Вид для печати
даЦитата:
Т.е. каждый год надо заново получать уведомление?
налоговый период для НДФЛ - календарный год, поэтому в апреле вы должны вернуть удержанный налог в январе-марте.Цитата:
Сотрудница написала заявление на вычет в январе, только в апреле его получила и принесла в бухгалтерию. Получается, что в реальности она получит вычет только за 9 месяцев текущего года (апрель-декабрь).
Налоговые органы Воронежской области разъяснили некоторые моменты по предоставлению имущественного налогового вычета при покупке комнаты в коммунальной квартире. Налогоплательщик, купивший комнату в коммунальной квартире, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным статьей 220 НК. Для этого ему нужно представить в налоговый орган соответствующий документ, подтверждающий размер его доли в праве общей собственности на квартиру. Вычет может быть предоставлен соразмерно его доли собственностиЦитата:
Сообщение от Хи-хиМера
http://www.klerk.ru/news/?23562
Есть у кого-нибудь это письмо налогового органа Воронежской области?
Интересно что это за "соответствующий документ, подтверждающий размер его доли в праве общей собственности на квартиру"?
И может ли налоговая своими разъяснениями вводить какие-то иные документы необходимые для получения вычета?
АльЛисА, это ответы начальника отдела единого социального налога и налогообложения доходов физических лиц Управления ФНС России по Воронежской области - Трухачевой Людмилы Валентиновны в телепередаче 14.04.05.
http://www.r36.nalog.ru/document.php...w.r36.nalog.ru
Спасибо BorisG
Вопрос: Имеет ли налогоплательщик право на получение имущественного налогового вычета по приобретенной им по договору купли – продажи комнате в квартире?
Ответ: Если налогоплательщик, купивший комнату в коммунальной квартире, представит в налоговый орган соответствующий документ, подтверждающий размер его доли в праве общей собственности на квартиру, то он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом соразмерно его доли собственности. В случае отсутствия такого документа права на вычет он не имеет.
Идиотский ответ в стиле эксперта Главбуха. Что это за документ подтверждающий размер его доли? Кто его выдает?
Например, при выкупе у г. Москвы освободившихся комнат в коммунальной квартире власти оформляют договор купли продажи комнаты, где указан метраж этой комнаты. Есть свидетельство о собственности на комнату, где помимо метража комнаты указан метраж всей квартиры. Никаких долей там нет и никто их не считал, это стандартные договора. Налоговая может самостоятельно на калькуляторе посчитать долю, если ей приспичило. Зачем её для вычета нужен документ подтверждающий долю, если есть договор-купли продажи комнаты?
Покупка комнаты - это разве не покупка доли в квартире? Доля написана для того, чтобы вычет можно было почучить купив несколько метров (меньше комнаты) в квартире (доме).
А подскажите в организацию кроме уведомления из налоговой не надо ничего, н-р, заявления на вычет? Наши бухгалтера тупят, не дают вычет не знают.
Посмотрите вот эту замечательную ссылочку...
http://www.klerk.ru/articles/?24992
Я приобрел квартиру в 2003 году по социальной ипотеке под 5% годовых. С меня требуют уплату налога по средства, выделенные из республиканского бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья.
Разъясните о правомерности взимания этого налога.
Ответ:ИФНС
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 212 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Налоговый кодекс) доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 212 Налогового кодекса при получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заемными средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.
Исходя из сути заданного Вами вопроса, согласно кредитному договору, заключенному с банком, кредитор обязуется предоставить Вам как заемщику кредит на приобретение квартиры под 18 процентов годовых. Министерство финансов Чувашской Республики уплачивает разницу между действующей по указанному договору процентной ставкой (18 процентов) и процентной ставкой, уплачиваемой заемщиком (6 процентов).
Следовательно, в данном случае объекта налогообложения в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование кредитными средствами не возникает.
Вместе с тем, в данном случае необходимо учесть следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации).
Согласно статье 1 Закона РФ от 24.12.2004 № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» компенсацией (субсидией) являются средства, предоставляемые гражданам в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг, строительства жилья или его покупки.
Статьей 25 указанного закона определено, что граждане вправе получить в установленном порядке компенсации (субсидии), льготные кредиты, ссуды от органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления для реализации права на жилище.
Указом Президента Чувашской Республики от 06.03.2002 № 51 «О мерах по усилению поддержки молодых граждан в Чувашской Республике» установлено субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями, имеющими детей, на приобретение или строительство жилья в размерах, уменьшающих проценты за кредит до 5 процентов годовых в первые три года, 10 процентов – в последующие годы с условием равномерного погашения кредитов в течение 15 лет. На указанные цели используются средства республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренные на ипотечное кредитование в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2002 № 202 «Об утверждении Порядка субсидирования процентных ставок по кредитам, привлекаемым в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 6 марта 2002 г. № 51 «О мерах по усилению государственной поддержки молодых граждан в Чувашской Республике».
Из вышеизложенного следует, что субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями, в республике производится не в соответствии с законодательными актами, как того требует пункт 3 статьи 217 Налогового кодекса, а нормативными документами органов исполнительной власти республики.
В связи с этим, средства, выделенные из республиканского бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья в вышеуказанных размерах, подлежат налогообложению по ставке 13 %.
Отдел единого социального налога и налогообложения физических лиц
ИМХО, непростой случай.
С одной стороны - решение об именно таком виде субсидирования действительно принято не законодательной, а исполнительной властью.
С другой - согласно процитированному тут же Закону РФ от 24.12.2004 № 4218-1 это - безусловно компенсация.
Думаю, что не исключено и обращение в суд. С неясными перспективами. Достаточно ли велика сумма налога?
А у меня такая ситуация. Сотрудник должен принести в декабре уведомление о праве на имущественный вычет. НДФЛ удержанный и уплаченный за этого сотрудника за январь-ноябрь 2008 г составит 41000 (приблизительно). Я ему должна их вернуть, соот-но пересчитать базу по НДФЛ. За декабрь по всей фирме ндфл получится 10000 (приблизительно), ФОТ по фирме небольшой. У меня получится переплата по году в бюджет по НДФЛ. Что с этим делать? Подскажите пожалуйста.
И вопрос в догонку. Я ему могу выплатить 41000 или 10000? Если так, то что делать с остальными 31000? Год-то заканчивается?
Вы ему возвращаете только НДФЛ удержанный у него за этот год , 200руб - значит 200 руб.
ИМХО, надо выплатить 41 000.
у вас будет переплата по налогуЦитата:
Год-то заканчивается
Спасибо. А если переплата, то надо написать в налоговую письмо с просьбой зачесть переплату в счет будущих платежей?
Кто как советует. Я не пишу, все нормально и так зачитывают
