:

---

Сообщение от Александр 1983

Многие уже давно переходят на облачные сервисы из-за ряда ощутимых преимуществ:Низкая стоимость владения, огромный функционал,соответствие и актуальность законодательству, повышение эффективности работы за счёт высокой степени автоматизации процессов. Ни 1С ни любая другая стационарная программа не даст таких возможностей.

---

Это интересно, что вы сказали об этом именно сейчас - на этой неделе фирма 1С объявила о "Начале коммерческой эксплуатации приложения "1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" в облачном сервисе "1С:Фреш". Конфигурация "1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" разработана на базе типовой конфигурации "1С:Бухгалтерия предприятия" ред.3.0, по сравнению с которой дополнена рядом функциональных возможностей, позволяющих расширить спектр автоматизируемых задач с учетом специфики деятельности предприятий ЖКХ. Ранее, в течение 2-х лет (!), проводилась опытная эксплуатация данного облачного сервиса в рамках пилотного проекта. Стоимость от 500 руб. в месяц за 1 пользователя. Автоматическое обновление, ИТС не требуется, а уровень отражения изменений законодательства в решениях от 1С всегда был на высоком уровне.

Заблокировано

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Очень нужна качественная программа для ведения квартплаты и с полной интерграцией в ГИС ЖКХ. Кто-нибудь пользовался программами 1С-рарус ЖКХ или Контур ЖКХ ?

Тамара_Иванова,

По поводу "1С-рарус ЖКХ" - это то же самое, что и "ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" (обсуждение которого было выше) и просто "1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК".
Изначально разработчиком конфигурации была ВДГБ, потом всю эту контору поглотила Рарус, а изданием сейчас занимается сама фирма 1С под своим брендом. Т.е. программный продукт один, а называть его могут по разному.
Не путайте с "1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ" - вот это уже другая программа от другого разработчика, хотя издается также фирмой 1С. Кстати, говорят не плохая программа, многим нравится больше, чем от Раруса/ВДГБ

Winny Buh, спасибо))) А поповоду Контур ЖКХ что-то можете сказать?

Цитата:

---

Сообщение от Тамара_Иванова

Winny Buh, спасибо))) А поповоду Контур ЖКХ что-то можете сказать?

---

Нет. По Контуру ничего не могу сказать, даже и не слышал о таком

Цитата:

---

Сообщение от Winny Buh

Нет. По Контуру ничего не могу сказать, даже и не слышал о таком

---

Зря, кстати.
По сравнению со всем зоопарком от 1С, в Контуре есть очень много плюшек.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Зря, кстати.
По сравнению со всем зоопарком от 1С, в Контуре есть очень много плюшек.

---

Каких например? Мы пользуемся, и постоянно какие-то ошибки вылазят в самый не подходящий момент. Если в 1С вам поможет специалист, каких не мало, то с Контуром все сложнее (общаетесь вы только с консультантом, который потом передает вашу просьбу).

Цитата:

---

Сообщение от Тамара_Иванова

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста. Очень нужна качественная программа для ведения квартплаты и с полной интерграцией в ГИС ЖКХ. Кто-нибудь пользовался программами 1С-рарус ЖКХ или Контур ЖКХ ?

---

Добрый день. мы гис размещаем из домовладельца(по-моему так и называется щас Домовладелец+ГИС). нормально сделали, включая квитирование, все справочники синхронизировали как надо и наконец то сделали специальную техподдержку именно по гис. по одинэсным знаю с этим болшааая проблема(знакомые мучались) - полуручное размещение, ошибки под изменения форматов не исправляют, половину данных вообще не поддерживают. про контур не могу сказать, но тут лучше брать расчетную программу с ГИСом, чем отдельное что-то. потом концов не найдете с кого спрашивать, так как там постоянные изменения и вопросы.

Работали с программой Домовладелец 2 года. Не скажу , что в восторге. Средне. Плохая техподдержка. Но самое интересное начинается потом, если захотите поменять программу. Все Ваши старые данные будут для Вас не доступны, пока не оплатите дальше. И все аргументы о том, что это ваши данные за которые уже заплачено - разбиваются о предложение платить. Не хотите остаться без информации - не устанавливайте Домовладелец от ООО "ИФ Легпромсофт". Или платите им вечно. Сейчас поставили 1С 8 с учетом ТСЖ. Пока довольны. Но не во всем еще разобрались. Единственное, что точно, она не заблокируется как Домовладелец и не оставит Вас "у разбитого корыта", в самый неподходящий момент.

Больше 6 лет начисляем плату за квартиры, около 1000 лицевых счетов в Домовладельце. Программа интуитивно понятная, ошибки не выходят, дозвониться до Домовладельца и решить проблемы- это удается без труда, самое главное очень не плохая техподдержка. Если сложные доработки обычно через неделю-две. Платили почти 50 тыс. руб в год за эти услуги. По договору - это оплата за обновление и консультации. Приняли решение перейти на программу компании Легпромсофт. В конце оплаченного года заключил договор на следующий год. 9 января пришли на работу и сразу позвонили в техподдержку по новому отчету для транспортного файла для эвенкийского водоканала - а в ней вся электронная база данных и паспортного стола за 6 лет. Домовладелец помог, хотя мы не оплатили даже полгода за услуги. Они не нарушили договор: мы платили за обновление приобретенной программы, а как перестали платить, нам тоже помогают. Сравните: покупаете программу 1с, оплачиваете ее обновление, потом перестанет платить за обновление и все, вам ее блокируют обновления. В домовладельце невозможно такое. А домовладелец разрабатывает компания эта называется Легпромсофт. советую к ним обращаться.

Про Легпромсофт и Домовладелец
Здравствуйте!
Купил Домовладелец от Легпромсофта в ноябре - оплатил почти 60тыщ по договору, менеджеры все расхвалили, обещали быстрый переход, перенос данных из старой БД, работу С ГИС и т.д. и т.п. Купил для трех организаций - т.е. три базы, у каждой свои услуги. Прошло уже 5 месяцев - 5 месяцев закрыли. Они свои обязательства выполнили. Люди - прежде чем купить - попробуйте бесплатную версию, А ЛУЧШЕ ЗАКАЖИТЕ ДЕМО-ВЕРСИЮ. Инструкция нормальная к Домовладельцу есть + через техподдержку. Освоить её за месяц с нуля абсолютно реально!!! Интерфейс необычный но потом быстро привыкаешь и нравится. Интуитивно понятно. Выгрузки и отчетность если чего то вдруг нет можно с техподдержкой обсуждать, программисты переделали и создали нам новые. Три месяца дают на переход, за это время абсолютно реально все освоить. А потом можно заключить договор на поддержку. Данные мне нормально перенесли. В ФЛС оказываются были лишние услуги, или отсутствуют КПУ в старой программе, проживающих может не оказаться - сверили со старой базой - так там их и не было т.е. нашли кучу ошибок со старой базы. Вообщем я не очень расстроен что поменяли программу на Домовладельца. Реально стало лучше. И самый прикол - благодарственное письмо на их сайте реальное - эти ТСЖ действительно работают на Домовладельце. Думал Их скорее всего просто нет - ошибся дали телефон - с одним пообщался. В общем не советую в отзыве покупать другую программу - Домовладелец получше будет.

Вот почему его хвалят, только Анонимы?
50 тыс.руб. довольно дорогое решение, особенно для маленького ТСЖ. А ТСЖ редко бывают большими.

Цитата:

---

Сообщение от vimale

Работали с программой Домовладелец 2 года. Не скажу , что в восторге. Средне. Плохая техподдержка. Но самое интересное начинается потом, если захотите поменять программу. Все Ваши старые данные будут для Вас не доступны, пока не оплатите дальше. И все аргументы о том, что это ваши данные за которые уже заплачено - разбиваются о предложение платить. Не хотите остаться без информации - не устанавливайте Домовладелец от ООО "ИФ Легпромсофт". Или платите им вечно. Сейчас поставили 1С 8 с учетом ТСЖ. Пока довольны. Но не во всем еще разобрались. Единственное, что точно, она не заблокируется как Домовладелец и не оставит Вас "у разбитого корыта", в самый неподходящий момент.

---

Ну я работаю на программе домовладелец в четырех тсж больше 5лет. Программой довольна. Техподдержка в домовладельце самая сильная по жкх-программам из всех с которыми сталкивалась за многие годы работы. Я перепробовала разные программы: и вдгб, и инфокрафт,и бит. Ко всем были большие замечания по расчетам и везде было ОЧЕНЬ плохо с техподдержкой. У нас Домовладелец установлен на наших компьютерах, в облако все председатели ставить запретили. Вот в этом году по домовладельцу И новый отчет по льготам(гцжс), и новый платежный документ, и гис квитирование все обновили. В свое время именно из-за плохой техподдержки убрали одинес квартплату. По цене выходит где-то 2тыс в мес.

Добрый день! Тоже планирую установить Домовладелец. Есть еще кто уже на программе работает?

Добрый день! Насколько "обязателен" Гис в Москве сейчас? Ведь отсрочку еще никто не отменял? Вроде особо желающих в нашем тсж пока что нет. И какой порядок действий чтобы перебрасывать квитанции в этот ГИС (с июля я так понимаю). Какие для этого программы еще нужны кроме того что у бухгалтера уже стоит??