Купили в этом году. Прихоть директрисы, не захотевшей оформлять её на себя.
Что с квартирой делать??? Налорги не захотят с неё налог на имущество, так как у нас льгота по жилищному фонду согласно региональному закону.
Но как её правильно учесть?
На сч.01?
Но согласно ПБУ 6/01:
в производстве не участвует, сколько будем "использовать" - неизвестно, про перепродажу директриса внятного ничего сказать не может, экономическая выгода - также в большом тумане. Основное это средство и ли нет - огромный вопрос!Цитата:
4. Актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств, если одновременно выполняются следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.
Может на сч.41?
Так как скорее всего когда-нибудь может и перепродадим (но не факт!). Однако в этом году перепродавать её вроде не собираемся!
Ставить на 01 и говорить всем, что это выгодное вложение инвестиций, так как недвижимость растёт в цене и т.д. и в будущем мы поимеем доход - тоже спорно, так как квартиру мы приобретали у уезжающей из региона подруги директрисы за достаточно высокую цену, брали кредит, по которому до сих пор расплачиваемся, плюс неизвестно когда продадим и продадим ли с выгодой, а не "по себестоимости и с рассрочкой нужным людям".
Была похожая ситуация в годовом балансе-2007... недавно перелопатила горы лит-ры, ничего толкового... в последний момент меня спасли... было принято решение о перепродаже той квартиры...сч.41 и гора с плеч... :)
А сейчас?!?... Как документально оформить? Может есть какие-нибудь хитрости? На что обратить особое внимание? И ГЛАВНОЕ - КАК УЧЕСТЬ???
УВАЖАЕМЫЕ КЛЕРКИ, ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РЯДОМ МАЯЧИТ БАЛАНС!!!!!
