муж не так понял.....он должен из налоговой на работу принести бумагу и вот тогда на работе не будут удерживать НДФЛ.....
Вид для печати
муж не так понял.....он должен из налоговой на работу принести бумагу и вот тогда на работе не будут удерживать НДФЛ.....
Спасибо, да нет он все правильно понял, это на работе просто не хотят работу делать :yes:
если принесет бумагу из налоговой - никуда не денутся, сделают что требуется. ;)
Это точно, у нас никто работать не хочет:rotate:
Да, уж накрутили. Вы воспользовались имущественным вычетом на покупку - но по процентам по ипотечному кредиту, тоже должны были получить 13 % (почему только 570) не понятно. Расходы по ремонту использовать не получится, поскольку это только Ваша прихоть. Вы могли на ремонт потратить и больше - это Ваше дело. Поэтому картина следующая : Доход (1150т.р.)-1.Имущественный вычет (1000т.р.), либо вариант 2.Фактические расходы на приобретение (870т.р.+% по ипотеке).= то что получится*13% и заплатить в бюджет. какой вариант выгодней смотрите сами. Стоит учесть материнский капитал, т.е. из варианта скорей всего придется исключить сумму капиталаЦитата:
Помогите разобраться с начислением НДФЛ
В конце 2007г. была приобретена квартира (жилищный кредит) стоимостью 870 т.р., в ней был произведен кап. ремонт, в том числе и с привлечением целевого кредита (на ремонт жилого помещения) в размере 100 т.р.,в конце 2010 г. за 2 мес. до срока 3 года квартира была продана за 1150 т.р. и приобретена другая квартира, в договоре купли -продажи которой указана сумма 1 млн. руб.(на самом деле на стоила дороже), при приобретении первой квартиры был использован мат. капитал, т.е. ее стоимость для налогового вычета составила 570 т.р., из этой суммы был получен налоговый вычет. Могу ли в качестве расходов на приобретение проданной квартиры воспользоваться процентами по жилищному кредиту, а также взять в расход целевой кредит (на ремонт) и проценты по нему для того, чтобы избежать уплаты или уменьшить сумму налога с продажи квартиры? Т. е. мой доход с продажи квартиры составил 1150000 руб., воспользуюсь вычетом в 1 млн. руб.: 1150000-1000000=150000*13%=19500 (налог с продажи квартиры).
Налоговый вычет на приобретение квартиры: 100000 (затраты на ремонт согласно кредитному договоруна ремонт)+проценты по ипотечному кредиту+проценты по кредиту на ремонт+ подтвержденные квитанциями расходы на приобретение строительных материалов= получаем налоговый имущественный вычет.
19500 -налоговый имущественный вычет=сумма, подлежащая уплате или возврату из бюджета. Как думаете, такая схема будет принята налоговой инспекцией???
Доброго всем времени ) продала квартиру в декабре 2010 за 1250 тыр. пришло письмо счастья из налоговой что должна предоставить НДФЛ - 3, квартирой проданной владела более 10 лет, кроме этой сделки ничего не продавала и не покупала. другую недвижимость приобрела за рубежом на вырученную сумму. и живу сейчас за рубежом. должна ли я что то предоставлять сейчас в налоговую в связи с прошлой продажей?
enot49, если были единоличным собственником и имеются документы о регистрации права собственности десятилетней давности, то налоговой вы ни чего не должны....
нет,было трое собственников.Моя мама,я и сын,все совершеннолетние.
и все владели 10 лет?....
если да, то все ни чего не должны...
Да, в 1999 году помещение было передано в совместную собственность.Не понятно только, почему пришли извещения...?
enot49, потому что и в налоговой не все дружат с головой...
и все трое владели до дня продажи?
Да,естественно. Просто уехала в полной уверенности что все в порядке,а в начале года на старый адрес пришли извещения.
всё в порядке..... :yes:
Спасибо,успокоили...Может и в налоговой образумятся:)
Пожалуйста, подскажите права ли я: в 2010 году продала квартиру за 2.000.000 руб. (квартира была в собственности менее 3-х лет). Стоимость расходов на эту квартиру была 2.500.000 руб.
Я подаю 3-НДФЛ, где на листе Е в п. 1.4.1 и 1.4.2 указываю сумму 2.000.000 руб. (сумма дохода равна сумме расхода), прикладываю копии подтверждающих документов и налоговая база по НДФЛ = 0.
Спасибо.
[QUOTE=Сельский бух;53192680]Да, уж накрутили. Вы воспользовались имущественным вычетом на покупку - но по процентам по ипотечному кредиту, тоже должны были получить 13 % (почему только 570) не понятно. Расходы по ремонту использовать не получится, поскольку это только Ваша прихоть. Вы могли на ремонт потратить и больше - это Ваше дело. Поэтому картина следующая : Доход (1150т.р.)-1.Имущественный вычет (1000т.р.), либо вариант 2.Фактические расходы на приобретение (870т.р.+% по ипотеке).= то что получится*13% и заплатить в бюджет. какой вариант выгодней смотрите сами. Стоит учесть материнский капитал, т.е. из варианта скорей всего придется исключить сумму капитала[/QUOT]
оему я не могу взять в имущественный вычет расходы на ремонт квартиры, ведь, во-первых, именно из-за этих расходов ее рыночная стоимость и возросла, во-вторых, в разделе НК об имущественных вычетах сказано, что на подтвержденые расходы на строительство или ремонт жилья можно тоже получить имущесвенный вычет.
не знаю на каких листах, но верно.заполните в программе с налог точка ру.она вам сама по листам раскидает.Цитата:
Сообщение от LOM
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста ситуацию:
В 2005г приобретён участок земли с домом за 1 млн. Дом полностью перестроен, факт перестройки зарегистрирован в БТИ в 2010г. В 2011г. участок с домом продаётся за 4 млн. Квитанции, чеки, договоры с подрядчиками на строительство не сохранены. Будет ли при продаже вычитаться налог с продажи?
3 НДФЛ
В 2010 году продан автомобиль бывший в собственности свыше 3 лет, не могу найти в 3НДФЛ за 2010год раздел который надо заполнить, есть меньше раздел при > 3- х лет, свыше не найду . Помогите найти пожалуйста. Аймаутова В.Е.
его там нет
aymautova, нэ нужен вам это 3-НДФЛ по машине....ваще
Помогите, пожалуйста, разобраться в получении имущественного вычета.
Могу ли я получить вычет при покупке квартиры, если платил мой супруг, договор оформлен на него и в свидетельстве на собственность тоже будет написан он.
Если я правильно понимаю, то по семейному кодексу имущество, приоретенное в браке - общее.
А в ст. 220 НК написано (цитата): "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц..."
Спасибо.
Спасибо, но хотелось бы получить более обоснованный ответ, извините , что влезла не туда со своим вопросом, просто не знала где задать этот вопрос, проискав в 3НДФЛ я не нашла листа по проданному имуществу находившемуся во владении свыше3лет.
Цитата:
Могу ли я получить вычет при покупке квартиры, если платил мой супруг, договор оформлен на него и в свидетельстве на собственность тоже будет написан он.
отказ мужа в вашу пользу, если он вычета не получалЦитата:
имущество, приоретенное в браке - общее
В Кодексе прописано если продано имущество, которым владели более 3 лет декларацию не сдаете (распространяется на правоотношения возникшие с 01.01.2010). Поэтому в декларации за 2010 г. нет такого раздела. Доходы полученные Вами квалифицируются по ст.217 п. 17.1), а всоответствии со ст. 229 "Налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со статьей 217 настоящего Кодекса"Цитата:
Спасибо, но хотелось бы получить более обоснованный ответ, извините , что влезла не туда со своим вопросом, просто не знала где задать этот вопрос, проискав в 3НДФЛ я не нашла листа по проданному имуществу находившемуся во владении свыше3лет.
Моя мама и сестра имеют в собственности земельный участок в черте города с домом - 10 соток. Собственность на нее (1/4 доли) и сестру (3/4 доли) оформлена недавно, в связи со смертью моего отца (июль 2010 г.), и перешла по наследству. Проживают они на этом участке уже больше 40 лет, но собственность была оформлена все это время на отца.
Теперь (в 2011 г) они хотят продать земельный участок с домом за 5 300 тыс. руб.
Подскажите пожалуйста по вычету в связи с продажей участка.
1. Вычет предоставляется в размере 1 млн, т.к. земля в собственности меньше 3-х лет, несмотря, на то что они всю жизнь жили там, и были прописаны по этому адресу, верно?
2. При продаже участка, вычет -1 млн. будет поделен по долям сестры (3/4) и мамы (1/4)?
3. Таким образом, налогом будет облагаться 4 300 тыс.?
В этом же году (2011) они купят себе квартиру (потому как жить им негде).
Подскажите, по вычету при покупке квартиры.
1. Вычет предоставляется в размере 2 млн. при покупке. Получается, могут ли они вернуть часть уплаченных налогов с продажи участка, в размере 2 млн руб., так как доход от продажи облагается по ставке 13 %?
2. Если они купят 2 квартиры и оформят одну на маму, одну на сестру, сможет ли каждая получить вычет 2 млн., тем самым вернуть уплаченные налоги в 2011 году при продаже участка?
Мама - неработающий пенсионер. Получает пенсию
Сестра - студентка, получает стипендию и пособие, в связи со смертью отца.
Правильно, собственностью считается с момента регистрации.Цитата:
1. Вычет предоставляется в размере 1 млн, т.к. земля в собственности меньше 3-х лет, несмотря, на то что они всю жизнь жили там, и были прописаны по этому адресу, верно?
Все верно вычет по продаже делится пропорционально долям.Цитата:
2. При продаже участка, вычет -1 млн. будет поделен по долям сестры (3/4) и мамы (1/4)?
Да.Верно.Цитата:
3. Таким образом, налогом будет облагаться 4 300 тыс.?
ГЛАВНОЕ НУЖНО, чтобы сделки прошли в одном году, и купля-продажа и регистрация права собственности в юстиции,в противном случае вам нужно будет заплатить налог.Цитата:
В этом же году (2011) они купят себе квартиру (потому как жить им негде).
Обрисованно правильно, НО по моим подсчетам, даже при приобретении 2-х квартир, дочери придется всё равно заплатить 159250руб. налога (по приведенным Вами цифрам)Цитата:
1. Вычет предоставляется в размере 2 млн. при покупке. Получается, могут ли они вернуть часть уплаченных налогов с продажи участка, в размере 2 млн руб., так как доход от продажи облагается по ставке 13 %?
2. Если они купят 2 квартиры и оформят одну на маму, одну на сестру, сможет ли каждая получить вычет 2 млн., тем самым вернуть уплаченные налоги в 2011 году при продаже участка?
да-да, потому что налоговый период по НДФЛ - год.Цитата:
ГЛАВНОЕ НУЖНО, чтобы сделки прошли в одном году, и купля-продажа и регистрация права собственности в юстиции,в противном случае вам нужно будет заплатить налог.
да, верно. Просто мы, хоть немного, хотим уменьшить сумму налога: 159250 - вместо 559 тыс.(4 300*13%)Цитата:
Обрисованно правильно, НО по моим подсчетам, даже при приобретении 2-х квартир, дочери придется всё равно заплатить 159250руб. налога (по приведенным Вами цифрам)
И еще. В НК написано, что имущественным вычетом человек может воспользоваться единожды. То есть нам нужно выбирать: либо вычет при продаже, либо вычет при покупке? Или я туплю? :redface:
Вобще вычета 2 : 1. При покупке 2.000т.р - предоставляется единожды 2. при продаже 1.000т.р - по кратности предоставления до сих пор идут споры, по скольку в кодексе нет четких указаний, а всякие письма имеют противоречивый характер.
Сельский бух спасибо :yes:
Обращайтесь!:type:
Спасибо за ответ. А как оформляется этот отказ - нотариусом?Цитата:
Сообщение от РВМ
И считается ли вычетом то, что раньше при продаже квартиры муж уменьшал налогооблагаемую прибыль на сумму произведенных расходов (на 2 млн.)?
Пришел сотрудник в бухгалтерию с заявлением на возмещении и утверждает,что с того момент как он сдал декларацию в налоговую, бухгалтер не должен удерживать налог. Это так?
С того месяца, когда он представил уведомление из налоговой в бухгалтерию.Цитата:
Сообщение от Аноним
ИМХО, это другой вычет.Цитата:
Сообщение от LOM
Уважаемые специалисты, всё-таки кто-нибудь знает?Цитата:
Сообщение от lektrik
Налога с продажи в нас в стране нет. :wow:
Есть НДФЛ, который платят физлица. Я думаю, что у вас право собственности на вашу недвижимость возникло в 2005 году.В собственности более трех лет - НДФЛ не будет, декларацию подавать не нужно.
Я, возможно путаюсь в терминологии, извините, но Вы меня правильно поняли. Спасибо!:yes:
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
У нас следующая ситуация: муж официально не работает=> НДФЛ не платит.
Хочет продать квартиру(в собственности менее 3 лет, получена по дарственной от мамы) за 4200 т.р. и сразу же купить другую тоже за 4200 т.р.
Налоговый вычет, который не превышает 2000т.р. уже получал.
Он будет обязан заплатить НДФЛ или нет в этой ситуации?
:yes:Цитата:
Сообщение от Olia_K
(4200-1000)*13%=416 т.р.
