Правомерно ли возместить НДС связанного со строительством и передать потом инвестору на УСН только сумму фактически полученных затрат (Без НДС). Есть тут налоговые риски?
Вид для печати
Правомерно ли возместить НДС связанного со строительством и передать потом инвестору на УСН только сумму фактически полученных затрат (Без НДС). Есть тут налоговые риски?
или увеличить на сумму НДС стоимость передаваемого имущества?
Чей НДС? Кто на УСН? Ничего не понятно
НДС от подрядчиков возместит Застройщик, регистрировать объект не будет, а сразу отдаст его Инвестору на УСН без НДС
Эт как Вы захотели?
И как это застройщик, у которого земля и разрешение на строительство, сможет без регистрации отдать инвестору построенный объект недвижимости?Только через реализацию.
А почему нельзя передать?
А потому!!! На основании чего одно юр. лицо может передать другому объект недвижимости?
Договор купли-продажи или вклада в уставный капитал.
Других вариантов нет.
Только не надо словоблудия по поводу инвестиционного договора.:wow:
Нет такого договора в гражданском законодательстве.
Допустим передадут после регистрации НДС можно учесть в расходах? и унвестора?
Вы построили объект своими и подрядными силами. НДС, полученный от подрядчика, приняли к вычету.
Потом его продаете (с НДС от реализации).
Покупатель (на УСН) предъявленный Вами НДС включает в стоимость приобретенного им объекта.
А нельзя просто возместить НДС и передать объект без НДС предприютию на УСН
там же договор инвестирования... всё таки
А что Вы понимаете под договором инвестирования? :(
Говорят такая схема придумана банками для экономии на НДС при реализации инвестиционных проектов
Для попыток ухода от НДС, если точнее. Но после постановления ВАС от 11.07.2011 № 54 эту лавочку прикрыли.
И что такое реализация инвестиционных проектов?
Не надо утрировать тенденций парадоксальных иллюзий.
А вообще можно передать заказчиком-застройщиком объект УСНщику без НДС, при этом заказчик застройщик возместит НДС от подрядных организаций.
По какому договору?Цитата:
Сообщение от Аноним
вообще планировалось по договору целевого финансирования, теперь не знаю даже. Подскажите как лучше попробовать возместить НДС Застройщиком, чтобы нигде не подвисал, и всё это было правомерно
Просто так не скажешь. Надо смотреть договор между инвестором и застройщиком. Но в любом случае если застройщик принимает НДС к вычету, то при передаче объекта он должен будет его начислить.
А почему может возместить НДС застройщик? имущество же не принадлежит им и не будет использоваться в деятельности НДС.
Кто получал разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию? Застройщик?
Значит, право собственности (если это не ДДУ) может зарегистрировать только застройщик.
А дальше он будет либо продавать, либо эксплуатировать.
Он же передает объект инвестору потом.
:hmm: А по какому договору? Только нет надо говорить, что по инвестиционному. Как говорил г-н Якубович - Нет такого слова в этой букве! Нет такого договора в законодательстве.
В налоговом есть. А по какому договору передавать с баланса на баланс тогда?
Это где же?Цитата:
Сообщение от Аноним
Подп. 4 п. 3 ст. 39? так говориться об одном частном случае - передаче в уставный капитал или в товарищество.
Это не Ваш случай.
Купли-продажи.Цитата:
Сообщение от Аноним
Хотя можете передать и по инвестиционному договору (никто не знает что это такое).
Но если налоговая Вас привлечет за сокрытие налогов, не плачьте, я предупреждал.
А если ОСНО присоеденится к ЕСХН, но до присоединения возместит НДС?
А как можно попробовать НДС возместить? застройщиком или холдингом. Все компании афилированы и инвестор и застройщик. При этом не слететь с УСН
Как любил говорить на семинарах один из чиновников Минфина - если на вопрос слушателя нужно отвечать сложносочиненным предложением, то это уже консультация, которая оплачивается по отдельному тарифу.
Но это я так, музыкой навеяло.
А чего как? никто не знает чтоли?
Многия знания - многия печали.
По теме лучшеб отвечали)
Законных способов никто не знает, а давать советы , которые противоречат закону запрещено правилами форумаЦитата:
Сообщение от Аноним
