Здравствуйте! Скажите пожалуйста а как вы рассчитываете э/энергию МОП? У нас стоят общий и квартирные счетчики.
Вид для печати
Здравствуйте! Скажите пожалуйста а как вы рассчитываете э/энергию МОП? У нас стоят общий и квартирные счетчики.
Я так понимаю что 14кВтхТарифхКол-во прописанных
или в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года), должен быть распределен между жильцами дома.
В частности, если дом оборудован общедомовым и индивидуальными приборами учета, распределение осуществляется пропорционально объему индивидуального электропотребления в квартире. А как это выглядит в действительности, не могу сообразить?
Разница между общедомовым счетчиком и счетчиками квартирными это расход на МОП, а он распределяется пропорционально доле в общедомовой собственности.
Я это поняла, а пример можно? Вот есть показания 2000 кВТ и площади квартир 20м, 40м и т.д Как посчитать то? Не могу сообразить :o
Площадь всех квартир 100% делите 2000 кВт на эту площадь, умножаете на площадь конкретной квартиры. для примера всего 100 м. У квартиры 20м значит 20%; 40м - 40%
У нас освещение мест общего пользования входит в ТО и мы не разносим по отдельности каждый вид расхода.
Поняла, спасибо. Наверно тоже будем так делать.
Дерзайте.
Саш, а при чем тут площади? По 307 разницу относят пропорционально показаниям квартирных счетчиков.Есть 100 Квт общедомовой, из них 80 показала сумма поквартирых счетчиков. остаток 20 и распределяем.Цитата:
если дом оборудован общедомовым и индивидуальными приборами учета
а, поняла, вы делите по площади, т к у вас это входит в ТО, у нас не входит,мы идем четко по 307. пропорционально показаниям счетчиков
По 307 это когда не все квартиры оборудованны приборами учета. В данном случае это не разница между потребленной по приборам учета квартирным и общедомовым, а электроэнергия использованная на освещение мест общего пользования, силового обеспечения лифтов и т.д. У нас она вся проходит по отдельным счетчикам, с Мосэнергосбытом долго спорили, что оплачивать ее нужно по тарифам для населения. Таким образом речь идет не о потреблении электроэнергии как коммунальной услуге, а об обслуживании общедолевой собственности.
Саш, ну не прав, освежи память. Наши энергетики установили единый счетчик, поэтому никакого выделения МОП нет, только по 307 и считаемЦитата:
По 307 это когда не все квартиры оборудованны приборами учета
По 9 формуле?
У нас в каждом подъезде два счетчика, один на квартиры, другой на МОП, поэтому такой подход. В конце концов это расход на освещение мест общего пользования и лифты, а общие расходы мы разносим пропорционально доле в общей собственности.Цитата:
Наши энергетики установили единый счетчик, поэтому никакого выделения МОП нет
Да,кстати весь город в этом году так считает.Если вспомните скандалы в нашей прессе, суд в верхИсетской управляющей.Цитата:
По 9 формуле?
Ну при таком раскладе подход правильный.Мы так раньше считали, только э/энергию не распределяли в отделбную строчку, а включали в тариф среднее по больницеЦитата:
У нас в каждом подъезде два счетчика, один на квартиры, другой на МОП, поэтому такой подход. В конце концов это расход на освещение мест общего пользования и лифты, а общие расходы мы разносим пропорционально доле в общей собственности.
__________________
Вот и я тоже думаю учитывать в строке на содержание и не выделять отдельно! Это будет правильным? Ведь у нас везде счетчики стоят и кв. и домовой.
В доме какой стоит счетчик? Что показывает?
Электроэнергия коммунальная услуга и неправильноее смешивать с ТО
Я еще пока не знаю что он показывает, но знаю что он есть и что во всех квартирах есть сч-ки
Хорошо,возьмите в руки счет от Екатеринбургэнерго или Электросетевой, кто у вас? Выделены ли в счете: электроэнергия квартиры, тех.цели, электроэнергия МОП. Или идут № счетчика(счетчиков), киловаты и сумма в рублях одной строкой?
Мы обслуживать начинаем с 1 ноября. Счетов пока нет. Данные по квартирам стекаются в "интерэнерго" они нам потом эти данные выдают, по ломовому сч. мы должны снимать сами.
Вы наняли контору, которая будет снимать показания счетчиков? кто поставщик у вас?
Юридическое название: ООО ИНТЕРЭНЕРГО
Специализация: Строительно-отделочные работы
вот это выдал яндекс. какое отношение они имеют к энергетике?
Они изначально при постройке дома уже были в 2005г. Их сайт
http://interenergy.ru/
Какое отношение они имеют к электроэнергии и сбору показаний счетчиков?Они у вас на договоре? Если вы ТСЖ, что самостоятельно не соберете показания? Зачем платить больше? Богатые? Тогда мы идем к вам :) Кто у вас поставщик
И еще квитанциа должна быть общей! См.письма Минрегион развития и постановление 307
По сайту пробежалась. Чё уж, маладцы ребята, еще при застройке садят ТСЖ к себе на договор и обеспечивают себя денюжкой.
Да у нас с ними договор, а про квитанцию не поняла, что значит общая?
Показания по всем приборам учета хол. водосн., горячее подача и нагрев и отопление все идет к ним, а они уже нам. Мы планируем в будущем к себе перевсти.
Единая на все услуги,Цитата:
а про квитанцию не поняла, что значит общая?
Да конечно квитанция будет одна. Только вот про э/энергию МОП я так и не поняла как правильно нужно делать выделять отдельной строкой как теплоэнергию МОП или нет? Чем руководствоваться?
у вас и теплосчетчики в квартирах есть? Всетаки кто поставщик?
Да есть. Поставщик "Уралметпром". Все автоматизировано по коммуналке
поставщик электроэнергии и тепловой энрегии
Тепло тоже они а по электроэнергии еще пока не знаю
Ну так как быть? Выделять э-энергию МОП в квит. или она всетаки относится к содержанию?
конкретно, город Екатеринбург.
ГЛАВА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2009 г. N 5985
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2010 ГОД
(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга
от 09.03.2010 N 995)
Примечания:
1. Ставки платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включают расходы на оплату отопления, холодной и горячей воды, электроэнергии и газа, потребленных для обеспечения работы общего имущества многоквартирного дома и его содержания.
Я прошу прощения, за заглавные буквы, не знаю как отформатировать, :o
и не конкретно по г.Екатеринбург, см 170 постановление, правительства РФ и 495
опс, 491 постановление. И ничего про освещение МОП
Если это разница между потребленной собственниками и выставленной поставщиком, то да.Цитата:
Ну так как быть? Выделять э-энергию МОП в квит. или она всетаки относится к содержанию?
Если она пошла на обслуживание МОП, то она должна быть заложена в смету на содержание и отдельной строкой не выделяется.
противодречит 491 постановлению
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
:)
Лена, так что вы всетаки посоветуете?
