Здравствуйте! Физическое владеет нежилым помещением и сдает в аренду организации. Аудиторы сказали что это незаконно, скажите неужели физическое лицо должно было зарегистрироваться как ИП И ТОЛЬКО потом сдавать в аренду?
Вид для печати
Здравствуйте! Физическое владеет нежилым помещением и сдает в аренду организации. Аудиторы сказали что это незаконно, скажите неужели физическое лицо должно было зарегистрироваться как ИП И ТОЛЬКО потом сдавать в аренду?
Чьи аудиторы - организации? Видимо, они имели в виду, что арендная плата за помещение не должна учитываться в расходах, так как отсутствует документальное подтвреждение. А организация удержавала НДФЛ с выплаченных Вам сумм арендной платы?
Но договор между физ. лицом и организацей существует и действительно организация проплачивает 13%. Так что теперь получается, если организация заключила договор с физ. лицом, она не может оплачивать 13% и учитывать расходы по аренде в своих расходах?:(Цитата:
Сообщение от Youlia
Учитывать в расходах арендную плату организация не может без документального подтверждения расходов. 13% удерживаются в Вас правомерно. Каким образом это нежилое помещение у Вас появилось?
Помещение перешло по наследству. Акак можно документально подтвердить факт расхода?Цитата:
Сообщение от Youlia
Нет конечно.Цитата:
Сообщение от Минни
Youlia, а что в данном случае является подтверждением? Если есть договор с физ. лицом, акт приема-передачи и, (что вобщем-то и лишнее)-ежемесячные акты-этого достаточно, чтоб принять арендную плату на расходы?Цитата:
Учитывать в расходах арендную плату организация не может без документального подтверждения расходов
Для расходов, имхо, достаточно, если договор не подлежит гос.регистрации в связи с его краткосрочностью или зарегистрирован соответствующим образом в том случае, если подлежит.
А кто мешает подписать (может есть) договор аренды сроком меньше, чем 1 год. Акты и договор и будут документальным подтверждением.
