1. А есть ли смысл в "оптимизации". ИП с этого года и ПФР и ОМС платят.
2. Назовите его домоуправ и пусть занимается всеми хоз. вопросами. (Правление - дума, домоуправ - правительство)
Вид для печати
1. А есть ли смысл в "оптимизации". ИП с этого года и ПФР и ОМС платят.
2. Назовите его домоуправ и пусть занимается всеми хоз. вопросами. (Правление - дума, домоуправ - правительство)
НДФЛ 13%, А ИП при упрощенке "Доходы" платит 6%Цитата:
А есть ли смысл в "оптимизации". ИП с этого года и ПФР и ОМС платят.
В смете-то все равно указывается полная сумма (с НДФЛ). Если ИП-шник "чужой" может он и работать за те деньги не будет, а если "свой" не хлопотно ли все это (вторая отчетность, учет, платежи)
С учетом разницы между НДФЛ и налогом ИП он может преложить меньшую конечную сумму. Для того чтобы штатный сотрудник или ИП получили 10 000 руб, ТСЖ должно потратить разные суммы. Во втором случае меньшую.
возвращаясь к старому разговору:
в последних поправках в ЖК, принятым 4 июня 2011 г. есть такой пункт:Цитата:
Сообщение от Александр7272
Цитата:
25) в статье 161:
е) дополнить частью 2.2 следующего содержания:
"2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.";
Очень хорошо. Но с кем будут отношения у собственников и кому они будут предъявлять претензии по управлению? Кому они будут оплачивать? Т.е. одна сторона в данных отношениях собственник, а кто будет второй стороной когда ТСЖ заключило договорЦитата:
управления многоквартирным домом с управляющей организацией
второй стороной (заказчиком) по такому договору управления будет ТСЖ, в то же время оно несет ответственность перед собственниками, а также контролирует работу УО и предъявляет ей претензии в случае нарушения договорных обязательств
вопрос: кого при случае будет штрафовать ГЖИ?
Поправьте если ошибаюсь, следовательно управлять все таки будет ТСЖ, а УО будет подрядчиком.
"управляющей организацией" в соответствии с ЖК. отличия ТСЖ от УО видны в сравнении ст.135 и 162 ЖК (пост #15)Цитата:
Сообщение от Александр7272
термин "подрядчик" в ЖК не упоминается, но есть в ГК
при этом
сравнитеЦитата:
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
и еще 999 отличийЦитата:
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
тоска то какая ребяты.....
Ничего сейчас будет веселее. Кодекс новый опубликовали, 17-го вступит в силу, плюс новые правила оказания ком.услуг, т.ч. дискусии оживятся.
Уважаемая Papirys, ответьте пожалуйста получилось ли у Вас сэкономить на налогах путем заключения договора с ИП ОКВЭД 74.14. Для нас это жизненно важно. Очень ждем Вашего ответа.
