Вид для печати
Сейчас идет разговор о том что мы сами будем получать субсидии, а не ГУИС, то есть если нам будут возвращать разницу 22,92-9,00 и тогда начисляем по 9,00?Цитата:
Сообщение от Александр7272
или это так же как с выпадающим доходом, начисляем по 22,92 на излишки, указываем в квитанции субсидию (то есть жилец оплачивает по 9,00) и субсидию потом получаем из бюджета ?
По тем метрам по которым Вам будут возвращать разницу, будете начислять 9,00
У нас в квитанции там где субсидия на всю площадь стоит тариф 9,00; там где часть площади не субсидируется тариф стоит 9,00/22,92; могут быть две строки Содержание по норме 9,00; Содержание излишки 22,92, но это уже как програмисты напишут. У нас ГУ ИС запросил квитанции для трех случаев:
1.квартиры где нет субсидии - 22,92
2.кв.где есть субсидии - 9,00
3.кв.где субсидия не на всю площадь - 9,00/22,92
Мы предоставили именно в таком виде, претензий не было.
почему может не субсидироваться часть площади?Цитата:
Сообщение от Александр7272
Субсидия предоставляется в пределах соц.нормына собственника имеющего единственное жилье и зарегистрированного в нем. Если площадь будет превышать соц.норму излишки не субсидируются.Это из Вашего примера.Цитата:
Анна_фрог, это начисляется за метры, а не по людям
квартира в единоличной собственности?
если да, то должно быть за 40 кв. м по 9,00 руб. и за 6 кв. м по 22,92 руб.
Хочу уточнить:если собственник имеет ещё жилье,то по факту 22,92руб. надо начислять и там где он прописан(без учета соц.норм)?
ogold, да, везде. нет такого понятия как первое и второе жильё. есть жильё единственное и неединственное. есди две квартиры, то в обеих начисляется ТО по факту.
А вот нигде найти не могу такой информации. Есть квартира 100м в единоличной собственности у человека. Совместно с ним проживают (зарегистрированы) трое детей (в собственности у них ничего нет). За какую площадь в таком случае нужно платить по 9 руб, а за какую - по 22.
До 2010 года нам считали соцнорму на всех проживающих и брали по малому тарифу, а предышение - уже по большому. А в этом году почему-то соцнорму считают только на одного собственника.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2009 г. N 1294-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2010 ГОД
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 02.02.2010 N 84-ПП, от 04.05.2010 N 371-ПП)
Приложение 14
к постановлению Правительства
Москвы
от 1 декабря 2009 г. N 1294-ПП
НОРМЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ НАЧИСЛЕНИИ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, А ТАКЖЕ РАСЧЕТЕ СУММ ЛЬГОТ
ПО ОПЛАТЕ НАЗВАННЫХ УСЛУГ
1. Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда в соответствии с нормативными правовыми актами льготы предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;
- для семьи, состоящей из трех и более человек, - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
2. Установленная норма (установленные нормы) площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения при применении регулируемых Правительством Москвы цен определяется как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади гражданина.
Александр7272, это я, конечно, видел. Просто тут поставили под сомнение применение соц. нормы для семьи к тарифам для собственника, зарегистрированного в своем единств. жилье.
PS Так как в данном случае считать площадь. 18*4=72 или 18*4 + 7*4=100?
PPS А если проживает еще один член семьи, но не зарегистрирован там и имеет свою собственность?
18*4+7*4Цитата:
Сообщение от Matic
Речь должна идти о собственниках жилья (если собственность), т.е. если собственник(и), то формула выше, точнее:
(18+7)*4
Регистрируются те, кто проживает (гости, квартиранты) и это влияет только на расчет платежей за услуги
Ну, вот, опять ничего не понятно. Есть единоличный собственник, зарегистрированный в своей единственной собственности. Вместе с ним проживают (зарегистрированы) трое детей, не являющиеся собственниками, и еще один член семьи, зарегистрированный по адресу своей другой собственности. Как в таком случае будет происходить расчет технического обслуживания?Цитата:
Сообщение от Санычъ
33+7=40 по 9, остальное по 23
или
(18+7)*4=100 по 9, остальное по 23
или
(18+7)*5=125 по 9, остальное по 23 (это, я сам понимаю, вряд-ли)
незарегистрированного в расчёт не надо братьЦитата:
Сообщение от Matic
По соц.норме оплачивают собственники единственного жилья зарегистрированне в нем, если эти условия соблюдены то правильный вариантРазницу 23-9 им возмещает город.Цитата:
(18+7)*4=100 по 9, остальное по 23
Все-таки, если собственник на все помещение один, а остальные зарегистрированные в нем члены семьи - не собственники, то они в расчет включаются?
(33+7) или (18+7)*4?
Если они зарегистрированны и не имеют иной собственности, тоЦитата:
(18+7)*4
Спасибо!
Да уж, заменили прописку на регистрацию, и все через...
Родственник, имеющий регистрацию в другом месте, там услуги не оплачивает, отдав справку "туда" о том, что зарегистрован временно "здесь".
Зарегистрировавшись "здесь" обязан оплачивать услуги. Вернее, на него должны начислять платежи за услуги.
А родственники собственника (и он сам), зарегистрированные постоянно "здесь" в расчет берутся.
...
Как-то так:yes:
1.Подскажите, пожалуйста, если проживает постоянно человек не зарегистрированный на этой площади-то его вообще никак не учитывают в расчете см. выше?
2.На какую площадь квартиры должно начислятЬся техническое обслуживание дома ?
варианты:
-в зависимости от количества человек прописанных и расчет см.выше,
-по общей площади квартиры(без балконов),
-по всей площади квартиры-с балконами???
Вариант один, по ЖК РФ, содержание имущества пропорционально доле собственности. Общая площзадь.А балконы это что за фантазии?Цитата:
2.На какую площадь квартиры должно начислятЬся техническое обслуживание дома ?
варианты:
-в зависимости от количества человек прописанных и расчет см.выше,
-по общей площади квартиры(без балконов),
-по всей площади квартиры-с балконами???
Будьте добры, подскажите.
Я прописана и живу одна в однокомнатной квартире дома ЖСК. Общая площадь 38 кв.м
Пенсионерка, имею 2-ю группу инвалидности по общим заболеваниям
Как правильно расчитать оплату за техническое обслуживание?
На какой метраж распространяется льгота в 50% ?
На 33 метра? Или на 38?
Спасибо.
Вообще-то инвалиды имеют льготу по коммунальным платежам, а на ТО у них льготы нет. Если только какая-то местная. У вас какой регион. Соц.норма на семью из одного человека 33 метра.
Спасибо. Т.е. вот эта норма не распространяется на ЖСК?
13.Инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов оплаты жилья в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, оплаты коммунальных услуг ...
14.Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
И вот эта статья - тоже?
Статья 17 N 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://www.consultant.ru/online/base...78260;p=1#p325
http://www.consultant.ru/online/base...LAW;n=75542#p8
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Спасибо, Александр.Цитата:
Сообщение от Александр7272
Возможно, я не точно выразилась. Я живу в Москве.
Прочитав много разных ссылок, несколько запуталась. В ряде нормативных актов говорится, что для инвалидов расчет идет не от норматива, а от факта. В том числе это касается и площади, с размера которой исчисляется плата за ТО.
Эти статьи не касается ЖСК или я неправильно их понимаю?
Спасибо.
ЖСК это частное жилье и нормы для муниципального жилья на него не распространяются.
По вопросу начисления, то в Москве для площади сверх нормы действует более высокий тариф на ТО. Если ваш тариф в ЖСК отличается от московского, то на всю площадь будет начисляться единый тариф.
У инвалидов льгота по ТО не только на ЖСК не распространяется,а на содержание и ремонт помещений ,находящихся в собственности !граждан.
А по соц.наему площадь расчета льготы-без ограничения по нормам-50%
в Москве у инвалидов льгота по ТО только в муниципальном жилье (по соц. найму) или в приватизированном жилье, ранее бывшем муниципальным (по соц. найму)
в любом другом жилье нет льготы по ТО
...(не)множко не согласен. Посмотрю "конспекты" завтра (сегодня), отпишу...Цитата:
Сообщение от Индрек
в справочнике ГЦЖС так написано ))
Тут такое дело: Саныч сам инвалид. И что-то про то знает... И обязательно отпишет.Цитата:
Сообщение от Индрек
Пожелайте всем нам спокойной ночи
Уже - доброе утро!Цитата:
Сообщение от Санычъ
Было бы очень неплохо с этим разобраться. Вот в этом Положении -«Основные положения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»
http://www.subsident.ru/info/25/159 - нет никакого разделения по видам занимаемого жилья и указывается, что "повышенная плата за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленной нормы для семьи определенного состава, не взимается: - с одиноко проживающих пенсионеров; - с одиноко проживающих инвалидов; ...."
Это Положение утратило силу?
Так что все таки интересует - льгота или начисление по норме?
Смотря что считать льготой. Если в общем случае расчет оплаты ТО идет от норматива, а отдельным категориям граждан - от фактически занимаемой площади, то наверное, можно считать, что для них это - льгота? Пусть это будет не льгота, назовите это по-другому.Цитата:
Сообщение от Александр7272
То, что меня интересует, я написала в этом посте.
Уберем слово "льгота".Цитата:
Сообщение от alisa2011
Как правильно расчитать мою оплату ТО? Сколько я должна платить?
alisa2011, в квартире площадью 38 метров у Вас и так нет излишков
Простите, забыла добавить.
Я и инвалид, и ветеран труда.
alisa2011, семья у Вас из скольких человек состоит?
В моем случае бухгалтер считает норматив 33 кв.м. а 5 кв.м - излишки.Цитата:
Сообщение от Индрек
Но как инвалиду - мне эти 5 кв.м излишками считаться не должны (как я понимаю).
Поэтому я бы расчитала плату за ТО для себя так
50% от (10,80 * 38)
бухгалтер же считает 50% от 33 кв.м, а 5 кв.м - по повышенной ставке.
Кто прав?
Я одна, и прописана одна.Цитата:
Сообщение от Индрек
бухгалтер прав
как Ветерану труда Вам льгота по ТО положена по соц. норме на 33 кв. метра (я так понял, что Вы одна проживаете)
это не излишки, это нельготируемая площадь
излишки по тарифу 22,92 руб. за 1 кв. метр идут, у Вас их нет
смотрите Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 07.12.2004 N 850-ПП (ред. от 22.06.2010) "О Порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" - п.п. 1.1 и 2.6
он их не по повышенной ставке считает, а просто на них льготы нетЦитата:
Сообщение от alisa2011
повышенную ставку я Вам написал выше
Цитата:
Сообщение от Индрек
Спасибо! Все поняла. Т.е. то, что я инвалид - никакой роли не играет. Тогда расчет должен бытьЦитата:
Сообщение от Индрек
50% от (10-80*33) + (10-80*5) - так?
Тогда все правильно. Еще раз спасибо.
