Господа юристы, подскажите возможно ли заключение безвозмездного соглашения о совместном пользовании помещением между ИП и физическим лицом? Данное помещение находится в собственности у физического лица. Спасибо
Вид для печати
Господа юристы, подскажите возможно ли заключение безвозмездного соглашения о совместном пользовании помещением между ИП и физическим лицом? Данное помещение находится в собственности у физического лица. Спасибо
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
как гласит один из главных принципов гражданского права, заключить можно любой договор, не противречащий закону.
В данном случае вопрос - в налоговых последствиях такого соглашения.
А какие тут могут быть налоговые последствия? подскажите? если это помещение совместного пользования? в данном случае - лестница
Прошу прощения, внесу ясность: речь идет о нежилом помещении
Извините, просто интересно ...а есть документы на собственность, в котором эта лестница указана?Цитата:
в данном случае - лестница
и что будет делать ИП на этой лестнице? :wow:
Storn, Брать плату за подъем! :D
а спуск бесплатный:super:
а это зависит от содержания и цели соглашения, назначения помещения и т.д.Цитата:
Сообщение от Аноним
Что вы хотите в этом соглашении прописать? цель какая? для чего лестницей будет пользоваться ИП?
ИМХО одну лестницу нельзя сдать в аренду...это конструктивный элемент помещения...это все равно что сдать в аренду дверь например..
Лестница является эвакуационным путем, использование ее для других целей чревато штрафм от пожарного инспектора.
про аренду и речи не было...Цитата:
Сообщение от efreytor
имхо, это может быть похоже на сервитут... если речь идет о доступе к помещениям ИП...
Добавлю ...она до кучи не отражается в "экспликации", как объект ...поэтому чего сдать?Цитата:
ИМХО одну лестницу нельзя сдать в аренду...это конструктивный элемент помещения...это все равно что сдать в аренду дверь например..
ну об этом нам никак не расскажутЦитата:
если речь идет о доступе к помещениям ИП...
Аноним2, ну какой сервитут? лестница такой же элемент помещения как окна и двери...
Речь как раз о доступе к помещениям ИП. Все верно. Прошу заметить, что в экспликации лестница присутствует. как и в поэтажном плане
Вопрос в том, что помешение на 2 этаже находится и факически без входа.лестницы-то нет. При покупке не уследили. подскажите н.п.а., свидетельствующий, что лестница "это как окна и двери.." - конструктивный элемент помещения
почему это не отражается?Цитата:
Сообщение от B@lex
передо мной вот лежит одна экспликация... лестница в ней отражается
а вот в экспликации и поэтажном плане отражается именно как помещениеЦитата:
Сообщение от efreytor
и практика о сервитутах есть именно по лестницам..
Аноним, ну окна и двери тоже отражаются...в плане...и потом вопрос по моему был в другом..
а, ну так бы сразу и сказали.Цитата:
Сообщение от Аноним
Если помещение у ИП в собственности, то тогда да, можно заключить соглашение о частном сервитуте, он может быть и бесплатный, см.ст.274-277 ГК РФ
вот именно, вопрос был в том, как обеспечить право прохода в свое помещение через чужие помещения (окна ли, двери и т.д.)Цитата:
Сообщение от efreytor
ну является лестница конструктивным элементом здания (так же как окна, двери, полы, потолки и т.д.) и что?
Площадь помещений измеряется квадратными метрами...если вы посмотрите в план то увидите что лестница не обмеряна....она не входит в площадь помещения не в общую не в жилую
повторю уже заданный кем-то вопрос: лестница-то у кого в собственности?Цитата:
Сообщение от Аноним
я не понял...вы говорите что в плане лестница есть...а на самом деле ее нет? И куда она делась?
ошибаетесь, обмеряна и входит в общую площадь, а поскольку речь идет о нежилом помещении, т.е. там нет жилой площади в принципе - она входит во вспомогательную площадьЦитата:
Сообщение от efreytor
никуда не делась, она в собственности у другого физ.лица, как я понимаюЦитата:
Сообщение от efreytor
только помните, что сервитут регить обязательно надоЦитата:
Сообщение от Аноним2
Аноним2, вы в двух лицах пишите? Кто вообще задает вопрос?Аноним или Аноним2? Короче есть она в натуре или нет? И кто собственник помещения,тогда если она обмеряна(хотя не видел сам в плане не разу этого,пролеты лестничные еще видел а вот ступеньки нет) того и лестница.
