Скажите пожалуйста, мы покупаем недвижимость на фирму в другом городе. Какие документы должны нам предоставить кроме счета, счета-фактуры?
Вид для печати
Скажите пожалуйста, мы покупаем недвижимость на фирму в другом городе. Какие документы должны нам предоставить кроме счета, счета-фактуры?
договор и акт приема-передачи недвижимого имущества, зарегистрированные надлежащим образом
акт приема-передачи основного средства по форме ОС-1
инвентарную карточку ОС можно затребовать
договор КП, акт приема-передачи
спасибо большое.
мы его покупаем, а в январе будем продавать, на какой счет его приходывать?
41 "Товары"Цитата:
Сообщение от Аноним
и тогда сообщение 2 забытьЦитата:
41 "Товары"
правильно ли я понял:Цитата:
Сообщение от Циник
если на счет 41, то нужны следующие документы:
1. счет-фактура
2. счет
3. акт приема-передачи
4. договор купли-продажи?
пункт 2 факультативный
так что можно по этому поводу сказать?Цитата:
Сообщение от Аноним
а чё, мало?
есть ли у акта приема-передачи специальная форма?Цитата:
Сообщение от Циник
Если на 41, то он вам не нужен.Цитата:
Сообщение от Аноним
а что нужен? накладная? счета-фактуры мне кажется недостаточно.Цитата:
Сообщение от ЕаЛ
и акт пойдет, спецформы нет, кроме ОС1, если у продавца это было основным средством
Если покупаете с целью дальнейшей перепродажи достаточно. Ну, и договор. В слысле нужны накладная и с/ф.Цитата:
Сообщение от Аноним
а если покупаем для себя (т.е. не для продажи), а потом резко решили продать, то каков первоначальный пакет документов?Цитата:
Сообщение от ЕаЛ
если у продавца оно является ОС, то нужен акт по форме ОС-1? правильно?Цитата:
Сообщение от Циник
да
а что существенно изменится то?Цитата:
Сообщение от Аноним
если бывший собственник использовал недвижимость как ОС, то он вам ОС-1 и даст, а уж вы учтете на 01 или 41 в зависимости от ваших целей. договор и сч/ф должны быть в любом случае.
Акт ОС-1 нужен для того чтобы знать срок амортизации у предыдущего собственника (это эконмически выгодно).Цитата:
Сообщение от Аноним
Поэтому если не предполагается дальнешая продажа то, да, его лучше взять.
Получается:
Накладная
Договор
С/ф
акт ОС-1
счет - необязательно
еще у вас будет регистрация недвижимости и свидетельство о собственности
а зачем накладная?, если есть ОС-1?Цитата:
Сообщение от ЕаЛ
вдруг потеряется?Цитата:
а зачем накладная?, если есть ОС-1?
здание? :wow:Цитата:
Сообщение от Циник
Вы не поверите, но в моей практике было и такое.Цитата:
Сообщение от shrilanka
продавец еще можетЦитата:
здание?
это что.... вот найти здание - это крутоЦитата:
в моей практике было и такое
можно и всю пачку документов потерять или голову ;)Цитата:
Сообщение от ЕаЛ
два первичных документа на одну сделку не нужно.
Подскажите пожалуйста, организация приобрела арестованное имущество. Оформила собственность и повесило его на сч.41 "Товары", т.к. собиралось перепродавать. Прошло уже 3 года, а это недвижимость так и числится на 41счете.
Вопрос: как долго может здание висеть в "товарах"?
Принять недвижимость в качестве товара мы можем, если не будем ей пользоваться, так? Но как доказать, что организация не использовала это здание в течение 3-х лет? Ведь по идее, это получается уклонение от уплаты налога на имущество ;)
Помогите, пожалуйста. Дали проглядеть бухгалтерию организации на предмет ошибок и уклонения от налогов, а я с недвижимостью и не сталкивалась :(
а что в этом здании происходит?
Ничего. Платиться аренда земли и коммуналка. Может, кто-нибудь ими и пользуется, но никаких документов, конечно, нет.Цитата:
Сообщение от Andyko
Заключаем договор купли-продажи недвижимости. Подписан обеими сторонами. На госрегистрацию еще не отдали. Согласно условиям договора первый платеж нужно делать уже сейчас. Нет ли у нас рисков? Или оплата никак не связана с моментом регистрации?
