Вид для печати
faust, а как тогда понимать п. 11 66-го письма? :oЦитата:
Т.е. Заключили договор аренды. 01.01 - с этого момента течет год, в течение которого мы имеем право один раз договориться об изменении АП.
Но нам не надо ждать истечения годичного срока для изменения АП.
То есть, в указанном примере мы можем изменить АП 01.02, но после этого до истечения года мы менять не вправе.
ч.3 ст. 614 ГК РФ.
Считаю, что слова "Если иное не предусмотрено договором" относятся к
"размер арендной платы может изменяться", а не к "по соглашению сторон". Т.е. в договоре нельзя устанавливать, что "а/плата может изменяться арендодателем в одностороннем порядке".
Потому что а/плата является существенным условием договора аренды. А про существенные условия написано в 432 ГК РФ. Поэтому арендатор должен выразить каким-либо образом своё согласие относительно нового размера арендной платы, заявленной арендодателем, иначе это существенное условие не может считаться измененным (а по договору аренды здания/сооружения/предприятия нужно подписывать доп. соглашение об этом).
Если я не права, то поправьте.:)
