С какого момента у меня считается право собственности на квартиру?

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

НЕ совсем понимаю для какого налогового вычета? Если я решу ее опять продать? Или по факту того, что я опять собственником стала?

---

Если продать снова захотите и налорганы Вас собственником с 2016 года посчитают, у Вас будет право на вычет в сумме расходов на приобретение квартиры. А квартиру Вы приобрели в результате расторжения ДКП, и должны были полученные за нее деньги покупателю вернуть. Вот на эту сумму и будет вычет, которую Вы покупателю квартиры вернули.
А доходы от продажи квартиры в 2016 году у Вас НДФЛ не облагаются из-за срока владения.

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

А разве отменяли?

---

Да вроде с 2013 года 

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Если продать снова захотите и налорганы Вас собственником с 2016 года посчитают, у Вас будет право на вычет в сумме расходов на приобретение квартиры. А квартиру Вы приобрели в результате расторжения ДКП, и должны были полученные за нее деньги покупателю вернуть. Вот на эту сумму и будет вычет, которую Вы покупателю квартиры вернули.
А доходы от продажи квартиры в 2016 году у Вас НДФЛ не облагаются из-за срока владения.

Да вроде с 2013 года 

---

Эхх..я думала убедить их считать меня собственником с 2004 года( Может я не знаю чего, вот и спросила. Умного юридического обоснования. Вряд ли они разрешат мне вычет использовать. В соглашении нет ни слова о возврате денег. Расписок у меня тоже нет. Но спросить у них спрошу конечно.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Да вроде с 2013 года

---

Чет как-то каждый год сталкиваюсь, последний раз в декабре 2016 (уломала маму продать квартиру брату)... все договоры в 3 экз и возврат по экземпляру с пЯчатью...
Свидетельств- да, теперь нет...

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Вот на эту сумму и будет вычет, которую Вы покупателю квартиры вернули.

---

Спорно. Я бы искала аргументы на тему возврат в исходное положение..
Можно позвонить в реестр, кстати. Консультируют по телефону. Или зайти в МФЦ, где работают с кадастром - проконсультироваться с юристом.

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Чет как-то каждый год сталкиваюсь, последний раз в декабре 2016 (уломала маму продать квартиру брату)... все договоры в 3 экз и возврат по экземпляру с пЯчатью...
Свидетельств- да, теперь нет...

Спорно. Я бы искала аргументы на тему возврат в исходное положение..
Можно позвонить в реестр, кстати. Консультируют по телефону. Или зайти в МФЦ, где работают с кадастром - проконсультироваться с юристом.

---

Толку ноль. Россреестр и налоговая параллельные организации.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Россреестр и налоговая параллельные организации.

---

В каком смысле? И почему ноль?

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

все договоры в 3 экз и возврат по экземпляру с пЯчатью...

---

а Вы почитайте о чем нынче пЯчать ставят, и с пЯчатями до 2013 года сравните :)

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

В каком смысле? И почему ноль?

---

Потому что в россреестре считают одно а в налоговой другое. По платим то мы налоговой а не росреестру. А как объяснить налоговой я не знаю.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

а Вы почитайте о чем нынче пЯчать ставят, и с пЯчатями до 2013 года сравните :)

---

Аааааа.... в этом смысле... Да какая разница: надоТЬ 3 экземпляра - нате 3... Вернули 2 - ну и ладно... ПЯчать шлепнули - значит зарегистрировали:yes:
Но - посмотрю... ради интересУ:D

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Потому что в россреестре считают одно а в налоговой другое. По платим то мы налоговой а не росреестру. А как объяснить налоговой я не знаю.

---

Я не про суммы - я про даты и сроки. А эти даты-сроки в налоговую попадают как раз из росреестра.
Поэтому уточняться по сроку владения имеет смысл именно у них - чтобы потом хоть что-то объяснять (а скорее -отбивать и доказывать) в налоговой.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

В соглашении нет ни слова о возврате денег. Расписок у меня тоже нет. Но спросить у них спрошу конечно.

---

Расписку о возврате денег по договору купли-продажи получить обязательно! Даже если в соглашении есть пункт о приведении сторон в первоначальное состояние.

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Аааааа.... в этом смысле... Да какая разница: надоТЬ 3 экземпляра - нате 3... Вернули 2 - ну и ладно...
Но - посмотрю... ради интересУ:D

Я не про суммы - я про даты и сроки. А эти даты-сроки в налоговую попадают как раз из росреестра.
Поэтому уточняться по сроку владения имеет смысл именно у них - чтобы потом хоть что-то объяснять (а скорее -отбивать и доказывать) в налоговой.

Расписку о возврате денег по договору купли-продажи получить обязательно! Даже если в соглашении есть пункт о приведении сторон в первоначальное состояние.

---

Так денег никто не платил. Какая может быть расписка о чем? Не было ни акта передачи не денег.

Скажем так: когда с тобой общаются одни анонимы, понять что-либо вообще невозможно.
:girl_bye:

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

ПЯчать шлепнули - значит зарегистрировали

---

зарегистрировали право, но не ДКП, поэтому и смысл вопроса

Цитата:

---

Сообщение от Тавита

Но кроме регистрации договора и его расторжения - что было с правом собственности?

---

совершенно не понятен

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Так денег никто не платил. Какая может быть расписка о чем? Не было ни акта передачи не денег.

---

никто кроме сторон ДКП об этом знать не может, а при наличии расписки налицо расходы, связанные с приобретением права

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

зарегистрировали право, но не ДКП, поэтому и смысл вопроса

совершенно не понятен


никто кроме сторон ДКП об этом знать не может, а при наличии расписки налицо расходы, связанные с приобретением права

---

В расторжении указывалось, что деньги не передавались. И акты приемки передачи не подписывались.