Вид для печати
Имеются невесть откуда взявшиеся каменный козырек без колонн и каменные ступеньки. В БТИ их нет, в земельном комитете говорят - самострой, мы арендаторы, провели реконструкцию фасада (в т.ч. и сабжа) - дело было еще до меня...
Как отражаются указанные объекты в плане БТИ (и отражаются ли вообще)? Как узаконить нашу РЕКОНСТРУКЦИЮ?
отражаются вообще-то... видела в одной выкопировке даже внутренние ступеньки в здании (не лестница с этажа на этаж, а ступеньки внутри торгового зала). Внешнее крыльцо тем более должны отразить. Только наверняка на выкопировке появится штамп "на производство перепланировки разрешение не предъявлено".Цитата:
Как отражаются указанные объекты в плане БТИ (и отражаются ли вообще)?
у нас в городе для этого надо заказать проект в лицензированной организации и дальше обращаться в Управление архитектуры и строительства при городской администрацииЦитата:
Как узаконить нашу РЕКОНСТРУКЦИЮ?
отражаютсяЦитата:
Как отражаются указанные объекты в плане БТИ (и отражаются ли вообще)?
:yes:Цитата:
Только наверняка на выкопировке появится штамп "на производство перепланировки разрешение не предъявлено".
представляется, согласование с арендодателем, потом архстройназор.., ФРСЦитата:
Как узаконить нашу РЕКОНСТРУКЦИЮ?
ключевое слово!!!Цитата:
Сообщение от BlackNinja
узаконить может и должен делать СОБСТВЕННИК строения.
тем более это точно не дешево... проект... то...сё...
И здесь надо понимать экономику - стоит ли вам платить за это?
Тем более за незаконную перепланировку (пристройку и т.п) предусматривается некое административное наказание (надо уточнять, точно не скажу что, как и сколько) .
что не мешает побегать по инстанциям арендатору, предварительно согласовав все это хозяйство с арендодателем, если оно ЕМУ надо :yes:Цитата:
ключевое слово!!!
узаконить может и должен делать СОБСТВЕННИК строения
??? :hmm:Цитата:
Сообщение от B@lex
хелп ю, в Москве, например, при возведении офисных зданий, арендодатель зачастую сдает помещения, выполненные с "черновым ремонтом", т.е. максимум, что в помещении есть, это бетонный пол, а делее арендатор, согласовывает ремонт..., планировку внутри помещения и примехонько самостоятельно бежит в арстойнадзор, с бамагами арендодателя... такая практика например при аренде помещений в "Золотых ключах" :(Цитата:
???
А как нам узаконить все возведенное собственником до нас?
Щас у нас есть:
1. Разрешение на проведение реконструктивных работ;
2. Заключение ГУ ГКЭНЦ "Энлаком" по результатам проведения технической оценки качества рабочей документации проекта в части устройства фасадов (положительное);
3. Дизайн-проект фасадов с согласованием ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры и ГУ "Главное управление охраны памятников г.Москвы".
4. Предписание от Государственной инспекции по недвижимости г.Москвы (ибо козырек и ступеньки отсутствуют в плане земельного участка договора аренды земли собственника);
5. Штраф от Земельной административной комиссии (ибо козырек и ступеньки отсутствуют в плане земельного участка договора аренды земли собственника).
Собственник везде кивает на нас (мол это они ремонт затеяли - пусть и расхлебывают) - наше руководство предпочитает не ссорится и платит штрафы...
