 |
Очень нужен совет по вопросу учета ОС. Компания приобрела здание ремонтной мастерской вместе с земельным участком. В договоре купли-продажи цена указана одна - и за землю и за здание. Запросила кадастровую справку о стоимости земельного участка. Она оказалась практически в два раза выше общей стоимости договора. Вопрос в том как принять участок и землю? по какой цене?
По покупной.
Время до завершения бухгалтерской работы есть величина постоянная...
© Законы Мерфи.
1. Провести независимую оценку стоимости здания
2. Полученную стоимость сложить с кадастровой стоимостью земли. Получить удельный вес.
3. Умножить полученный удельный вес на покупную стоимость.
4. Принять к учету здание по полученной стоимости. Амортизировать.
5. Принять к учету землю по оставшейся покупной стоимости. Не амортизировать.
Большое спасибо!
Независимая оценка здания проводится комиссией из собственных сотрудников или для этого обязательно привлечение специальной организации?
Сообщение от Tasha1981
сторонних нужно оценщиков
)))) торможу.
и еще вопрос: удельный вес - как его посчитать?
земля 10 000
здание 3 400
сумма 13400
удвес здания 3400/13400=25,38%
земля 10000/13400=74,62%
покупная допустим 30 000
т.о. земля 30 000*74,62%
здание 30 000 * 25,38%
Спасибо за разъяснения.
И еще один вопрос, что бы уж развеять все мои сомнения: внезависимости от покупной стоимости, базой для исчесления земельного налога является его кадастровая стоимость? Все верно?
да, кадастровая
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
