Момент получения дохода от продажи квартир по долевке

Ув.клерки! Есть вопрос...что считать моментом получения дохода организацией инвестором-застройщиком? Если по договорам долевки получены средства от физ лиц. А в договоре указано получение средств как возмещение затрат застройщика на возведение объета строительства? Как мне кажется, мы должны аккумулировать ден ср-ва и использовать их для строительства. А при сдаче объекта строительства разницу между поступлением ден.ср-в и затратами учесть как прибыль и начислить налоги. Я к тому что ежеквартально мне не надо ничего выдумывать по поводу того что нам на счет поступают деньги. Если нет, то поправьте меня

Нет ежеквартально вам ничего выдумывать не надо, поступают они и поступают в счет будущих квартир, может вы взяли кредит на все квартиры, уже заплатили за них, а средства от дольщиков используете на погашение кредита (это как вариант). Вы ждете когда у вас будет право собственности на квартиры, вы квартирки поставите на баланс, а потом уже когда квартиры будут оформлены в собственность покупателя произойдет реализация (мы проводим датой штампа на договоре), и вот а этот период возникает прибыль.

Лолочка,
Поняла, спасибо большое за ответ :)

чуть поправлю, по "договорам долевки" квартиры в собственность застройщику не оформляются

а как же стоимость услуг заказчика-застройщика? а как же принцип признание равномерности доходов и расходов и "виртуальный доход "?

Цитата:

---

а как же стоимость услуг заказчика-застройщика? а как же принцип признание равномерности доходов и расходов и "виртуальный доход "?

---

Вот-вот, я тоже разволновалась...
Хотя

Цитата:

---

Все что не делается, делается к лучшему

---

Правда с нашими миллионами при неправильном учете недалеко и до УК, тьфу-тьфу-тьфу...

Цитата:

---

Сообщение от Плюша

тьфу-тьфу-тьфу...

---

:yes::yes::yes::yes:

Девушки, это все хорошо! Расскажите нам плиз про виртуальный доход. Фто это за "зверь" и с чем его едят.. Спасибо.

виртуальным доход считается для налогового учета (ст.271 НК п. 2 и 3) определяется вами самостоятельно и очень приблизительно для авансовых платежей по прибыли

также и для НДС с авансов с услуг заказчика-застройщика, например

а у нас НДС вообще нету, у нас другая ситуация, организация вместо возврата займа сделала нам договор переуступки инвестиционного проекта, фактически мы получили на него права после государственной регистрации. А какой доход интересно мы могли показать бы, если вообще не знали, построят этот дом или нет? не расторгнут ли договор переуступки?? и т.п. Это как то нелогично...

у вас ситуация неоднозная ...нужны подробности, кто вы, основной вид деятельности - однозначно не расскажешь...