Помогите, пожалуйста.Новое предприятие-ИП.В договоре аренды помещения с физ.лицом такая формулировка: рендатор своевременно производит арендные платежи в общей сумме 10000руб. в месяц без учета налогов.
Как правильно это понимать, каких налогов? И как правильно в этом случае исчисляется НДФЛ арендодателя, и кто должен его заплатить - он или ИП-арендатор? :(
Эта тема много раз обсуждалась. Поищите. Если не ошибаюсь, то платите вы НДФЛ за физ.лицо.
Никакая формулировка в договоре не может изменить обязанностей налогового агента, прописанных в НК.Цитата:
В договоре аренды помещения с физ.лицом такая формулировка
В данном случае надо удержать НДФЛ из суммы, указанной в договоре и перечислить его в бюджет.
+ сдать 2-НДФЛ в начале следующего года :yes:
Здраствуйте ! Можно тоже в тему влезти? :) ООО работает в прозводственных помещениях, принадлежащих ИП. Этот ИП в то же время является единственным учредителем и директором этого самого ООО. Но эти помещения были приобретены (вернее, получены по наследству) этим человеком еще до того, как он зарегистрировался ИП. ИП на УСН(6%). ООО на ОСН. Если договор аренды не составлять между ИП и ООО (получается с самим собой договор), не возникает ли у ООО доход от безвозмездного пользования, с которго нужно уплатить налог на прибыль? А если договор аренды составить, то что с этой арендной платы будет платить ИП - 6 % (по УСН), либо 13 % (НДФЛ) ?
Неправильно. Лица разные. Физик и юрлицо.Цитата:
между ИП и ООО (получается с самим собой договор),
Я это понимаю, что разные. Со стороны ООО он действует как директор, имеющий право действовать от имени юридического лица без доверенности. Но суть осталась - в договоре от имени ООО подписывает директор Иванов Иван Иванович, другая сторона договора - ИП Иванов И.И. И все-такиЦитата:
Лица разные. Физик и юрлицо.
А то я уже неделю над этим голову ломаю. Взялась в одной фирме бухучет вести, а прежний бухгалтер говорит, что никаких договоров аренды нет и не нужно. А может она (бухгалтер) права, и на самом деле никакого договора аренды не нужно?Цитата:
если договор аренды составить, то что с этой арендной платы будет платить ИП - 6 % (по УСН), либо 13 % (НДФЛ) ?
если ИП на УСН 6%
Цитата:
с этой арендной платы будет платить ИП - 6 %
Feminka, я вот тоже к этому склоняюсь, тем более что и выгоднее, чем 13 % :D Но вот это смущаетЦитата:
эти помещения были приобретены (вернее, получены по наследству) этим человеком еще до того, как он зарегистрировался ИП
ну он же использует это имущество в предпринимательской деятелньости, значит и налоги те, на которых он сидит как ИП, т.е. УСН 6%.
Н-да, главное налоговую при проверке в этом убедить! :yes:
Ирина 999, Вам нет нужды что-либо доказывать налогово по этому вопросу
подобная тема обсуждалась здесь http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=178829
