Ну а у нас в 1,1.
Ну а у нас в 1,1.
и готовьтесь, комунальшики это такие ..., акты и счета фактуры никогда во время не сделают.(((, тоже с электриками - вы им показания счетчика строго по графику, а они вам ничего.. пока сами не приедите.
тоесть, при исчислении налога я базу умножаю на ставку 2004 года и на 1,1 ?Сообщение от Денис В.
правильно я поняла?
будем вооружаться.... всем ,чем можно...
я правильно понимаю, что исчисление налога производится так:
1255 руб/га *кол-во этих самых га*1,1?
Jess, Светлана немного преувеличиваетБывают и нормальные отношения с ними
сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода (календарного года) как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (п.1 ст.396 НК РФ).
Проще говоря, кадастровая стоимость земли умножается на соответствующую налоговую ставку.
например кадастровая стоимость земельного участка под офисом 2 млн. руб
ставка налога 1,5%
сумма налога = 2000000*1,5%= 30000 руб.
Я про Москву и отделение что на Пятницкой - за 2004 год пришлось самой набивать документы, распечатывать и к ним, так еще не довольны были, что я этих теток побеспокоила 13 января - новый год )))
Jess, неа, га это для пашния правильно понимаю, что исчисление налога производится так:
1255 руб/га *кол-во этих самых га*1,1?
В городах там еще таблица есть.
Там по-моему есть еще коэффициент в зависимости от численности города.
У нас вроде 2,6.
Svetlana L, и еще на 1,1???
Jess, неа, га это для пашни
В городах там еще таблица есть.
Там по-моему есть еще коэффициент в зависимости от численности города.
У нас вроде 2,6.
будем искать...
-----------------T-----------------------------------------------
Экономические ¦ Численность населения (тыс. человек)
районы +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----
¦до 20¦ 20 -¦ 50 -¦100 -¦250 -¦500 -¦1000-¦свыше
¦ ¦ 50 ¦ 100 ¦250 ¦ 500 ¦1000 ¦3000 ¦3000
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
Западно- ¦ 0,6¦ 1,2 ¦ 1,3 ¦ 1,5 ¦ 1,6 ¦ 1,9 ¦ 2,1 ¦ -
Сибирский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----
-------------------------------
судя по всему, 2,1?
то есть 2,1*1,1 = это будет ставка?
а за базу беру все-таки кадастровую стоимость?
Jess, извини, я убегаю, давайте через час вернусь - посчитаем земельный налог.
Денис В., хорошо
буду очень признательна...
Jess, сам налог не считаю, но порядок у нас такой. Забудьте (почти) закон о плате за землю, т.к. в НСО считается не от средней ставки, а от кадастровой ставки
Есть Решение Горсовета от 04.02.1999 № 205 (про кадастровое зонирование).
В нем устанавливается кадастровая стоимость жилья в зависимости от района, удаленности от центра и др.
В нем ищите свой кадастровый номер (сейчас если его не знаете, то прикиньте по названиям районов).
Дальше умножаете базовую ставку на коэффициенты, которыми Правительство каждый год корректирует размер налога.
То есть умножаете на 0,72 (2000г.), 0,72 (2001), 1,44 (2002), 2,592 (2003), 1,1 (2004), 1,1 (2005).
Есть еще письмишко УМНС по НСО от 20.11.2003 №ТЩ-15-14/17646. В нем как раз налоговики порядок расчета прописали.
Например, Дзержинский район с кодом 11000, 1,5 га.
Налог будет: 35561,68*1,5*0,72*0,72*1,44*2,592*1,1*1,1=124888р.
У нас в центре ставки правда в разы больше
2 Денис В.
огромный респект
щас распечатаю, буду переваривать...
Извините, я тоже своими делишками занималась - отвлеклась...
ИМХО, с даты, когда сдали договор купли-продажи им-ва на регистрацию в комитет по регистрации сделок с нежвижимостью. Я (для подстраховки и по старой привычке) -вообще только с даты, которая указана в св-ве на право собственности ввожу.
Окей, считай, будут вопросы - велкам!
В предыдущем моем сообщении слово "кадастровая стоимость жилья" следует читать "кадастровая стоимость земли"
Извините, я тоже своими делишками занималась - отвлеклась...
ИМХО, с даты, когда сдали договор купли-продажи им-ва на регистрацию в комитет по регистрации сделок с нежвижимостью. Я (для подстраховки и по старой привычке) -вообще только с даты, которая указана в св-ве на право собственности ввожу.
логично
спасибо
2 Денис В. - то есть в год налога почти 130 тысяч?????
в квартал 32500???
круто....
Это еще не очень круто...то есть в год налога почти 130 тысяч??
в картал 32500
круто....
Денис В., я, может быть, ошибаюсь, но в таких случаях мы стараемся заключить договор аренды зем. участка. И сумма арендной платы меньше получается, чем зем. налог. И с декларациями париться не надо...
в моем случае, к сожалению (ли радости) это невозможноДенис В., я, может быть, ошибаюсь, но в таких случаях мы стараемся заключить договор аренды зем. участка. И сумма арендной платы меньше получается, чем зем. налог. И с декларациями париться не надо...
Jess, почему?
Helper-2005, да, аренда наверное подешевле выйдет.
Но у аренды есть свои заморочки. Наши придумали помимо оплаты аренды еще плату за право заключение договора аренды
Немногие могут улыбаться даже сожалеяв моем случае, к сожалению
передо мной лежит подписанный договор купли-продажи....
земельный участок там уже есть
если не можешь переменить обстоятельства, перемени свое отношение к нимHelper-2005, да, аренда наверное подешевле выйдет.
Но у аренды есть свои заморочки. Наши придумали помимо оплаты аренды еще плату за право заключение договора аренды
Немногие могут улыбаться даже сожалея
Поздравляю с приобретением!передо мной лежит подписанный договор купли-продажи....
земельный участок там уже есть
Не забудьте зем. участок тоже поставить на учет как ОС, но не начислять при этом амортизацию!
Jess, мудро
Если не ошибаюсь, применение земельного налога и арендная плата не пересекаются, то есть выбора практически нет.почему?
Я бы даже сказала, что и теоретически - тоже нет
Helper-2005,
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
