Здравствуйте. Я ИП без работников. Снимаю салон у физ. лица. Есть только договор с физ. лицом. Как мне отразить расходы за аренду? Достаточно ли мне только договора?
Вид для печати
Здравствуйте. Я ИП без работников. Снимаю салон у физ. лица. Есть только договор с физ. лицом. Как мне отразить расходы за аренду? Достаточно ли мне только договора?
Так как Вы уплачиваете аренду физлицу? НДФЛ еще должны удерживать и перечислять в бюджет
К договору аренды должен быть акт передачи имущества в аренду. Иначе, получается, что Вам ничего не передавали
Цитата:
Сообщение от Над.К
а если не включать эту аренду в расходы? налоговая сможет придраться? а если физ. лицо само сдает декларацию и платит ндфл?
А Вы обязаны удерживать налог. Эта обязанность следует из закона и права выбора ни у Вас, ни у арендодателя нетЦитата:
Сообщение от Аноним
У налоговой может возникнуть закономерный вопрос - на каком основании Вы находитесь в этом помещении. Что отвечать будете?
хорошо. а какие тогда мои действия? к примеру аренда 10000 руб. я должна заплатить физику 8700. 1300 перечислить в бюджет. и так каждый месяц? а отчетность по итогам года сдавать нужно? а в фсс и пфр нужно что-то перечислять? а если у физика дети есть нужно ли это учитывать? подскажите пожалуйста, а то совсем запуталась.Цитата:
Сообщение от Над.К
да даЦитата:
Сообщение от Аноним
нет нетЦитата:
Сообщение от Аноним
спасибо всем огромное за ответы. то есть если я правильно понимаю. я плачу физику, но он не мой работник. перечисляю каждый месяц ндфл. по итогам года сдаю 2-ндфл. и все? а физику нужно что-нибудь сдавать?
нет, физику не нужно
Да. По итогам года сдаете 2-НДФЛ. Взносы по договорам аренды не платятсяЦитата:
Сообщение от Аноним
Если физлицо нигде не работает и вычетов не получает, то оно может написать Вам заявление на вычеты.
в голове что-то не укладывается. я на усн и отчетность по ндфл не сдаю (налоговая нулевую просит), а тут я должна за физика сама сдавать (но эта отчетность не такая же как у ип?). а может ли сам физик это перечислять и сдавать?
когда физик физику в аренду квартиру сдает. потом арендодатель сам и отчисляет налог и декларацию по ндфл заполняет. а тут разве не так? получается ип как работодатель только без взносов
у всех ИП и у всех организаций по ндфл одинаковая отчетность в виде 2-ндфл для выплаты доходов физлицам
что там у вас нулевое просят - непонятно
3-ндфл я нулевое сдаюЦитата:
Сообщение от Andyko
это крайне забавно, учитывая отсутствие такой обязанности на уснЦитата:
Сообщение от Аноним
физик должен 3-ндфл сдавать, так как сдает помещение?
налоговая :) меня еще просили нулевую по енвд сдавать, но тут я отстоялаЦитата:
Сообщение от Andyko
нетЦитата:
Сообщение от Аноним
Физлицо не должно сдавать 3-НДФЛ. И Вы тоже не должны
спасибо огромное!!!!! до меня дошло!Цитата:
Сообщение от Над.К
А какие подтверждающие документы об оплате брать с арендодателя? расходный кассовый ордер?
Так это у Вас должен быть РКО, Вы же ему деньги выплачиваете )) Он там только подписывается
РКО достаточно? т.е. должно быть:договор аренды, акт-приема передачи помещения и рко за каждую оплату?Цитата:
Сообщение от Над.К
да
вы лучшие!! спасибо
Уважаемые клерки помогите мне разобраться с такой ситуацией. Я ИП на УСН. У меня договор аренды заключен с физлицом. Зарегистрирован я в ИФНС №1. Аренда помещения в другом городе (ИФНС№2), физлицо тоже из другого города. Куда платить НДФЛ и сдавать 2-НДФЛ. В ИФНС№1 (где я зарегистрирован) или в ИФНС №2 (где фактически происходит аренда помещения)?
даЦитата:
Сообщение от Аноним
А почему не по месту нахождения арендодателя?Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
Потому что по налоговый агент платит удержанные налоги по месту своего учета.
Это только если он ИП?Цитата:
Сообщение от Над.К
не только
А как же тогда организации платят НДФЛ с заработной платы по своим обособквам в ИФНС обособок?Цитата:
Сообщение от Andyko
Уплата НДФЛ не по месту регистрации (неважно, ИП или юр. лица) предусмотрена только в случае наличия обособленного подразделения с заработной платы сотрудников этого ОП. В данном случае арендодатель в любом случае не работник ОП, даже если оно там зарегистрировано. А у ИП обособленных подразделений вообще не бывает.
Т.е. ИП, в отличии от организаций, никогда не платит НДФЛ не по месту своей регистрации?Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
Аноним, а Вы ведь не автор вопроса и хорошо умеете читать НК. К чему данный троллиннг? Скучно?
А подскажите пожалуйста, что писать в назначении платежа при перечислении налога за физ. лицо по договору аренды?
Пример:
1. НДФЛ за июль 2013 за Иванова Иван Иваныча
2. НДФЛ за июль 2013
3.НДФЛ с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ за июль 2013 г.
4. НДФЛ с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 НК РФ за июль 2013 г. за Иванова Иван Иваныча
Правильно ли я понимаю, что оплата по ндфл по договору аренды подпадает под 228 статью НК РФ? (это мне нужно для кбк)
Можно ли, чтобы каждый месяц не платить ндфл, в договоре прописать, что оплата раз в квартал происходит и фактически расходники также делать?
Спасибо за помощь
.Цитата:
Сообщение от Аноним
Неправильно. Если бы попадал под статью 228 НК, Вы бы не были налоговым агентом. КБК точно такой же как и по зарплатеЦитата:
Сообщение от Аноним
Можно. Если арендодатель согласитсяЦитата:
Сообщение от Аноним
вот это?Цитата:
Сообщение от Над.К
Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации (18210102010011000110)
да
Добрый день! КБК такой же (18210102010011000110) для перечисления НДФЛ за аренду автомобиля у физического лица или другой?
Такой же
