Аренда части помещения

Цитата:

---

Сообщение от Dmitry_M

Арендодатель имеет в собственности здание. В здании есть офисное помещение 500 кв. м. По плану БТИ помещение оформлено как единое целое без перегородок. Фактически в помещении есть низкие офисные перегородки и размещено большое количество рабочих мест.
Возможно ли в данной ситуации сдать по договору аренды арендатору не все помещение (500 кв.м.), а его часть под расположение рабочих мест, обозначив на схеме место расположения этих мест (самостоятельно нанести на план место их расположения - нарисовать офисные перегородки в том числе)?
Примечание: указанные договоры аренды заключаются на срок 11 месяцев (то есть регистрировать их не надо).
Может ли быть такой договор признан недействительным (необособленное помещение) и могут ли возникнуть проблемы у арендатора или арендодателя с правоохранительнымиорганами и налоргами?
Спасибо.

---

Возможно.
Сдать в аренду можно и необособленное помещение. Главное, чтобы предмет аренды был индивидуализирован, а в вашем случае это так.

Я не думаю, что это может быть проблемой) Мы сейчас и сам сдаем только часть офиса, сдали буквально недавно через Авито) Так мы сразу указали в объявлении, что сдаем помещение не полностью, но сумели хорошо его презентовать, сделали качественные фотографии и нашли арендатора довольно быстро)