я так понял, что можно придраться, ведь действительно в 23-м Пост. этот случай не указан.
Собственники что, наотрез не хотят становиться ИП ? Я бы плюнул, заключил бы договор аренды, платил бы НДФЛ. При уплате налогов это будет небольшое правонарушение, даже если и привлекут к ответсвенности, то ИМХО несильно.
