Вид для печати
Уважаемые клерки, ситуация такая: гена строит себе небольшой дом, закупку материалов производит через р\сч ООО, юридический адрес ООО и объекта ИЖС совпадают, подскажите, пожалуйста, можно как-то учесть НДС от покупки строительных материалов? Спасибо.
можно учесть его в стоимости материалов, так как реализация жилых домов освобождена от НДС:)Цитата:
Сообщение от Аноним
А при чем здесь реализация? Он дом строит, а не покупает.Цитата:
Сообщение от Свечков
А какое отношение к Вам имеет этот дом, кроме адреса? Будет договор аренды или он будет в собственности ООО?Цитата:
Сообщение от Аноним
ООО оно ОНО а не ОН:)Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
Вы меня уже достали... Пишите по теме Автора, а не докапывайтесь до слов.Цитата:
Сообщение от Свечков
Дом строит ГЕНА (генеральный директор). Это ОН.Цитата:
Сообщение от Аноним
Свечков, ответьте, пожалуйста, на мой пост №3.
Кажется он имел ввиду что ООО строит дом с последующей продажей директору.Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
это ни о чем не говорит.Цитата:
Сообщение от Аноним
если эти материалы потом раскидать на какие либо объекты.Цитата:
Сообщение от Аноним
Почему только НДС фигурирует в вопросе? Это же не самостоятельный налог. Если проводить, то и материалы ставить на учет.Цитата:
Сообщение от Аноним
Я поэтому и спрашиваю: какое отношение к ним будет иметь дом.Цитата:
Сообщение от Kazachkov
Потому что если материалы поставить на учет, то это либо самостоятельный объект ОС (дом, или улучшение арендуемого имущества), либо ремонт чего-то, что уже есть. Ведь их же зарегистрировали по адресу ИЖС, значит там что-то уже есть, что можно ремонтировать.\
Опять же нужно посмотреть на сами материалы, может там такие материалы, которые ну никак на ремонт текущий не использовать.
НДС возмещаете. Далее же будет реализация дома на ГЕНУ по КС-2 или КС-3 (или частями по мере выполнения работ) или материалов продажа. В Этом и будет разница по НДС продажа-покупка= к уплате.
Как может совпадать адрес-если доми вы говорите строится (может пристрой делается все-таки), т.е. ему уже присвоен адрес. На мой взгляд из-за совпадения адреса могут у ФНС вопрос возникнуть ... взаимозависимость ГЕНЫ и ООО на предмет-не ниже ли себестоимости и по рыночной цене он материалы продал себе (если не найдутся такие же материалы проданные другому по высокой цене)?
и еще вопрос ЕНВД у ООО может возникнуть, т.к. заказчик-физ.лицо и там могут быть оказаны бытовые услуги :yes:
не может, ЕНВД добровольный.Цитата:
Сообщение от titova-tlt
Спасибо огромное за ответы в моём вопросе, но я поясню: Дом на реконструкции, в нём прописан ГЕНА. Как нужно учесть материалы с НДС, чтобы потом эти материалы как-то списать: в счет з/пл Гены, либо погашением долга ООО перед Геной (ГЕНА давал денежки по договору займа), либо просто им "зависнуть" на остатках. Как это все можно сделать, и есть ли тут подводные камни? Спасибо. Главное НДС на возмещение хочется...
это жилой дом? ООО там только зарегистрировано по месту жительства гены?Цитата:
Сообщение от Аноним
Если генеральный использует дом в собственных целях, то входной НДС нельзя учесть. Его можно только на непринимаемые к НУ отнести.Цитата:
Сообщение от Аноним
Они же там зарегистрированы? Значит есть договор аренды. И в нем можно прописать, что неотделимые улучшения за счет ООО. Тогда ООО создаст ОС (кап. ремонт) и будет амортизировать, и примет НДС.Цитата:
Сообщение от Шерочка
Вот только думаю, налоговой будет тяжело это объяснить))) Она не поверит)))
Либо, просто провести текущий ремонт за свой счет (в договоре аренды это прописать), тогда все принять разово. Но, думаю, там не все материалы можно провести как текущий ремонт. Все равно придется ОС создавать.
И опять же, уверен будут вопросы.
+1Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
Это будет реализация со всеми вытекающими.Цитата:
Сообщение от Аноним
Хотите выдать з/пл материалами? Ограничение 20% +по мнению налоговиков это реализация.Цитата:
Сообщение от Аноним
А почему? Мы же не безвозмездно передаем.Цитата:
Сообщение от gnews
Продаём материалы генеральному. Потом долги закрываем взаимозачётом.Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
Ну, это если продаем. А если отдать долг материалами?Цитата:
Сообщение от gnews
Дт 66 Кт 10
ЕНВД никогда не был добровольным, ЕНВД зависит применяете ли вид деятельности или нет.Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
titova-tlt, ЕНВД уже несколько лет добровольный.Цитата:
Сообщение от titova-tlt
Организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно. п.1 ст.346.28
Заём отдают тем, чем получали.Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
Если возвращать денежный заём материалами, то обычно составляю соглашение о новации или об отступном.
и так и сяк можно. Вы же сами понимаете, какие здесь риски)Цитата:
Сообщение от Аноним
На материалах не написано, для какой цели они куплены.)) Счет-фактура у вас есть.Во время камералки налоговая до цели покупки никак не докопается. Если будет выездная, то могут спросить - куда дели материалы. Иногда склады проверяют, если материал на 10 счете завис, а НДС с 19 благополучно ушел на Д68.02.
Согласна с вами.Цитата:
Сообщение от gnews
Ну, это уже техника. Можно же?Цитата:
Сообщение от gnews
Просто реализация это с НДС. А если отдать материалами, то Без. Значит можно передать больше материалов, и не платить НДС.
Заём во что-то новируется (например, в договор поставки).Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
Выдача ( и погашение) займа неденежными средствами облагается НДС.
Согласна с вами.Цитата:
Сообщение от gnews
Мда.. Век живи-век учись))Цитата:
Сообщение от Шерочка
При этом у организации возникает объект обложения НДС, поскольку при возврате займа происходит передача права собственности на эти вещи, что признается реализацией (ст. 39 НК РФ). А реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации по соглашению о предоставлении отступного является объектом обложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
Я вообще-то отвечала не тому респонденту. По этому не могла быть согласна с постом 27.Цитата:
Сообщение от dmitrijj-simanvskijj
Хорошо))Цитата:
Сообщение от Шерочка
Извините.
Тогда просто:
Мда.. Век живи-век учись)) Возврат займа материалами облагается НДС.
При этом у организации возникает объект обложения НДС, поскольку при возврате займа происходит передача права собственности на эти вещи, что признается реализацией (ст. 39 НК РФ). А реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации по соглашению о предоставлении отступного является объектом обложения НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ).
А с чем, кстати, Вы тогда согласны? С новацией, или с тем, что погашение займа не денежными средствами облагается НДС?Цитата:
Сообщение от Шерочка
Уважаемые клерки, здравствуйте! Как же мне быть!!! Как..... все таки быть?
Цитата:
Сообщение от Аноним
Формально эти материалы не имеют никакого отношения к организации.Цитата:
Сообщение от бух2007
