Еще как может.Суды имеют право обязать собственника незначительной части доли продать ее другим сособственникам. У меня в этом году было 2 таких решения.Цитата:
Сообщение от Irusya
В соответствии со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре не возможен без изменения ее назначения , признается неделимой. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами ст. 252, 258 ГК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доля в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммой или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества , суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС № 8 от 01,07,1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности , имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним их доли.
С учетом положений ст. 133 ГК РФ и указанного постановления ВСРФ И ВАС РФ от 01,07,1996 года при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на общее имущество одному из сособственников может быть принято при отсутствии согласия этого сособственника и в том случае, если этот сособственник не обращался в суд с иском о выделе доли
