Вид для печати
Подскажите, пожалуйста! Мой клиент продал собственное имущество на 100 млн рублей одной сделкой. Продавал как ФЛ, но при этом он ИП на УСН. Деньги через р/с не проводил, брал наличкой. Попадает ли он под закон про "Сумму доходов, при превышении которой по итогам отчетного (налогового) периода организация утрачивает право на применение спецрежима"? Или всё нормально? Т.к. действовал как ФЛ. Подскажите, срочно!
Елена Стрельникова, что за имущество-то?
Ну у него были в собственности несколько складов, котрые он использовал в предприн.деятельности.
Плохо. Потому что это доход от предпринимательской деятельности будет. Если налоговая узнает
Это официально зарегистрированная недвижимость? Сделка регистрировалась?
Сделку нужно откатывать. Это попадос.
Ээээх, где бы найти клиента со 100 млн нала.
........да в принципе и безнал устроит.
Блин! Как же так? Да, недвижимость ему принадлежала на праве собственности более 3 лет. И сделка в юстиции регистрировалась. Получается какой налог то ему грозит? Если НДФЛ как ФЛ с продажи имущества, то нет, т.к более 3-х лет. Налог с дохода по УСН что-ли? Может тогда срочно ИП закрыть? Что делать?
ни чего не дастЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
платить налогЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
[QUOTE=prof-kom.ru;53818488]Сделку нужно откатывать.
А как откатывать?
Как же так? Да, недвижимость ему принадлежала на праве собственности более 3 лет. И сделка в юстиции регистрировалась. Получается какой налог то ему грозит? Если НДФЛ как ФЛ с продажи имущества, то нет, т.к более 3-х лет. Налог с дохода по УСН что-ли? Это же его личное имущество, на балансе ИП не состояло.
Елена Стрельникова, у ИП нет балансов, у него все имущество личное
Почему надо сначала навалять, а потом бежать с вопросами? :( ВОпрос риторический и не к Вам :(
Над.К, не отбивайте клиентов, пусть наваливают и приходят тратить свои деньги к юристам в живую...welcome...:D
Цитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
Договариваться с покупателем. Искать основания для признания сделки незаконной. Через суд отменять сделку.
Если покупатель в хороших отношениях с продавцом, то договориться всегда можно. Правда, немного денег по любому потратите.
В реале к юристу сходите, что бы сделку откатили.
осталось еще суд договорить на откат:D
Цитата:
Сообщение от Storn
Я не буду против, если они мне бабок откатят. Я приму любое, устраивающее стороны, решение.
Короче, расскажу правду. Может ещё чего-нибудь подскажите. На самом деле сделка такая: клиент просто переписал всё своё имущество на сестру. В договоре прописали 100 млн. Он написал расписку, но на самом деле никто никому не платил. Просто нужно было переписать. А провели такую сумму, чтобы на будущее, когда опять с неё переписывать (через год), вроде как она прибыль не поимела, за 100 купила, за 100 продала. Или это ошибочное мнение? Но он не знал что когда ФЛ продает имущество, то если оно в собственности более 3 лет, то НДФЛ не платит, а вот если ИП продает, то это налог на доход. )))) Конечно они между собой договориться могут. Она также может подтвердить в налоговой, что он деньги не получал, т.к. они родственники, но вот поможет ли это? Обратно всё это переоформлять тоже геморой (объектов очень много). Поговорите со мной ещё!! Я буду благодарна!
А ВЫ в суде что-ли работаете?
А на счёт лимита в 60 млн. как? Получается ему лучше закрыть ИП до нового года? Т.к. с УСН на ОСНО ему переходить нельзя.
Чем поможет закрытие? Он же обязан пересчитать налоги с начала того квартала, в котором произошло превышение
Можно разбить сумму на части. Раз они родственники. При УСН же кассовый метод. Часть денег в этом году, часть в следующем
А откат надо делать до того как налоговая выставит счёт, или можно потом, когда уже деваться будет некуда?:(
Потом поздно будет. Год заканчивается. Задним числом Вы это не сделаете, налог за 2012 год уже не измените
А провели такую сумму, чтобы на будущее, когда опять с неё переписывать, вроде как она прибыль не поимела, за 100 купила, за 100 продала. Или это ошибочное мнение?
А если это имущество приобреталось не будучи ИП? От этого не легче?
Виды деятельности: сдача внаем собственного имущества, хранение и складирование ит.д., но продажи имущества в видах НЕТ. Это хорошо или плохо?
На кого "переписывать-то"?Цитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
Не легчеЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
Это без разницыЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
при УСН используется кассовый метод. Деньги получил - заплати налог.
Таким образом, нужно сделать так, якобы денег ИП-шник никаких не получал! Отсюда => нет никакой налогооблагаемой базы. Точка.
Anton P., тут палка о двух концах. Если сделать так, что ИП денег вообще не получал, то и дама, на которую переписали вычета не получит при очередном "переписывании". Поскольку пока нет оплаты, нет и вычета.
Если только на части по годам разбивать, но тут все зависит от того, когда в очередной раз надумают "переписать"
Ну продавать в смысле.Цитата:
Сообщение от Над.К
Нискоро. Не раньше 5 лет.Цитата:
Сообщение от Над.К
Так вот косяк какой, что при регистрации была сдана расписка, о том что деньги получены (но каким образом - не указано). Но через счёт не проходили и свидетелей нет.Цитата:
Сообщение от Anton P.
Разбивать что?Цитата:
Сообщение от Над.К
Т.е. я правильно поняла, что имущество остаётся у покупателя, а продавец просто заявляет в налоговой что денег не получил и всё?Цитата:
Сообщение от Anton P.
Думаете это прокатит?
Куда сдана? Зачем сдана?Цитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
Если обе стороны заявят, что расписка написана ошибочно, то ничего доказать будет нельзя.
Я вообще не понимаю, зачем было продавать? Почему нельзя было подарить, раз в ближайщие три года не планируется продавать?
Сдана в Регистрационную палату, т.к. регистратор потребовала, чтобы он принёс расписку о получении денег.Цитата:
Сообщение от Над.К
А где заявят? В налоговой? Или уже в суде, когда с налоговой судиться будут?Цитата:
Сообщение от Над.К
Уже поздно....Цитата:
Сообщение от Над.К
Требование незаконно. Оплата вообще могла быть в рассрочкуЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
В налоговой, когда начнут интересоваться, почему незадекларировали доходыЦитата:
Сообщение от Елена Стрельникова
СПАСИБО огромное, за то что обсуждаете со мной эту тему!!!
на основании чего? подскажите статью!Цитата:
Сообщение от Над.К
Елена Стрельникова, в каком смысле статью? Никто не запрещал оплачивать частями что либо.
Ип приобрел недвижимость нежилую (бывший промышленный объект)стоимость больше 100 млн. , будет сдавать в аренду . Он слетит с УСН? Ведь по хорошему только на организации распространяется что имущество не более 100 млн. рублей позволяет быть на УСН....
не слетит
Просто нас юрист запугивает , и вроде как ИФНС и Минфин по разному думают. юрист говорит были преценденты...
Ну пусть юрист даст эти прецеденты, раз он так любит запугивать
И, кстати, каковы предложения этого юриста?
ПРедложений у него как раз и нет))))
