Вид для печати
нормально все со сроками вроде ...тем более пропуск сроков вызван обжалованием брачного договора ..все в порядке...Цитата:
что она квартиру продала в мае прошлого года, а суд по брачному договору был в ноябре. и не знает что делать, потому что недействительность брачного договора уже значения не имеет, так как на тот момент квартира уже была продана
это не компетентность, это нежелание чего-то делать... ;)Цитата:
у меня появились сомнения по поводу компетенции судьи.
Чего Вы у себя на месте юриста не наймете?
да у нас есть адвокат, опытный в возрасте.:( но когда пошел процесс о брачном договоре, деньги он взял (и не малые), но сказал что ничего нельзя сделать так как брат сам лично отдал все своей жене. а я человек далекий от всего этого, но все же решила посмотреть в интернете. таких ситуаций было тысячи. и я распечатала и отдала этому адвокату, и с этим он пошел к судье. вот так тогда и было принято решение. и теперь та же ситуация, вроде можно решить а дело уводят в другую сторону. брат наверное хочет чтобы об этом деле знало как можно меньше людей. я так поняла: иск о признании договора купли продажи недействительным он подал. что должен сделать судья? почему он все время ссылается на несуществующий уже бр. договор? может подать запрос и поменять судью?Цитата:
Сообщение от B@lex
увы, я не понимаю что означают Ваши слова :redface:. такая запись должна была быть в решении о брачном договоре? или где? :)Цитата:
Сообщение от Юрисделкин
В Решении суда. Напишите резолютивную (после слова "Решил") часть решения.
вот что есть:
решил:
Исковые требования ... удовлетворить.
Расторгнуть брачный договор .... приведя стороны в первоночальное положение.
и все! там еще что-то должно быть?
только что прочитала решение еще раз. 18 мая она получила письменное уведомление с предложением рассторгнуть брачный договор в срок до 31 мая в связи с нарушениями условий брачного договора. так же состоялся телефонный разговор. 31 мая мая без ведома мужа оформила договор купли-продажи. это значит что она знала о том что брат собирается делить имущество. что говорит судья? он почему-то ссылается на брачный договор и говорит что вся собственность перешла ей, и что она вправе распоряжаться своим имуществом как захочет, даже без ведома супруга. так ли это? почему судья не учитывает то что условия брачного довора были нарушены, и что самого брачного договора уже нет? Прав ли он?
а нельзя сделать так: взять участкового, взять решение суда как доказательство того что брачный договор уже не существует (ведь если все пришло в первоначальное положение, хозяином этой квартиры и есть брат!) и прийти в эту квартиру к покупателю. она там не проживает естественно, так как договор купли-продажи фиктивный. постучаться к ней (она соседка), и пусть потом она сама разбирается с продавцом, потому что изначально была вкурсе всех махинации. а брат пусть переедет жить туда. потом жена будет вынуждена появиться и тогда все поделят. так нельзя сделать?
нельзя.
Еще раз повторяю: в суд о признании недействительным договора купли-продажи. И без жены можно решить вопрос, судья отложит, отложит, а когда сроки начнут поджимать - вынесет заочное решение
заочное - бяка))Цитата:
вынесет заочное решение
в суде иск уже лежит. откладывали три раза. 28-го будет очередной. опять отложат наверное. почему заочное- бяка? какой тогда выход?
а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства? но как? помогите пожалуйста!
вот нашла- мнимые сделки, совершенные для вида, без намерения вызвать юридические последствия и притворные сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку (ст. 160). Например, мнимая (фиктивная) сделка: квартиру переоформляют на подставное лицо, чтобы избежать ареста имущества или наложения на него взыскания, а также при оформлении квартиры под залог. В отличие от мнимой притворная сделка направлена на то, чтобы обойти запрет закона;
и ...Чтобы избежать ситуации с признанием сделки купли-продажи квартиры недействительной, необходимо при покупке внимательно изучать документы, подтверждающее право собственности продавца на продаваемую квартиру. Решив продать свою квартиру, сходите на консультацию в нотариальную или юридическую контору. Это поможет защитить себя от многих ошибок, время и деньги будут потрачены не зря.
почему эта покупательница не проверила документы? прекрасно знала о ситуации, и что брат будет судиться. почему пошла на это?
Собственно вопросы:
Брак расторгнут?
Если да, то когда?
Квартира была приобретена во время брака?
renegat, спасибо. брак не рассторгнут, квартира была приобретена моим братом лично (в то время они проживали в 2-х к.кв) во время брака.
лена7, Вы не читаете что Вам пишут .... доказательством будет судебное решение о недействительности брака. Признание купли недействительным по основаниям, указанным на прошлой странице, ИМХО.Цитата:
а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства?
опять двадцать пять))))Цитата:
брак не рассторгнут
по-любому полквартиры принадлежит жене.Цитата:
квартира была приобретена моим братом лично во время брака
Вы же сами писали, что брачный договор признан недействительным. Затем, брат не давал согласия на продажу, следовательно, жена превысила свои полномочия.Цитата:
а что нужно для признания договора купли-продажи недействительным? это надо брату найти какие-то доказательства? но как? помогите пожалуйста!
Да сходите в юристу, он вам все разъяснит, а то без хаты останетесь, даже в заведомо выигрышной ситуации.
договор купли продажи недействителен так как брачный договор рассторгнут и жена не имела права без согласия супруга продавать квартиру. ибо это совместно нажитое имущество и делится пополам. так? ну мне то это давно понятно. но почему судья этого не понимает, вот в чем вопрос. а можно попросить юридически грамотно это написать здесь чтобы показать судье? ему это помощью будет.
а вообще, я так думаю, надо идти за юридическим образованием :(, надеятся на некоторых наших юристов- себе дороже.
Цитата:
так? ну мне то это давно понятно.
с момента признания его иаковым судом ...потому как сделка оспоримаЦитата:
договор купли продажи недействителен
B@lex, спасибо! вообще всем кто окликнулся большое спасибо! когда я искала информацию еще по поводу брачного договора, наткнулась на сайт, где были доступные способы как не обходя закон, схитрить. :redface: там были подробно описаны действия которые можно предпринимать когда жена не пускает в квартиру, когда без ведома продает, когда квартирантов пускает тоже без ведома ... и как потом делить имущество. бывает же такое, что даже после дележа не могут найти компромис и остаются на одной площади.
а вот эта просьба остается в силе: "а можно попросить юридически грамотно это написать здесь чтобы показать судье? ему это помощью будет." чувствую не поверит судья моим словам, надо, извините, ткнуть его носом в бумажку с пояснениями действий. готовы заплатить за письменную консультацию.
лена7, найдите юриста у себя в регионе ... потому что надо смотреть документы ...Цитата:
готовы заплатить за письменную консультацию.
ну вот, был он сегодня у юриста. так он опять все равно на своем стоит и говорит что жена ничего не нарушила, что изменить нельзя и квартиру он потерял. что делать? неужели невозможно здесь найти человека, который напишет юридически правильно, чтобы показать нашим? все документы смогу прислать по почте, и оплатить естественно. ну очень нужно, просто нашим я не верю. им бы просто отвязаться, так как и денег брать смущаются (вроде знакомы) и бесплатно делать что-то не хочется. что за тупиковая ситуация?!
нашли мы эту покупательницу. оказалась женщина 55 лет, глухонемая бедная. живет на пенсию по инвалидности. на нее и была оформлена купля-продажа.
Теперь что делать?
Как доказать фиктифность сделки, если женщина боится и все время плачет?
Можно возбудить против жены уголовное дело по факту мощенничества, если она зная что квартира спорная все равно заключила этот договор?
Спасибо!
лена7, с другой стороны. Вы чего в итоге хотите добиться-то?
часть квартиры
понятно.Цитата:
Сообщение от лена7
квартира продана в мае.
БД признан недействительным в ноябре.
Решение суда можете сюда выложить? Без понимания того, что сказал о недействительности суд - это гадание на кофейной гуще
Решение: Рассторгнуть юрачный договор и привести стороны в первоначальное положение
я имела в виду скан решения:DЦитата:
Сообщение от лена7
дело в том что, адвокат жены на это внимание не обратил. они подали иск о восстановлении срока подачи аппеляции по поводу рассторжения брачного договора.
говорит что не получала искового заявления, и что ее небыло в городе. Но факт то что 18 мая состялся телефонный разговор по поводу брачного договора, и письменное предложении решить этот вопрос мирным путем до 31 мая. И она поэтому поспешила и оформила фиктивную сделку, чтобы не делиться
лена7, без документов говорить в вашей теме не о чем. Скан решения вы можете выложить? мы посмотрим мотивировку и выводы суда. если нет - ищите хорошего юриста у себя на месте, имхо
