Вопрос о налогообложении долевого строительства.

Мы являемся Заказчиком-Застройщиком.
У нас долевое строительство.
Вопрос о налогообложении долевого строительства.
Кто как учитывает налог на имущество и какие проводки?


Средства дольщиков-целевое финансирование.
Затраты на строительство-единый и неделимый комплекс затрат,
финансируемый дольщиками.

Налогооблагаемая база-экономия средств дольщиков.

???Затраты по содержанию З.З. не являются реализацией.

Право собств-ти на строящийся объект отсутствует.
Право собственности регистрируется при завершении стр-ва на инвестора-дольщика.


Срок завершения стр-ва-дата,указанная в договоре ген.подряда.

Строк строительства,указанный в договоре аренды земельного участка
и в Решении Инвестиционно-тендерной комиссии,
опред-т взаимоотношения между Застройщиком и КУГИ по вопросам отчисления ср-в
на развитие городсткой инфраструктуры.

Дата завершения стр-ва-дата сдачи объекта госкомиссии.

На дату утверждения акта сдачи объекта госкомиссии производится передача
жилого комплекса с коммуникациями на баланс ТСЖ, по акту в которой указывается
балансовая стоимость по состоянию на эту дату.
У нас закрывается 08 счет,
и переданный объект учитывается на 002 забалансовом счете до передачи квартир дольщикам.

???Начисление налога на имущество по объектам с продленным по дог.ген.подряда
не производится.Основание-сроки стр-ва не просрочены и налогооблагаемый балансовый
счет 08 закрыт.