Мы являемся Заказчиком-Застройщиком.
У нас долевое строительство.
Вопрос о налогообложении долевого строительства.
Кто как учитывает налог на имущество и какие проводки?
Средства дольщиков-целевое финансирование.
Затраты на строительство-единый и неделимый комплекс затрат,
финансируемый дольщиками.
Налогооблагаемая база-экономия средств дольщиков.
???Затраты по содержанию З.З. не являются реализацией.
Право собств-ти на строящийся объект отсутствует.
Право собственности регистрируется при завершении стр-ва на инвестора-дольщика.
Срок завершения стр-ва-дата,указанная в договоре ген.подряда.
Строк строительства,указанный в договоре аренды земельного участка
и в Решении Инвестиционно-тендерной комиссии,
опред-т взаимоотношения между Застройщиком и КУГИ по вопросам отчисления ср-в
на развитие городсткой инфраструктуры.
Дата завершения стр-ва-дата сдачи объекта госкомиссии.
На дату утверждения акта сдачи объекта госкомиссии производится передача
жилого комплекса с коммуникациями на баланс ТСЖ, по акту в которой указывается
балансовая стоимость по состоянию на эту дату.
У нас закрывается 08 счет,
и переданный объект учитывается на 002 забалансовом счете до передачи квартир дольщикам.
???Начисление налога на имущество по объектам с продленным по дог.ген.подряда
не производится.Основание-сроки стр-ва не просрочены и налогооблагаемый балансовый
счет 08 закрыт.
