Арест квартиры и несовершеннолетний

Добрый день, уважаемые клерки!
Помогите разобраться в следующей ситуации: Мы с мужем официально разведены в 2005 году, у нас есть общий ребенок. Ребенка (2003 г.р., был прописан сначала у матери), прописали в двухкомнатную квартиру к мужу-собственнику (в 2007 году). Имеет ли право собственник выписать своего ребенка в никуда? И имею ли я право, как мать ребенка, наложить арест на квартиру, что бы бывший муж не продал квартиру. Он неадекватен в своих поступках и поведении (наркоман) и может продать квартиру. Не хотелось бы оставлять ребенка без жилплощади.
Заранее, спасибо!

Нет, ребенка вникуда не выпишут никогда. Даже если муж продаст квартиру, то у ребенка право пользования на квартиру сохранится. Вряд ли эту квартиру кто-то купит :yes:

РЕбенка не выпишут, но квартиру с ним вместе продаст запросто и новый собственник выпишет через суд. Кроме того, если место жительства ребенка определено с вами, то может перепрописать его к вам. Арест наложить не сможете, т.к. ребенок не собственник. Если наркоман зарегистрированный,то его родители могут попробовать через суд установить опеку,но это очень не просто

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

РЕбенка не выпишут, но квартиру с ним вместе продаст запросто и новый собственник выпишет через суд. Кроме того, если место жительства ребенка определено с вами, то может перепрописать его к вам.

---

А если у меня более худшие условия проживания (однокомнатная квартира, где прописаны престарелая бабушка и еще один мой несовершеннолетний ребенок)? Разве органы опеки не должны вмешаться?

Цитата:

---

квартиру с ним вместе продаст запросто и новый собственник выпишет через суд

---

Даже новый собственник ну никак не выпишет ребенка :yes:

ЗЫ: наркоман долго будет искать покупателя на свою квартиру, поскольку прописанный ребенок и продавец-наркоман отпугнет любого. А сам-то он прописан в этой квартире? У него есть другое место жительства?

Цитата:

---

Сообщение от Youlia

Даже новый собственник ну никак не выпишет ребенка :yes:

ЗЫ: наркоман долго будет искать покупателя на свою квартиру, поскольку прописанный ребенок и продавец-наркоман отпугнет любого. А сам-то он прописан в этой квартире? У него есть другое место жительства?

---

Он собственник этой квартиры... В данный момент квартира сдается. Живет у таких же наркоманов (употребляет марихуану, часто)...

ЮлекЪ, прописан он где? у него есть другая квартира в собственности?

Цитата:

---

Сообщение от Youlia

ЮлекЪ, прописан он где? у него есть другая квартира в собственности?

---

Нет, больше нигде не прописан, толька эта квартира.

Тогда тем более он ее не продаст. За те деньги, что ему предложат за эту квартиру, с учетом всех этих проблем, он другое жилье не купит, следовательно, не сможет выписаться из квартиры.

Огромное спасибо за помощь!!!!!

Цитата:

---

Сообщение от ЮлекЪ

А если у меня более худшие условия проживания (однокомнатная квартира, где прописаны престарелая бабушка и еще один мой несовершеннолетний ребенок)? Разве органы опеки не должны вмешаться?

---

Органы опеки вмешались, если бы нарушались права ребенка-собственника. К тому же он не выписывает ребенка перед продажей, а продает вместе с ним и выписывает его уже новый собственник, выписывает к матери, на основании того, что место жительство несовешеннолетних детей должно быть с родителями. Когда разводились определяли место жительства ребенка? На рынке на такие квартиры очередь, потому что продаются они далеко не по рыночным ценам. Если наркоман не ограничен (не лишен) дееспособности, не состоит на учете в диспансере - оспорить такую сделку практически невозможно. Ваши условия проживания никого не волнуют, т.к. ребенок должен проживать с одним из родителей, а если папа продал единственное жилье и нигде не зарегистрирован, то это его право собственника - распорядиться своей собственностью и стать бомжом.

Цитата:

---

Сообщение от Youlia

Тогда тем более он ее не продаст. За те деньги, что ему предложат за эту квартиру, с учетом всех этих проблем, он другое жилье не купит, следовательно, не сможет выписаться из квартиры.

---

Он продаст и выпишется вникуда, а если ему лень будет это сделать, то его выпишет новый собственник. И потом, может ему другое жилье не нужно, а нужны деньги на марихуану, вы об этом не подумали?

Цитата:

---

выписывает его уже новый собственник, выписывает к матери, на основании того, что место жительство несовешеннолетних детей должно быть с родителями

---

Очень интересно... :wow: В иске на выселение должна быть ссылка на соответствующие статьи ЖК, а не СК :yes: По какой статье ЖК будете выселять ребенка? ;)

Цитата:

---

Если наркоман не ограничен (не лишен) дееспособности, не состоит на учете в диспансере - оспорить такую сделку практически невозможно

---

Даже если он состоит на учете - это ничего не решает. Недееспособным гражданина признает только суд.

Цитата:

---

папа продал единственное жилье и нигде не зарегистрирован, то это его право собственника - распорядиться своей собственностью и стать бомжом.

---

Бред полнейший :yes:

Цитата:

---

На рынке на такие квартиры очередь

---

Чет я на нормальные-то квартиры сейчас очереди не вижу, а на такие проблемные - и подавно :yes:

Цитата:

---

он другое жилье не купит, следовательно, не сможет выписаться из квартиры.

---

Эт почему?

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Органы опеки вмешались, если бы нарушались права ребенка-собственника.

---

Если нарушаются права ребенка, то органам опеки "по-барабану", собственник он или нет. Они вмешаются.

Насколько я помню, если ребенок не собственник, в опеке никакого разрешения на продажу не получают.

Цитата:

---

Эт почему?

---

Я имела в виду, что его "выписка" без последующей прописки не устроит покупателя, поскольку такая "выписка" является оспоримой.

Цитата:

---

Сообщение от Youlia

Я имела в виду, что его "выписка" без последующей прописки не устроит покупателя, поскольку такая "выписка" является оспоримой.

---

1. Выписка не является сделкой, поэтому не может быть оспоримой. 2. В соответствии с Конституцией регистрация по месту жительства и месту пребывания - право гражданина, а не обязанность, 3. Если покупатель заплатит 50 % от рыночной цены, то его все устроит.

Цитата:

---

Если покупатель заплатит 50 % от рыночной цены, то его все устроит.

---

Кого это устроит? Покупателя? Конституцией гарантировано право гражданина на жилплощадь, статья 40 п. 1
"Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища."
:yes:

Цитата:

---

Сообщение от LegO NSK

Насколько я помню, если ребенок не собственник, в опеке никакого разрешения на продажу не получают.

---

На продажу, возможно, и не получают. А вот при попытке выписать ребенка без органов опеки не обйтись.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

На продажу, возможно, и не получают. А вот при попытке выписать ребенка без органов опеки не обйтись.

---

Обоснуйте,плиз