Квартира куплена в декабре 08г. (т.е. договор, акт приема -передачи и оплата декабрем 2008), св-во о праве собственности на квартиру получено в январе 09г. (датировано январем). Можно ли заявить вычет на покупку жилья с доходов 2008 года?
Вид для печати
Квартира куплена в декабре 08г. (т.е. договор, акт приема -передачи и оплата декабрем 2008), св-во о праве собственности на квартиру получено в январе 09г. (датировано январем). Можно ли заявить вычет на покупку жилья с доходов 2008 года?
право на вычет возникает только в 2009 г. - по дате регистрации права собственности.
Скажите пожалуйста я хочу заявить на вычет по декл. на 3 ндфл за свое обучение, а работала и в организации и предпринимателем, с работы мне дадут справку 2 НДФЛ, а что делать с доходом кот. я получила от предринимательства.? можно ли его также учесть. Я на вмененке, платитила все налоги.
и еще скажите могу ли я сразу в одной декларации указать вычет за 2007 и 2008 года или надо подавать две декларации одну за 2007 а вторую за 2008?
Анн@, можете.
sashaB, можно учесть любой доход, облагаемый НДФЛ. Т.к. у Вас по ИП-деятельности такого дохода нет, то и учесть нечего.
2 декларации.
и подскажите как мне в декларации 3 ндфл доход, который я получала, сумму налога просто внести может? :oЦитата:
Я на вмененке, платитила все налоги.
слушайте это ужасно! ну я ж плачу внеменный налог, а куда они его девают?????Цитата:
Т.к. у Вас по ИП-деятельности такого дохода нет, то и учесть нечего.
sashaB, тема про вычеты по налогу на доходы физлиц. При чем тут Ваша вмененка?
Можно. Если действительно акт декабрем.Цитата:
Сообщение от Анн@
Сдаете две декларации за 2007 и за 2008, учитываете только доходы по справкам 2-НДФЛ (13%). Социальный вычет применяется только к НДФЛ. ЕНВД нигде не указываете.Цитата:
Сообщение от sashaB
Елена_М, акт не при чем. Оплата была в 2008.
Одной оплаты недостаточно, надо чтоб был или акт или свидетельство.Цитата:
Сообщение от LegO NSK
НК: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры,.... - договор о приобретении квартиры, или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру."
Елена_М, тыщу восьмой раз за неделю повторю: вычет - начиная с года ОПЛАТЫ.
Фактический расход же был в 2008? Почему вычет только за 2009?Цитата:
Сообщение от Незабудка88
Да ради бога, пробуйте, кто ж мешает. Только у нас четко этого недостаточно, уж поверьте, пытались. Без акта или свидетельства вычет не дают.Цитата:
Сообщение от LegO NSK
Всё правильно, право на вычет возникает с момента получения всего комплекта документов, но распространяется это право на годы, начиная с года оплаты.
Жаль, что наши налоговики этого не знают. ;)Цитата:
Сообщение от LegO NSK
Елена_М, я не знаю, что у Вас там за налоговики, но существует целая куча писем Минфина с 2004 года на сей счет.
Ребята, отзовитесь, есть такие, кто оплачивал квартиру на протяжении нескольких лет, потом получил ее по акту и оформил в собственность, и вычет получил за все предыдущие годы оплаты?
Елена_М, есть.
LegO NSK, вы получили?
Елена_М, как Вы думаете, я от нечего делать отвечаю "есть" ?
:)
Ну хоть один есть. :p
LegO NSK дайте ссылку на письма Минфина о которых вы говорите или хотя бы их № и дату. Жизнено необходимо, так как НДФЛ получается не хилый, а отдавать жалко.
Вы мене удивляете. Вернее, та инспекция, которая по Вашим сведениям не возвращает.Цитата:
Сообщение от Елена_М
Письмо Минфина РФ от 10 июля 2007*г. N*03-04-08-01/36
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 13 октября 2006*г. N*03-05-01-03/136
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 11 октября 2006*г. N*03-05-01-03/135
Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 16 февраля 2004 г. N 04-04-06/23
Возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, связано с юридическим фактом осуществления налогоплательщиком расходов на строительство либо приобретение жилья, относящихся к соответствующему налоговому периоду.
Конкретные примеры искать сегодня лень :)
Спасибо за письма. Только в них речь о комнатах. На квартиры их действие распространяется?
Дело не в комнатах, дело в понятии "возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета".
То есть пободаться с налоговой реально?
Я удивлен, что где-то иная правоприменительная практика...
Увы, но у нас к сожалению, любую льготу надо вырывать "из горла"
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 19 февраля 2009*г. N*03-04-05-01/67
Вопрос: ...2. В июле 2008 года мной заключен договор долевого строительства жилья и внесена плата в размере 1500000 руб. Дом планируется сдать в конце 2008 - начале 2009 года. То есть договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности мной будут получены в 2009 году.
Moгу ли я после заключения договора купли-продажи и получения свидетельства подать декларацию за 2008 год, включив имущественный налоговый вычет в сумме, уплаченной на строительство в 2008 году?
Ответ: ... Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Таким образом, налогоплательщик, имеющий в распоряжении указанные документы, вправе в 2009 году обратиться в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета в сумме расходов на приобретение жилья, понесенных им в 2008 году, но не более размера, установленного в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
Спасибо за письмо. А если акт передачи квартиры будет в мае, то до первого платежа по НДФЛ (до июля), т. е. после подачи декларации вычет можно будет применить к доходам 2008 года?
Хоть в 2010 году.Цитата:
А если акт передачи квартиры будет в мае,
Спасибо. На неделе пойду в налоговую. Обязательно рассказу чем дело кончится
Здравствуйте!
У меня такой вопрос:
хочу получить имущественный вычет по покупке квартиры.У меня есть: акт, договор и свидетельство, а доков подтверждающих передачу денег нет (расписку я забыла с продавца взять) :(
Что будет? Мне откажут :wow:?
И еще вопросик:
а в налоговую только оригиналы доков нести или копии тоже нужны?
см. в соседней теме
Это не верный ответ. Согласно изменений в ст 220 Кодекса, начиная с 1 января 05года, налог.вычет с покупки можно получить при предъявлении Акта приема-передачи квартиры.Цитата:
Сообщение от Незабудка88
