Цитата:
Не понимаю, сколько можно валять дурака и по-своему интерпритировать законы?
В ст. 48 ГК РФ говорится, что
Юридическим лицом признаётся организация, которая имеет
1) в собственности,
2) в хозяйственном ведении или
3) в оперативном управлении обособленным имуществом.
Видете ли Владимир - это как в школе:
сколько раз вы будете говорить не понимаю - столько раз вам будут упорно линейкой в голову вбивать прописанные понятия:
Цитата:
Статья 48.ГК РФ Понятие юридического лица
1. Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету.
Вот этот пункт и вот эта фраза Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, - раскрывается далее-
Цитата:
Статья 213.ГК РФ Право собственности граждан и юридических лиц
3. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
ведь речь шла о том , каким образом ОИ МКД могло оказаться у юрлица-ТСЖ.
Приобрести его ( один из вариантов , предлагаемых ст 213 ГК РФ) - ТСЖ не могло.
Значит могли собственники этого имущества - передать юрлицу в качестве взноса(вклада).
дальше:
Цитата:
В п. 1 ст. 135 ЖК РФ отражается, что
ТСЖ признаётся некоммерческая организация (напоминание для BorisG), объединение собственников помещений в МКД
1) для совместного управления комплексом недвижимого имущества в МКД,
2) обеспечение эксплуатации этого комплекса недвижимого имущества в МКД,
3) владения (например, компьютером, трактором и т.п., приобретённые на средства учреждённого общим собранием спецфонда) общим имуществом в МКД,
4) пользование общим имуществом в МКД и
5) в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в МКД.
Рассмотрим ваше толкование фразы
Цитата:
3) владения (например, компьютером, трактором и т.п., приобретённые на средства учреждённого общим собранием спецфонда) общим имуществом в МКД,
Вот так как вы раскрываете - например, компьютером, трактором и т.п., приобретённые на средства учреждённого общим собранием спецфонда- допустимо , но не полно.
ГК РФ такой список не приводит.
а раз закон такой список не приводит - будьте добры понимать эту фразу закона ШИРОКО , а не ОГРАНИЧЕННО и так , как понимает её закон:
Цитата:
Статья 36.ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Цитата:
Если в ГК все эти вопросы оговорены тезисно, то в ЖК они более конкретизированы.
И никаких противоречий
- совершенно верно. и если вы это до сих пор не поняли - приходится постоянно вам напоминать : закон есть закон
