Как правильно получить наследство?

У нас не простая ситуация. У моего мужа есть бабушка, которой 84 года. у нее есть 2-х комнатная квартира. Сын умер (мужа отец), также есть ее брат которому уже 60. В квартире прописана бабуля и мой муж. Бабуля как-то давно написала мужу завещание на квартиру. Но на эту же квартиру имеет взгляды ее брат. Когда бабуля стала нас звать к себе жить и за ней смотреть, мой муж согласился. а у меня небыло выбора. Оказалось, что бабуля не здорова на голову, ей постоянно кажется что за ней следят, хотят убить и т.д. И это у нее уже давно мания преследования. Для бабули я стала врагом номер один, она если что-то теряла, то в этом виновата была я. Мне очень тяжело с ней жить. Мы с мужем росписались и скоро я рожу ребенка. я слышала, что можно прописать ребенка по прописке одного из родителей. мы сможем прописать ребенка в квартиру бабушке без ее согласия и ведома?
у бабушки началось весеннее обострение она начала нас выгонять, жаловаться, что ей плохо живется с нами. и мы на нервах. она может заключить с кем-нибудь договор пожизненного содержания, взамен на квартиру. Так еще и может ее брат изьявить желание получить эту квартиру. Подскажите пожалуйста, на что мы можем расчитывать?

если есть действующее завещание на вашего мужа, то пока оно и главное для вас....
да дети регистрируются по месту регистрации одного из родителей без проблем....
нет возможности признать бабушку недееспособной?

Цитата:

---

Сообщение от Юрикова Мария

Подскажите пожалуйста, на что мы можем расчитывать?

---

завещание можно в любой момент отозвать, это не гарантия)
на что 100% можете рассчитывать - на наследование по закону)))
уточните вопрос)

А если бабушка сделает договор дарения на вашего супруга?

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

А если бабушка сделает договор дарения на вашего супруга?

---

если у неё уже и с головой проблемы , то потом "дядя" все это дарение порубить.

Брат достиг 60-летия,поэтому будет претендовать на обязательную долю,которую получит независимо от наличия завещания (половину от того,что получил бы по закону). Выход - заключить договор купли-продажи с правом пожизненного содержания и иждивения. Но, с учетом состояния бабушки, он может быть оспорен в суде.

а как брат может претендовать на долю, если есть завещание?

Цитата:

---

Сообщение от Юрикова Мария

а как брат может претендовать на долю, если есть завещание?

---

закон гарантирует вне зависимости от воли наследодателя получение после его смерти доли имущества определенными категориями наследников

бабушка только и бредит своей квартирой. так что не получится заключить с ней какой либо договор. она насмотрелась судов и думает, что и мы ее убьем после договора. она еще тот жук. она нас шантажирует квартирой, если что не по еёному, то она нас выгоняет и мы ей ни кто. мне бы хотелось узнать по подробней, как это брат может претендовать на квартиру если будет завещание?

а есть какая нибудь статья, чтоб в ней было сказано, что завещание не поможет точно получить квартиру? ну чтоб бабушка прочитав поняла, что после её смерти будет её брат желать получить эту квартиру, не смотря на завещание

а чтоб признать бабушку не дееспособной и быть её опекуном я думаю не получится. она же верит, что с ней все в порядке. а если мы будем её в этом убеждать. то станем её врагами.

у моего мужа уже нет терпения, не говоря уже про меня. она начинает приводить примеры, мол её знакомая бабка наняла чужих людей взамен на квартиру, что ей так хорошо живется. что мы не ценим её так же. как те люди.
то она вспоминает, что у неё есть любимый братик, что его жена тоже хочет досмотреть её. что они такие хорошие, не то что мы.

ст. 1149 ГК РФ определяет обязательную долю как часть наследственного имущества, которая должна быть передана наследнику независимо от того, что сказано в завещании.
На обязательную долю имеют право : н/летние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 (граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет) и 2 статьи 1148 ГК РФ (граждане, которые не входят в круг наследников по закону из числа наследников установленных законом очередей, но ко дню открытия наследства являвшиеся нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении и проживавшие совместно с ним). Это то что касается обязательной доли.

Ребенка безспорно можете прописать по месту прописки Вашего мужа, тем более что он там прописан.

Обязатеельную долю брату вашей бабушки нужно будет доказывать через суд. п. 4. ст. 1149 ГК Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

как все сложно ( не поняла

Цитата:

---

У нас не простая ситуация. У моего мужа есть бабушка, которой 84 года. у нее есть 2-х комнатная квартира. Сын умер (мужа отец), также есть ее брат которому уже 60.

---

1.очередность, что никто не смотрел? по закону) братья вторая очередь. я не смотрела это на вскидку.
2. 60 лет иждевение как доказывать? 60 лет это что обязанность отдавать долю?

Юрикова Мария, и запомните. ваша бабушка скажем так в здравом уме пока суд не вынес решения "об ограничении". Это при сильном приувеличении ваших действий в признании старушки недееспособной

А старушка похоже очень в здравом уме.
так, что предполагаемая психиатрия старушки, вам не поможет. Опасения старушки видать не напрасны...

к примеру у нас весь дом свидетелей. которые в курсе, что у нее не в порядке с головой. это не только нами поставлен диагноз. просто соседи тоже были и ворами и бандитами, бред! ей постоянно кажется, что бандиты стучат ей в окна. она несколько раз вызывала милицию, что милиция теперь на неё не реагирует ) и она уже понимает, что они в курсе её ненормальностью и не приедут.

Юрикова Мария, ерунда. у меня пол дома соседей которыми Вам лично поставлен диагноз. Ну о чем вы говорите????

Цитата:

---

Сообщение от sema

60 лет это что обязанность отдавать долю?

---

Кать, "нетрудоспособные и прочие инвалиды наследодателя", было уже, ломали копья тут)))

Цитата:

---

Сообщение от sema

Юрикова Мария, ...Опасения старушки видать не напрасны...

---

Сема я здесь хочу получить ответ на мой вопрос, а не получать осуждение!

Юрикова Мария, а вам уже дали. вы не читаете.

Цитата:

---

Кать, "нетрудоспособные и прочие инвалиды наследодателя", было уже, ломали копья тут)))

---

бабуля сама в таком случае к прочим относится.

читаю

Марина!
Недееспособность признать практически невозможно. Моя родственница по 6 месяцев в году лежит в психушке (ловят и отвозят). Но врач прямо сказал, что если бы она не выходила из этого состояния, тогда можно признать недееспособной и оформить опекунство. А так она хоть один день в году бывает адекватной.
Завещание ничего не значит, т.к. брат Вашего мужа такой же наследник. По суду он получит свою долю.

ЕленаЖ, брат бабушки а не мужа))) а это сильно меняет дело. :D

значит если делить по очереди то мой муж и бабушкин брат на одной? а если у моего мужа умер отец (сын бабушки) то впервую очередб будет наследник мой муж? я правильно все поняла?

Цитата:

---

по очереди то мой муж и бабушкин брат на одной?

---

НЕТ!
ваш крайний))) если без завещания, но там что то с учетом доли пенсионера должно быть... что не известно еще будет ли...

но хоть кодекс полистайте... там же все написано

Цитата:

---

у нее есть 2-х комнатная квартира

---

в собственности? документы видели?

Юрикова Мария, ваш муж наследник первой очереди по праву представления...
Брат наследодателя наследник второй очереди. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Разве не так?

Мария, ваши действия(вы не ответили на вопросы), исходя из вашей задачки
1-проверить документы на квартиру, найти их и желательно держать у себя или сделать хотя бы копии.
2-найти завещание и держать его у себя.
3-договориться в поликлинике на диспансеризацию бабушки(т.е. проверить ее у всех специалистов и также в ходе этого у районного психиатора). Это надо делать лично у участкового своей поликлиники - типа у бабули постоянное давление, хотим ее проверить, а у психиатора так заодно, а то соседи жалуются: ругается с ними постоянно.
4-все оплаты по коммунальным услугам производить вовремя и желательно 50/50 с расписками.
5-с бабкой серьезно не ругаться, молча шмыг в свою комнату.(Для тренировки см. Одна за всех на Домашнем канале).
6-с соседями дружить, желатьно вызывать у них жалость.
7-не покидать квартиру более, чем на 3 дня.
Это если действительно квартира в собственности и вы хотите ее получить, а бабулька может прожить и до 100 лет. Так, что терпите.

Цитата:

---

2-найти завещание и держать его у себя.

---

:D :D :D

если бабулю объявить недееспособной, то все манипуляции с квартирой надо согласовывать с органами опеки...
Эти органы вам дружественны?

Цитата:

---

4-все оплаты по коммунальным услугам производить вовремя и желательно 50/50 с расписками.

---

или ВСЕ платить самим и квитки-чеки по оплате хранить у себя в недоступном посторонним месте.

Цитата:

---

если бабулю объявить недееспособной, то все манипуляции с квартирой надо согласовывать с органами опеки...

---

вы вообще понимаете о чем говорите? вы хоть раз с этим сталкивались? да она с топором будет бегать по их поселку и будет в здравом уме...

Цитата:

---

или ВСЕ платить самим и квитки-чеки по оплате хранить у себя в недоступном посторонним месте.

---

а смысл простите? квитки нужны при фактическим вступлении в наследство, а еще вроде никто не помер. у бабули пенсия есть, что бы жилье оплачивать.
не поняла я этого прыжка...