Оооо-й,интересно по поводу ЕНВД.У нас предприятие на ОСНО, опт и розница в подмосковье, надо их тоже разделять и платить ЕНВД с розницы?Я этого не делаю, и что теперь будет?
Вид для печати
Оооо-й,интересно по поводу ЕНВД.У нас предприятие на ОСНО, опт и розница в подмосковье, надо их тоже разделять и платить ЕНВД с розницы?Я этого не делаю, и что теперь будет?
Будут статьи НК: 119 и 75, а если упорно продолжать не платить - то и 122.Цитата:
и что теперь будет?
Ну мы же платим НДС 18%.Какие могут быть вопросы.Уже неск. лет так работаем, проблем не было.
Хочу еще раз уточнить.У нас склад 360 кв.м.,где есть кассовый аппарат.Т.е. мы продаем со склада и оптовикам и розничным клиентам.
Т.е. я так понимаю, что нам не надо разлелять на ОСНО и ЕНВД?? Можно только ОСНО? Или я не правильно поняла НК.
Ау, люди, прдскажите мне пож-та по поводу системы налогообложения.Правильно я делаю или нет?Достаточно мне только ОСНО или я что-то не допонимаю?
Если Вы ведете деятельность, подпадающую под ЕНВД в месте ведения деятельности, то использование ЕНВД по этому виду деятельности обязательно.
Вот в том то и дело, я не понимаю, попадаем мы под ЕНВД или нет.У нас склад 360 кв.м., А НК обязывает применять ЕНВД при торг. площади не более 150 кв.м, но с другой стороны у нас не магазин, а склад, где есть кассовый аппарат.Вот я и не пойму попадаем мы или нет?
А по закону Моск. область вроде применяет ЕНВД.
ВАм следует задуматься о площади торгового места, на которую ограничения в 150 метров нет.
Но я так понимаю, что как раз если больше 150 кв.м ,то и не надо применять ЕНВД.Мне так не хочется разделять учет.
Я правильно понимаю, значит мы все таки не подходим под ЕНВД с учетом нашей площади?Даже если в МО розница должна быть на ЕНВД?
Аноним, Вы упорно не желаете прочитать то, что Вам написали: лимит 150 кв.м существует для торговой площади в магазинах и павильонах, для офисов и складов его НЕТ!
Значит все таки надо.Это ужас.И что теперь делать?Могу ли я как нибудь на складе выделить площадь 151 кв.м и обозвать ее торговым залом?Это наверно надо где-то рег-ть? Я просто в шоке.
так а если нет торгового павильона, а есть офис (или склад), то ЕНВД тоже надо применять? В не зависимости от того, каким товаром мы торгуем в розницу?
Сперва надо из склада сделать магазин или павильон. Официально. И при этом прекратить торговлю на его остальной части, иначе там тоже вылезет ЕНВД.Цитата:
Могу ли я как нибудь на складе выделить площадь 151 кв.м и обозвать ее торговым залом?
В БТИ.Цитата:
Это наверно надо где-то рег-ть?
И как теперь делать отделение ЕНВД от ОСНО.Я про него ничего толком не знаю.кстати надо наверно в налоговой сообщить, что мы начали розницей заниматься.Я до этого работала в фирме в Москве, у нас ЕНВД не было.Я и не задумалась об этом.А теперь в МО.Фирма создана недавно, как мне все исправить, с чего начать?
Ребята, а если попросить арендодателей изменить договор аренды задним чилом, и написать, что помещение используется не как склад-офис, а как торговый зал или выделить отдельным метражом кабинеты -типа офис,а остальное торговый зал?Тогда я полностью буду на ОСНО?
Ну помогите пожалуйста.
У меня уже были розничные продажи, правда пока через банк.
У нас вообще офис 20 квадратов, занимаемся поставкой оборудования для очистки воздуха. В основном все клиенты - юр.лица. Но вот раз в месяц приходит человек (физ.лицо) который хочет купить какой-нибудь аппарат за наличку. Нам теперь по этим физ.лицам нужно вести учет по ЕНВД?
Нет.Цитата:
Тогда я полностью буду на ОСНО?
И раньше надо было.Цитата:
Нам теперь по этим физ.лицам нужно вести учет по ЕНВД?
Andyko, ну почему опять нет?Я уже ничего не понимаю.Будет допустим торговый зал площадью 250 кв.м.Ведь я уже тогда не попадаю под ЕНВД?
Или в чем опять проблема?Как тогда поступить?
А мы раньше не работали с физ. лицами, договор с банком только сейчас заключили, еще не у одного физика наличку не приняли.Цитата:
Сообщение от Andyko
Вы просто ввели меня в заблуждение. А есть какие-то сложности ведения учета ЕНВД? Если учесть что клиенты-физ.лица раз в месяц бывают?
Аноним, :) см. сообщение #43
Андрей23, я Вас ввел в заблуждение???Сложность не в ЕНВД, а в том, что он причина раздельного учета.
Ну я не понимаю, что значит из склада сделать магазин.Мне-то что надо сделать?
Нет, не Вы конкретно, а вся эта ситуация ))Цитата:
Сообщение от Andyko
Я неправильно поставил вопрос. Сложно ли вести раздельный учет, если брать во внимание то, что клиенты-физ.лица бывают у нас 1-2 раза в месяц?
Для начала почитать НК, ст.346.27:Цитата:
я не понимаю, что значит из склада сделать магазин
То есть, здание (или его часть) должно в правоустанавливающих документах (техпаспорт) фигурировать как магазин или павильон.Цитата:
стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;
Что может сделать арендатор с чужим зданием? Ничего.Цитата:
Мне-то что надо сделать?
Так что остается только платить вмененку. И хватит блуждать в трех соснах.
Кулер, я ст.346 уже наизусть выучила.Интересно почему я не могу свой склад-офис подвести под понятие магазин?У нас есть все коммуникации, эл-во, вода, туалет, подсобки и т.д., и это реально склад-магазин (всякие доски, шпон,лесоматериалы и т.д.).Будет вывеска, режим работы,касса и др.Т.е под понятие магазин мы подходим.Арендодатель согласен написать в договоре, что сдаеть помещение под торговлю и хранение лесоматериалами, площадь огромная.
"магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже" -НК ст346.27
Где написано, что нужен техпаспорт?
"стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям" -там же
У нас все предназначено для ведения торговли.Нигде не говорится про техпаспорт.
Я так думаю,вы говорили пр это
"В целях настоящей главы к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся ЛЮБЫЕ имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, ДОГОВОР АРЕНДЫ(СУБАРЕНДЫ) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы)"
Но я понимаю, что из любых док-тов у нас как раз и будет договор аренды,где будет написано, что нам сдают помещение для торговли лесоматериалами.
Если я не права, поправьте меня.
Так вот в договоре должно быть сказано, что в аренду передается магазин или павильон!Цитата:
из любых док-тов у нас как раз и будет договор аренды,где будет написано, что нам сдают помещение для торговли лесоматериалами
Не буду я Вас больше поправлять - надоело, извините.Цитата:
Если я не права, поправьте меня.
Если хотите, то пусть это сделает суд:
Цитата:
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 марта 2008 г. N КА-А41/1346-08
...
Названные договор и технический паспорт БТИ являются инвентаризационными и правоустанавливающими документами, на основании которых, в соответствиями с положениями Кодекса должна определяться площадь торгового зала. Из комплексного анализа данных документов следует, что в рассматриваемый период истцом осуществлялась розничная торговля через магазин с площадью торгового зала 30,0 кв.м.
Особенного внимания заслуживаетЦитата:
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 29 мая 2006 г. N КА-А41/4507-06
...
Указанные договорные условия подтверждаются техническим паспортом на указанное нежилое помещение, составленное Ногинским БТИ по состоянию на 25.10.99 и на 21.04.03, на основании которого сторонами в прилагаемом к договору поэтажном плане были выделены части здания, передаваемые в аренду ПБОЮЛ Г.
Тут налоговая попыталась без техпаспорта, "по факту" доказать, что у предпринимателя был магазин. Не вышло. В Вашем случае уже Вы хотите доказать, что у Вас магазин, тоже без техпаспорта - желаю удачи!Цитата:
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 апреля 2008 г. N КА-А41/2701-08
...
Однако упомянутый договор аренды торгового места, технический паспорт такого разграничения переданного в аренду торгового места не содержат. Правоустанавливающие, инвентаризационные документы, на основании которых налоговый орган пришел к выводу о том, что торговое место N 75 является объектом стационарной сети, имеющим торговый зал, а также магазином (павильоном) в оспариваемом решении не указаны.
Ссылка инспекции на то обстоятельство, что статус используемого предпринимателем К. торгового места определяются исходя из условий фактического использования этого помещения, неосновательна.
В силу статьи 346.27 Кодекса к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые, имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы, подтверждающие его право пользования данным объектом, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы). Под "торговым местом" понимается место, используемое для совершения сделок купли-продажи.
В соответствии с ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения", утвержденным постановлением Госстандарта России от 11.08.99 N 242-ст, под торговым местом при осуществлении розничной торговли следует понимать специально оборудованное место непосредственного взаимодействия продавца и покупателя по передаче товара во исполнение договора розничной купли-продажи, характеризующееся наличием определенной пространственной обособленности и торгового оборудования, а также возможностью осуществления непосредственного контакта между продавцом и покупателем.
Доказательств, свидетельствующих о том, что розничная торговля в первом квартале 2007 года предпринимателем К. осуществлялась в магазине (павильоне) налоговым органом не представлено.
Ну что мне делать тогда?Уже были продажи физикам.А как мне тогда разделить ОСНО и ЕНВД.Я никогда с ним не сталкивалась.Ведь все равно надо заключать какой-то договор.Я так понимаю, что ЕНВД платится не с продаж, а в зависимости от площади.С кем и какой договор заключать?Как разделить имущество?Что нести в налоговую?И главное, что делать с продажами, которые были?Вообще-то все это было в этом отчетном периоде. Караул
