Договор стр-ва дома 120 кв. Под действие 214-ФХЗ не попадает.
Строительство не окончено.
Можно ли ли зарегистрировать этот договор или долю в незавеошённом стр-ве? В каком органе - УРС?
Вид для печати
Договор стр-ва дома 120 кв. Под действие 214-ФХЗ не попадает.
Строительство не окончено.
Можно ли ли зарегистрировать этот договор или долю в незавеошённом стр-ве? В каком органе - УРС?
Можно попробовать зарегистрировать как объект незавершенного строительства, но при этом дом не должен быть предметом действующего договора строительного подряда.
Диктую большими буквами ЧТОБЫ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ КАК ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ОН НЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА ПОДРЯДА. В противном случае регистрировать нечего.
- У нас такая ситуация. Договор аренды здания заключен на 11,5 месяцев, но в нем указано условие «договор подлежит государственной регистрации». Получается, что он недействителен?
Данное условие не является существенным (обязательным) для договоров аренды сроком менее одного года. Следовательно такое условие в вашем договоре может считаться ничтожным, не влекущем последствия. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается, заключенным с момента, определенного в соответствии с пунктом 1 ст. 433 ГК РФ.