Вычет при покупке квартиры в доле с ребенком.

Кроме того, не факт, что 692 - это деньги ребенка. Может быть, те 692 папа положил на сберкнижку ребенку, а квартиру приобрел за свои. Очень трудно здесь понять, что за деньги платит родитель-покупатель...

Аноним, еще вот что, мой вариант заведомо плох при инспекторе, читающем письма вышестоящих инстанций

Информационное сообщение Федеральной налоговой службы
от 11 апреля 2006*г.
"Имущественные налоговые вычеты"

4. О порядке предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета в случае приобретения им квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1*000*000 рублей.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.
При приобретении имущества в общую долевую собственность установленный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности.
Таким образом, в данном случае родитель имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов, но не более 500*000 рублей (1*000*000*руб.:2).
Права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, родитель не имеет. Ребенок также не сможет в дальнейшем реализовать свое право на получение данного налогового вычета, поскольку им не производилась уплата денежных средств за приобретенную квартиру.

Выделенное синим цветом как раз и опроверг КС РФ. А вот выделенное подчеркиванием - по моему мнению, подтвердил.

У нас есть расписка от покупателя что ребенок получил деньги за свою долю, а так же постановление органов опеки что продажа разрешается только при покупке той квартиры, что купили.Так же расписка от продавца что деньги получены от обеих?!

LegO NSK, я по прежнему не согласна с вашей трактовкой решения КС.

Право родителя использовать имущ.вычет ребенка-это не обязанность.
В данной ситуации мать может воспользоваться частью ИНВ дочери в той мере, в какой это разделение выгодно. И это не противоречит итоговому заключению решения.

Цитата:

---

Таким образом, абзац четвертый подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004 года N*112-ФЗ (в настоящее время - абзац восемнадцатый), во взаимосвязи с другими положениями данного Кодекса, а также со статьями 17, 18, 21, 28, 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации не может рассматриваться как исключающий право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

---

Обратите внимание на "в пределах"-т.е. можно больше, можно меньше, но не превышая верхнего значения.
Будь законодатель так же радикален в своих выводах, что и Вы, он бы написал проще-"...на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в сумме общего размера данного вычета, установленного законом".

(....Или у вас в рукаве припрятан козырный туз, помимо этого решения КС? Нет, вы б уже выложили) :)

Ваше предложение из поста 38 мне кажется соломоновым решением.
Если в таком виде декларацию не примут, то и санкции минимальны.

Еще вариант-сделать запрос в местную ИФНС. Или уже не стоит внимание к этой проблеме привлекать?

Цитата:

---

Право родителя использовать имущ.вычет ребенка-это не обязанность.

---

А любой вычет - это право.
Не хотите пользоваться - не пользуйтесь. :confuse:

Цитата:

---

Или уже не стоит внимание к этой проблеме привлекать?

---

Нутром чую - не стоит.

Цитата:

---

в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом.

---

Перевожу к конституционного на русский - "все расходы в полном объеме (понесенные и от имени родителя, и от имени детей)"

Цитата:

---

Если в таком виде декларацию не примут, то и санкции минимальны.

---

Почему минимальны?

Цитата:

---

В данной ситуации мать может воспользоваться частью ИНВ дочери в той мере, в какой это разделение выгодно.

---

Субъективно. Категорически не согласен.

Значит, мы остались при своих. :)

Хотелось бы придти к общему знаменателю. :)

В аудиторской фирме нашего города мне сказали, что у обеих налог ноль и приложить заявление от отца ребенка, что он не против что мать пользуется вычетом причитающимся ребенку.Запрос делать не буду если с нулями не примут значит подам в соотсетствии с долями я же получается имею право пользоваться вычетом причитающимся ребенку, а имею право и не пользоваться. Кстати в интернете нашла ответ на подобный моему вопрос им ответили что и дети имеет вычет и мать.